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À Lagos, les résidents partagent des opinions divergentes sur le moment de régler leur loyer !
Les opinions divergent entre le gouvernement de l’État de Lagos et ses résidents concernant le paiement des loyers soulèvent des questions fascinantes. Alors que le gouvernement prône un système de loyer mensuel, une récente enquête révèle que 62,6 % des habitants préfèrent payer annuellement. Cette préférence étonnante pourrait être liée à l’insécurité d’emploi et aux défis financiers auxquels font face les ménages à faible revenu. Le gouverneur Sanwo-Olu soutient également la nécessité d’adapter le modèle locatif actuel pour mieux répondre aux réalités contemporaines du marché immobilier.
Divergences sur le Système de paiement des Loyers à Lagos
perspectives Contradictoires entre le Gouvernement et les Résidents
Le gouvernement de l’État de Lagos et ses habitants ont des opinions divergentes concernant la fréquence idéale pour le paiement des loyers, comme l’indique un rapport récent sur le marché immobilier local. Alors que les autorités soutiennent un système de paiement mensuel, jugé plus pratique pour les locataires, une étude réalisée par buyletlive, une plateforme immobilière en ligne, révèle que la majorité des résidents préfèrent régler leur loyer annuellement.
Préférences des Locataires : Un Choix Annuel
Bien que le rapport intitulé « Rapport sur les Occupants Résidentiels » n’explique pas clairement pourquoi cette préférence existe, il met en lumière qu’environ 62,6 % des participants au sondage optent pour un paiement annuel plutôt qu’un paiement mensuel. Cette tendance soulève des questions intéressantes étant donné que beaucoup de ces résidents sont issus de milieux à faible revenu dont les salaires ne permettent pas toujours d’effectuer un paiement anticipé.Omorodian Urueme, gestionnaire immobilier, a exprimé son étonnement face à cette situation. Selon lui,la peur liée à l’insécurité professionnelle pourrait expliquer ce choix : certains locataires préfèrent payer leur loyer d’avance afin d’éviter toute tension avec leurs propriétaires.
Historique du système Mensuel
Depuis l’époque où Babatunde Fashola était gouverneur de Lagos, il a plaidé en faveur du système de location mensuelle comme réponse aux pénuries dans le secteur du logement. Actuellement estimée à trois millions d’unités manquantes selon diverses sources fiables telles que Pison Housing Company qui souligne qu’environ 80 % des 20 millions d’habitants vivent dans des logements loués.
Fashola s’opposait fermement au système annuel car il créait une inégalité dans l’accès au logement et élargissait encore davantage le fossé financier entre riches et pauvres. Lors d’une réunion nationale sur les terres et le développement urbain tenue à Lagos, il a affirmé que bien qu’un système mensuel ne garantisse pas nécessairement la propriété pour tous les Nigérians, cela contribuerait néanmoins à réduire le nombre de citoyens vivant sans abri décent.
Appel aux Changements par Sanwo-olu
Le gouverneur actuel Babajide Sanwo-Olu partage cet avis et souligne que la méthode actuelle où les locataires paient leur loyer annuellement est devenue obsolète face aux réalités contemporaines du marché immobilier. Il appelle donc à une révision réglementaire qui faciliterait la transition vers un modèle basé sur des paiements mensuels.
Sanwo-Olu a également mentionné qu’un programme « Location-Achat » est déjà en place avec un acompte modeste ainsi qu’un taux d’intérêt simple attractif étalé sur dix ans. De plus, son governance travaille actuellement sur une option purement locative permettant aux résidents qui ne souhaitent pas devenir propriétaires de payer leur loyer chaque mois.
Demande Croissante pour Logements Abordables
Les résultats du sondage révèlent également qu’environ 36 % des répondants envisagent déménager dans six mois ou moins ; cela témoigne d’une forte demande pour un logement abordable dans cet État dynamique. En outre :
- Près de 34 % préfèrent payer entre N1 million et N3 millions par an.
- Environ 11 % choisissent une fourchette comprise entre N100 000 et N500 000.
- Enfin, environ 26 % se situent entre N500 000 et N1 million par an.
