Général
Singtel et son partenariat lancent un projet de 64 MW en Malaisie : les dernières actualités immobilières en Asie !
Une nouvelle ère pour la technologie en Malaisie ! Le 25 juillet, Singtel et Telekom Malaysia ont lancé la construction d’un campus de centres de données de 64MW à Iskandar Puteri, dans l’État de Johor. Ce projet ambitieux, conçu pour être hyperconnecté, durable et prêt pour l’IA, devrait ouvrir ses portes en 2026. Avec des ressources en eau et en énergie apparemment illimitées, Johor se positionne comme un acteur clé dans le développement technologique de la région. Restez à l’écoute pour plus d’actualités passionnantes !
Technologie
Le potentiel illimité des ressources en eau et en énergie de l’État de Johor en Malaisie se manifeste à nouveau avec l’annonce d’un projet de centre de données de 64 MW par une coentreprise de Singtel, situé près de la frontière singapourienne. Par ailleurs, Keppel DC REIT a réduit ses distributions pour compenser les pertes liées à ses actifs dans le Guangdong, tandis qu’une augmentation des arrivées de nouveaux résidents contribue à la hausse des loyers résidentiels à Hong Kong.
Lancement du Centre de Données de 64 MW par Nxera de Singtel
Le 25 juillet, Nxera, la branche de centres de données de Singtel Digital InfraCo, en partenariat avec Telekom Malaysia, a débuté la construction d’un campus de centres de données à Iskandar Puteri, dans l’État de Johor. Ce campus de 64 MW est conçu pour être hyperconnecté, durable et prêt pour l’intelligence artificielle. Ce projet fait suite à la signature d’une coentreprise entre les deux sociétés pour développer des centres de données à travers la Malaisie, avec une ouverture prévue en 2026.
Réduction des Distributions de Keppel DC REIT en Raison des Pertes en Guangdong
Keppel DC REIT a enregistré une baisse de 9,9 % de sa distribution par unité (DPU), s’établissant à 4,549 cents de Singapour pour le premier semestre de l’exercice financier se terminant le 30 juin, contre 5,051 cents l’année précédente. La direction a attribué cette diminution à des provisions pour pertes concernant les centres de données du REIT dans le Guangdong, à des coûts financiers plus élevés et à la dépréciation des devises étrangères par rapport au dollar de Singapour. Cependant, cela a été partiellement compensé par un règlement de 13,3 millions de dollars de Singapour (9,9 millions de dollars) reçu dans le cadre d’un litige avec DXC Technology Services Singapore, ainsi que par des « reversions et escalations positives » qui ont contribué à une augmentation des loyers.
Augmentation des Loyers Résidentiels à Hong Kong en Raison de Nouveaux Arrivants
Les loyers à Hong Kong pourraient atteindre des niveaux record cette année, en raison d’une nouvelle vague d’étudiants et d’immigrants talentueux qui stimulent la demande de logements, selon les prévisions d’un des plus grands réseaux d’agences immobilières de la ville. Midland Realty prévoit une augmentation des loyers de 8 % cette année. Le loyer mensuel moyen de 36,76 HK$ (4,7 $) par pied carré enregistré en juin n’était que de 4 % inférieur au pic de juin 2019, rendant probable un nouveau record cette année.
Hausse des Loyers de Bureaux à Singapour au Deuxième Trimestre
Les loyers des bureaux dans la région centrale de Singapour ont augmenté de 3,1 % au deuxième trimestre de 2024, inversant une baisse de 1,7 % au trimestre précédent. Cette reprise des loyers a eu lieu malgré une activité de relocalisation limitée, les occupants de bâtiments de qualité renouvelant leurs baux à des taux plus élevés, selon les observateurs du marché. L’augmentation d’avril à juin a suivi une baisse de 1,2 % au premier trimestre.
Croissance des Centres de Capacités Globales en Inde
Les Centres de Capacités Globales (GCC) devraient occuper 26 millions de pieds carrés (2,4 millions de mètres carrés) d’espace de bureau en Inde d’ici 2027, contre 19,69 millions de pieds carrés en 2023, selon un rapport de Knight Frank et 3AI. Ce rapport commun indique que les GCC ont réalisé 6 667 transactions de location dans huit grandes villes indiennes entre 2018 et 2023, marquant une augmentation de 16 % des activités transactionnelles par rapport à 2018, soulignant le rôle de l’Inde dans l’amélioration des processus et l’innovation commerciale.
Stabilité des Loyers Commerciaux dans les Quartiers Centraux de Singapour
Les loyers des espaces commerciaux dans la région centrale de Singapour sont restés stables au deuxième trimestre de 2024, après une baisse de 0,4 % au premier trimestre. À l’échelle de l’île, le taux de vacance des commerces, suivi par l’Autorité de réaménagement urbain, a légèrement diminué de 0,1 point de pourcentage pour atteindre 6,6 % au deuxième trimestre, par rapport au premier trimestre.
