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Général

Étape par étape : Obtenez facilement le nouveau ‘code d’identification’ pour vos locations de vacances en Italie !

À partir du 1er septembre 2024, les propriétaires de biens immobiliers en Italie, louant pour 30 jours ou moins, devront obtenir un CIN (Codice Identificativo Nazionale). Cette nouvelle réglementation vise à lutter contre l’évasion fiscale et à répondre à la crise du logement abordable dans les grandes villes italiennes. Les propriétaires doivent afficher ce code sur la porte de leur propriété et sur toutes les plateformes de location, comme Airbnb. Des amendes allant jusqu’à 8 000 € attendent ceux qui ne se conformeront pas. Êtes-vous prêt pour ce changement ?

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Step by step: How to get Italy’s new ‘identification code’ for holiday rentals

Nouvelle Réglementation sur les Locations de Courte Durée en Italie

À partir du 1er septembre 2024, les propriétaires qui louent leurs biens immobiliers en Italie pour des périodes de 30 jours ou moins, communément appelés affitti brevi turistici, devront obtenir un code d’identification nationale, connu sous le nom de Codice Identificativo Nazionale (CIN).

Cette nouvelle exigence a été adoptée par le parlement en décembre dernier dans le cadre d’un plan national visant à lutter contre l’évasion fiscale et à réguler les locations touristiques face à la crise du logement abordable dans plusieurs grandes villes italiennes.

Détails Importants sur la mise en Œuvre

Le code national doit être affiché clairement sur la porte d’entrée ou la sonnette du bien afin qu’il soit visible depuis l’extérieur. Il doit également figurer sur le site web de l’hébergement ainsi que sur toutes les annonces en ligne ou sur les réseaux sociaux, y compris des plateformes comme Airbnb et Booking.

D’après le ministère italien du Tourisme, tout propriétaire ne respectant pas cette nouvelle réglementation risque une amende pouvant atteindre 8 000 euros. Cependant,ces sanctions ne commenceront qu’à partir du 1er novembre 2024,offrant ainsi aux propriétaires un délai suffisant pour faire leur demande.

comment Obtenir Votre Code d’Identification Nationale ?

Le ministère italien du Tourisme a publié des directives officielles destinées aux propriétaires (disponibles uniquement en italien),que nous avons résumées ci-dessous.

Accéder à la Base de Données des Structures Touristiques

Prenez tout d’abord contact avec la base de données récemment mise en place par le ministère (Banca Dati delle Strutture Ricettive, BDSR) via l’option Ottieni CIN.

L’accès nécessite un compte SPID ou une carte d’identité électronique italienne. Si vous n’avez pas encore créé votre compte SPID ou obtenu votre carte électronique, il est nécessaire de créer un profil en ligne via ce lien et utiliser les identifiants fournis par le ministère lors de votre connexion.

N’oubliez pas : il vous faudra indiquer votre numéro fiscal italien lors de l’inscription au profil.

Sélectionner Votre propriété Concernée

Après vous être connecté(e), toutes vos propriétés associées à votre numéro fiscal devraient apparaître automatiquement sur la page d’accueil avec des informations telles que région, province et adresse précise. Si aucune propriété n’est visible, utilisez son code régional (CIR) pour effectuer une recherche. En cas d’absence totale dans la base de données, il sera nécessaire de soumettre un rapport concernant une structure manquante (segnalazione di struttura mancante) avec divers détails requis concernant votre bien immobilier.

mise à Jour des Informations Relatives à Votre Propriété

Dès que votre propriété est enregistrée dans la plateforme du ministère du Tourisme, cliquez sur dettaglio scheda. Vérifiez que toutes vos informations sont correctes ; si certaines sont erronées, signalez-les via segnala data errati. Les champs obligatoires doivent être remplis ; si certains sont vides alors qu’ils sont marqués comme obligatoires, complétez-les manuellement. Vous pouvez retrouver tous vos détails cadastraux via le site officiel des impôts italiens sous visura Catastale.

Achever La Déclaration Autocertifiée Sur Les Normes De Sécurité

Après avoir rempli toutes ces étapes précédentes vient celle où vous devez compléter une autocertification attestant que votre propriété respecte les normes sanitaires établies par le décret 145/2023. Cela inclut notamment l’installation détecteurs de monoxyde carbone et extincteurs portables.

Dépôt De La Demande

Afin finaliser cette procédure après avoir accepté le traitement conforme aux règlements européens relatifs à la protection des données personnelles (RGPD), vous pourrez soumettre officiellement votre demande pour obtenir ce code national.Un email confirmant sa création devrait arriver peu après l’envoi.
Une fois reçu cet email confirmatif ,vous trouverez également ce code au sein ‘détail sheet’ relatif à votre propriété dans la plateforme numérique dédiée au tourisme.
Vous aurez aussi accès au téléchargement complet sous format PDF pour référence future.