Ces données montrent clairement que malgré les efforts gouvernementaux visant à instaurer un modèle basé sur le paiement mensuel dans ce secteur crucial du marché immobilier nigérian , beaucoup restent attachés au modèle traditionnel annuel qui semble mieux répondre aux besoins financiers actuels.
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Une formidable nouvelle pour les conducteurs de voitures électriques !
Excellente nouvelle pour les conducteurs de véhicules électriques ! La recharge gratuite sur le lieu de travail sera exonérée d’impôts jusqu’en 2025. Annoncée par le ministère de l’Économie, cette mesure incitative, en place depuis 2020, s’inscrit dans une dynamique de croissance impressionnante avec une progression annuelle moyenne de 35%. Les entreprises peuvent ainsi offrir des bornes de recharge sans impact fiscal, stimulant la transition écologique. Reste à savoir si cela suffira à convaincre les entreprises hésitantes et à propulser l’électrification des flottes professionnelles vers un avenir durable.
Technologie
Recharge Électrique au Bureau : Une Exonération Fiscale Renouvelée
Les détenteurs de véhicules électriques et leurs employeurs peuvent se réjouir : la possibilité d’effectuer des recharges gratuites sur le lieu de travail sera exonérée d’impôts jusqu’en 2025. Cette décision, annoncée par le ministère des Finances, prolonge une initiative lancée en 2020 pour encourager l’adoption des véhicules électriques dans les entreprises.
Un Secteur en Croissance Dynamique
Cette prolongation intervient à un moment clé, alors que le marché des voitures électriques continue d’afficher une croissance remarquable. Entre 2020 et 2022, la progression annuelle moyenne a atteint 35%. En 2023, les particuliers représentent désormais 84% des acquisitions de véhicules électriques, contre seulement 68% en 2018.
Concrètement,cette mesure permet aux sociétés d’installer gratuitement des bornes de recharge pour leurs employés sans impact fiscal. Les frais liés à l’électricité pour ces recharges ne seront pas pris en compte dans le calcul des avantages en nature. De plus, un abattement de 50% sur ces avantages est maintenu avec un plafond révisé à environ 2000 euros pour l’année prochaine.
Accélération Vers une Mobilité Électrique
Cette initiative fait partie d’une stratégie globale visant à promouvoir l’électrification du parc automobile français. Cependant, les grandes entreprises rencontrent encore des difficultés pour atteindre leurs objectifs ; seulement 8% des nouveaux véhicules immatriculés par ces entités étaient électriques en 2023. Ces incitations fiscales pourraient néanmoins inciter davantage d’employeurs à franchir le pas.Cependant, plusieurs défis demeurent concernant les infrastructures nécessaires au chargement ainsi que sur l’autonomie des véhicules et les perceptions parmi les employés. Par ailleurs, la réduction progressive du bonus écologique pour les utilitaires et sa diminution pour les particuliers pourraient freiner cet élan vers une adoption plus large.
Avenir Prometteur Pour La Mobilité Électrique
Malgré ces obstacles potentiels, il existe un optimisme quant au futur de la mobilité électrique dans le milieu professionnel. Les avancées technologiques continues ainsi qu’un engagement croissant envers la durabilité devraient continuer à favoriser cette tendance vers une adoption accrue des véhicules écologiques.
En maintenant ces mesures fiscales avantageuses jusqu’en 2025 et au-delà, le gouvernement délivre un message fort soutenant la transition écologique dans le secteur du transport. Reste maintenant à voir si cela suffira réellement à convaincre certaines entreprises hésitantes et si cela permettra d’accélérer significativement l’électrification de leurs flottes professionnelles dans un avenir proche.
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Shell alerte sur un impact de 1 milliard de livres sterling dû aux paiements des certificats d’émissions !
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LCQ4 : Dynamiser le développement de l’industrie du sport
Le développement de l’industrie du sport à Hong Kong est en pleine effervescence ! Alors que des régions voisines comme le Mainland et Singapour connaissent une croissance fulgurante, Hong Kong doit rattraper son retard. Avec un taux de croissance annuel moyen de seulement 2,35 % pour les activités sportives, la nécessité d’une stratégie dynamique se fait sentir. La gouvernance sportive, l’innovation et le soutien aux athlètes d’élite sont au cœur des préoccupations. Le gouvernement s’engage à investir davantage pour transformer Hong Kong en un véritable centre sportif international.
Développement de l’Industrie Sportive à Hong kong : Un Engagement Renouvelé
Introduction
Le développement du secteur sportif est devenu une priorité pour de nombreuses régions,notamment la Chine continentale et Singapour. Ces pays ont mis en place des stratégies ambitieuses pour faire progresser leur industrie sportive. En revanche, Hong Kong semble accuser un certain retard dans ce domaine. Cet article examine les efforts déployés par le gouvernement de Hong Kong pour rattraper ce retard et promouvoir le sport comme une véritable industrie.
Contexte Actuel du Secteur Sportif à Hong Kong
Récemment, un rapport publié par l’Institut Xinhua a souligné que l’industrie sportive est essentielle pour devenir une puissance sportive mondiale. Entre 2017 et 2022, la valeur ajoutée de l’industrie sportive en Chine continentale a connu une croissance annuelle moyenne impressionnante de 13,5 %. En comparaison, Hong Kong n’a enregistré qu’une augmentation modeste de 2,35 % durant la même période. Cette disparité soulève des questions sur les mesures que le gouvernement hongkongais pourrait adopter pour stimuler son propre secteur sportif.
Réponses aux Interrogations Soulevées par les Législateurs
Lors d’une récente séance au Conseil législatif, plusieurs questions ont été posées concernant les initiatives du gouvernement :
- inspiration des Politiques Étrangères :
le gouvernement s’engage à s’inspirer des politiques mises en œuvre dans d’autres régions tout en tenant compte des spécificités locales. Des exemples incluent l’innovation dans le secteur sportif et la création d’un système moderne qui favorise la consommation liée au sport.
- Établissement d’Indicateurs de Performance :
La nécessité d’établir des indicateurs clairs pour mesurer le développement du sport comme industrie est reconnue. Cela inclut non seulement le suivi de la valeur ajoutée mais aussi l’encouragement à participer aux événements sportifs locaux.
- Consultation sur Professionnalisation :
Un consultant a été engagé pour étudier comment améliorer la professionnalisation dans le secteur sportif hongkongais et ses recommandations sont actuellement examinées par les autorités compétentes.
Stratégies Clés Pour Promouvoir Le Sport Comme Industrie
Le gouvernement met en œuvre plusieurs stratégies clés :
- Soutien aux Athlètes Élites :
Des ressources considérables sont allouées au soutien des athlètes afin qu’ils puissent exceller lors des compétitions internationales.
- Événements Sportifs Majeurs :
L’organisation d’événements sportifs attire non seulement les athlètes mais également leurs familles ainsi que les spectateurs nationaux et internationaux,stimulant ainsi divers secteurs économiques tels que l’hôtellerie et la restauration.
- Développement Communautaire :
La promotion du sport au niveau communautaire encourage tous les âges à pratiquer régulièrement une activité physique grâce à divers programmes récréatifs.
Perspectives Futures avec Le Kai Tak Sports park (KTSP)
L’ouverture imminente du Kai Tak Sports Park représente un tournant majeur pour Hong Kong dans sa quête vers un développement industriel sportif robuste. Ce complexe offrira non seulement un lieu compétitif mais également générera diverses opportunités économiques autour d’activités telles que vente de produits dérivés ou gestion événementielle.Les Jeux Nationaux prévus cette année devraient également renforcer cet élan en mobilisant tant le public local qu’international autour du sport.
Conclusion: Vers Une Nouvelle Ère Pour Le Sport À Hong Kong
Avec ces initiatives stratégiques bien définies et un engagement clair envers le développement professionnel dans ce domaine, il est évident que Hong Kong aspire à transformer son paysage sportif actuel en une véritable industrie dynamique capable de rivaliser avec ses voisins régionaux tout en cultivant un fort sentiment identitaire parmi sa population locale grâce au sport.
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