Soutien Supplémentaire Et informations Complémentaires

If you encounter any difficulties during the application process or have questions regarding your request for the identification number for your property in Italy’s tourism sector , you can reach out to the support desk of the Ministry of Tourism by filling out an online form or by calling their helpline at 06170179245 from Monday to Friday between 9 AM and 5 PM.
N’hésitez pas partager vos expériences réussies concernant cette démarche ! Vos conseils pourraient aider ceux qui se lancent également !

Général

Anker SOLIX dévoile la Solarbank 2 AC : la nouvelle ère du stockage d’énergie ultra-compatible !

Découvrez le Solarbank 2 AC, une véritable révolution dans le domaine de l’énergie solaire ! Grâce à ses batteries au phosphate de fer lithium, ce système s’adapte parfaitement à vos besoins. Avec une puissance impressionnante de 2400 watts et la possibilité d’ajouter jusqu’à cinq batteries supplémentaires, il assure un stockage optimal. Sa compatibilité avec le compteur Anker SOLIX Smart favorise une gestion intelligente de votre consommation énergétique. Ne ratez pas l’offre spéciale « early bird », disponible dès maintenant pour seulement 999 euros ! Saisissez cette chance unique !

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Anker SOLIX dévoile la Solarbank 2 AC : la nouvelle ère du stockage d’énergie ultra-compatible !

Le Solarbank 2 AC : Une Révolution dans le Stockage Énergétique

Batteries au Lithium Fer Phosphate

Le Solarbank 2 AC se démarque par l’utilisation de batteries au lithium fer phosphate (LFP), reconnues pour leur sécurité et leur efficacité. Ce modèle est particulièrement innovant grâce à son système de couplage alternatif, qui lui permet de s’adapter facilement à divers systèmes solaires déjà en place.Que ce soit pour des installations sur toiture, des systèmes solaires compacts pour balcons ou d’autres configurations réduites, il peut fonctionner avec un micro-onduleur de 800 Watts.

Capacité et flexibilité Énergétique

Avec une capacité maximale d’injection dans le réseau domestique atteignant 1200 watts,le Solarbank 2 AC peut être associé à deux régulateurs solaires MPPT. Cela ouvre la possibilité d’ajouter jusqu’à 1200 watts supplémentaires via des panneaux solaires additionnels, portant ainsi la puissance totale à un impressionnant 2400 watts. Pour les utilisateurs nécessitant davantage de stockage énergétique, il est possible d’intégrer jusqu’à cinq batteries supplémentaires de 1,6 kilowattheure chacune, augmentant la capacité totale à 9,6 kilowattheures.

Intégration dans un Écosystème Intelligent

Le Solarbank 2 AC s’intègre parfaitement dans un écosystème énergétique intelligent grâce à sa compatibilité avec le compteur Anker SOLIX Smart et les prises intelligentes proposées par Anker. cette fonctionnalité permet une gestion optimisée de la consommation électrique tout en réduisant les pertes énergétiques inutiles. De plus, Anker SOLIX prévoit d’étendre cette compatibilité aux dispositifs Shelly.

Durabilité et Résistance aux Intempéries

Anker SOLIX met également l’accent sur la longévité du Solarbank 2 AC. Conçu pour supporter au moins 6000 cycles de charge, cet appareil a une durée de vie estimée dépassant quinze ans. Il est accompagné d’une garantie fabricant décennale et possède une certification IP65 qui assure sa résistance face aux intempéries tout en étant capable de fonctionner dans des températures variant entre -20 °C et +55 °C.

Disponibilité et Offres Promotionnelles

Le solarbank 2 AC est disponible sur le site officiel d’Anker SOLIX ainsi que sur Amazon au prix standard de 1299 euros. Cependant, une offre promotionnelle « early bird » sera active du 20 janvier au 23 février 2025, permettant aux acheteurs intéressés d’acquérir cet appareil dès 999 euros ! Cette promotion inclut également un compteur Anker SOLIX Smart offert pour chaque commande passée durant cette période spéciale.

le Solarbank 2 AC représente une avancée significative dans le domaine du stockage énergétique domestique grâce à ses caractéristiques techniques avancées et son engagement envers la durabilité environnementale.

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Business

Une formidable nouvelle pour les conducteurs de voitures électriques !

Excellente nouvelle pour les conducteurs de véhicules électriques ! La recharge gratuite sur le lieu de travail sera exonérée d’impôts jusqu’en 2025. Annoncée par le ministère de l’Économie, cette mesure incitative, en place depuis 2020, s’inscrit dans une dynamique de croissance impressionnante avec une progression annuelle moyenne de 35%. Les entreprises peuvent ainsi offrir des bornes de recharge sans impact fiscal, stimulant la transition écologique. Reste à savoir si cela suffira à convaincre les entreprises hésitantes et à propulser l’électrification des flottes professionnelles vers un avenir durable.

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Une formidable nouvelle pour les conducteurs de voitures électriques !

Technologie

Recharge Électrique au Bureau : Une Exonération Fiscale Renouvelée

Les détenteurs de véhicules électriques et leurs employeurs peuvent se réjouir : la possibilité d’effectuer des recharges gratuites sur le lieu de travail sera exonérée d’impôts jusqu’en 2025. Cette décision, annoncée par le ministère des Finances, prolonge une initiative lancée en 2020 pour encourager l’adoption des véhicules électriques dans les entreprises.

Un Secteur en Croissance Dynamique

Cette prolongation intervient à un moment clé, alors que le marché des voitures électriques continue d’afficher une croissance remarquable. Entre 2020 et 2022, la progression annuelle moyenne a atteint 35%. En 2023, les particuliers représentent désormais 84% des acquisitions de véhicules électriques, contre seulement 68% en 2018.

Concrètement,cette mesure permet aux sociétés d’installer gratuitement des bornes de recharge pour leurs employés sans impact fiscal. Les frais liés à l’électricité pour ces recharges ne seront pas pris en compte dans le calcul des avantages en nature. De plus, un abattement de 50% sur ces avantages est maintenu avec un plafond révisé à environ 2000 euros pour l’année prochaine.

Accélération Vers une Mobilité Électrique

Cette initiative fait partie d’une stratégie globale visant à promouvoir l’électrification du parc automobile français. Cependant, les grandes entreprises rencontrent encore des difficultés pour atteindre leurs objectifs ; seulement 8% des nouveaux véhicules immatriculés par ces entités étaient électriques en 2023. Ces incitations fiscales pourraient néanmoins inciter davantage d’employeurs à franchir le pas.Cependant, plusieurs défis demeurent concernant les infrastructures nécessaires au chargement ainsi que sur l’autonomie des véhicules et les perceptions parmi les employés. Par ailleurs, la réduction progressive du bonus écologique pour les utilitaires et sa diminution pour les particuliers pourraient freiner cet élan vers une adoption plus large.

Avenir Prometteur Pour La Mobilité Électrique

Malgré ces obstacles potentiels, il existe un optimisme quant au futur de la mobilité électrique dans le milieu professionnel. Les avancées technologiques continues ainsi qu’un engagement croissant envers la durabilité devraient continuer à favoriser cette tendance vers une adoption accrue des véhicules écologiques.

En maintenant ces mesures fiscales avantageuses jusqu’en 2025 et au-delà, le gouvernement délivre un message fort soutenant la transition écologique dans le secteur du transport. Reste maintenant à voir si cela suffira réellement à convaincre certaines entreprises hésitantes et si cela permettra d’accélérer significativement l’électrification de leurs flottes professionnelles dans un avenir proche.

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Divertissement

« À la rencontre d’un Hugo : une aventure inattendue »

Le prénom, un véritable reflet de notre identité, peut être à la fois lourd à porter et source de fierté. Dans cette chronique fascinante, le réalisateur Hugo David nous plonge dans son expérience avec un prénom très répandu. Né en 2000, il se retrouve entouré d’autres Hugo, ce qui l’amène à adopter un alias : Hugo D.. Comment ce choix a-t-il influencé son parcours ? Explorez les nuances et les histoires derrière nos prénoms et découvrez comment ils façonnent nos vies dès l’enfance jusqu’à l’âge adulte !

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« À la rencontre d’un Hugo : une aventure inattendue »

Les Prénoms : Un Voyage au Cœur de l’Identité

Le Rôle Crucial des Prénoms dans nos Existences

Chaque personne possède un prénom, qu’il soit courant ou singulier, et ce dernier peut engendrer à la fois fierté et embarras. Cet article explore la signification profonde et l’influence des prénoms sur notre vie quotidienne. Le réalisateur Hugo David partage son vécu avec un prénom qui a connu une forte popularité durant sa jeunesse.

une Naissance Sous le Signe de la Célébrité

Hugo David est né en 2000 à Tours, une époque où le prénom Hugo était en plein essor. Ses parents, Caroline et Rodolphe, avaient envisagé d’autres choix comme Enzo, également très en vogue à cette période. « Je pense que mes parents ont opté pour un prénom parmi les plus répandus en France plutôt qu’en hommage à Victor Hugo », confie-t-il.

Une Enfance Entourée d’Autres « Hugo »

Dès son plus jeune âge, Hugo se retrouve entouré d’autres enfants portant le même nom. Selon les statistiques de l’Insee,7 694 garçons ont été prénommés Hugo en 2000,faisant de ce prénom le quatrième plus populaire cette année-là. À l’école primaire,il côtoie plusieurs camarades appelés Thibault et autres prénoms similaires. Pour éviter toute confusion lors des appels en classe, les enseignants ajoutent souvent la première lettre du nom de famille après le prénom : ainsi devient-il rapidement « Hugo D. », un surnom auquel il s’habitue sans arduousé.

Pensées sur l’Identité Associée au Prénom

Le choix d’un prénom peut avoir un impact significatif sur notre identité personnelle tout au long de notre existence. Que ce soit pour se distinguer ou pour s’intégrer dans un groupe social spécifique, chaque individu développe une relation particulière avec son propre nom.

les prénoms ne sont pas simplement des désignations ; ils portent avec eux des récits et influencent nos interactions sociales depuis notre enfance jusqu’à l’âge adulte.

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