Expansion du Parc Industriel de Batang en Indonésie
Le président Joko « Jokowi » Widodo a lancé vendredi la deuxième phase d’un complexe industriel en Java central, visant à attirer des investisseurs cherchant à diversifier leurs chaînes d’approvisionnement en dehors de la Chine. Le parc industriel intégré de Batang abrite déjà près de 20 entreprises sur 10 % de sa superficie totale de 4 300 hectares, y compris LG Energy Solution de Corée du Sud et le fabricant de verre KCC Glass, qui ont commencé la construction ou se sont engagés à y établir des usines. Le président Jokowi a déclaré que les entreprises avaient investi 14 trillions de roupies (858 millions de dollars) jusqu’à présent.
Baisse des Distributions du First REIT en Raison des Défis de Change
Le First Real Estate Investment Trust a annoncé vendredi une distribution par unité (DPU) de 0,012 S$ pour le premier semestre se terminant le 30 juin 2024, en baisse de 3,2 % par rapport à la même période l’année précédente. La direction a attribué cette baisse à la dépréciation du yen et de la roupie par rapport au dollar de Singapour. Cependant, en termes de monnaie locale, les revenus locatifs et autres ont augmenté de 4,4 % d’une année sur l’autre pour les propriétés en Indonésie, de 2 % pour les maisons de soins du REIT à Singapour, tandis que les revenus des maisons de soins au Japon sont restés « stables ».
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Général
Anker SOLIX dévoile la Solarbank 2 AC : la nouvelle ère du stockage d’énergie ultra-compatible !
Découvrez le Solarbank 2 AC, une véritable révolution dans le domaine de l’énergie solaire ! Grâce à ses batteries au phosphate de fer lithium, ce système s’adapte parfaitement à vos besoins. Avec une puissance impressionnante de 2400 watts et la possibilité d’ajouter jusqu’à cinq batteries supplémentaires, il assure un stockage optimal. Sa compatibilité avec le compteur Anker SOLIX Smart favorise une gestion intelligente de votre consommation énergétique. Ne ratez pas l’offre spéciale « early bird », disponible dès maintenant pour seulement 999 euros ! Saisissez cette chance unique !
Le Solarbank 2 AC : Une Révolution dans le Stockage Énergétique
Batteries au Lithium Fer Phosphate
Le Solarbank 2 AC se démarque par l’utilisation de batteries au lithium fer phosphate (LFP), reconnues pour leur sécurité et leur efficacité. Ce modèle est particulièrement innovant grâce à son système de couplage alternatif, qui lui permet de s’adapter facilement à divers systèmes solaires déjà en place.Que ce soit pour des installations sur toiture, des systèmes solaires compacts pour balcons ou d’autres configurations réduites, il peut fonctionner avec un micro-onduleur de 800 Watts.
Capacité et flexibilité Énergétique
Avec une capacité maximale d’injection dans le réseau domestique atteignant 1200 watts,le Solarbank 2 AC peut être associé à deux régulateurs solaires MPPT. Cela ouvre la possibilité d’ajouter jusqu’à 1200 watts supplémentaires via des panneaux solaires additionnels, portant ainsi la puissance totale à un impressionnant 2400 watts. Pour les utilisateurs nécessitant davantage de stockage énergétique, il est possible d’intégrer jusqu’à cinq batteries supplémentaires de 1,6 kilowattheure chacune, augmentant la capacité totale à 9,6 kilowattheures.
Intégration dans un Écosystème Intelligent
Le Solarbank 2 AC s’intègre parfaitement dans un écosystème énergétique intelligent grâce à sa compatibilité avec le compteur Anker SOLIX Smart et les prises intelligentes proposées par Anker. cette fonctionnalité permet une gestion optimisée de la consommation électrique tout en réduisant les pertes énergétiques inutiles. De plus, Anker SOLIX prévoit d’étendre cette compatibilité aux dispositifs Shelly.
Durabilité et Résistance aux Intempéries
Anker SOLIX met également l’accent sur la longévité du Solarbank 2 AC. Conçu pour supporter au moins 6000 cycles de charge, cet appareil a une durée de vie estimée dépassant quinze ans. Il est accompagné d’une garantie fabricant décennale et possède une certification IP65 qui assure sa résistance face aux intempéries tout en étant capable de fonctionner dans des températures variant entre -20 °C et +55 °C.
Disponibilité et Offres Promotionnelles
Le solarbank 2 AC est disponible sur le site officiel d’Anker SOLIX ainsi que sur Amazon au prix standard de 1299 euros. Cependant, une offre promotionnelle « early bird » sera active du 20 janvier au 23 février 2025, permettant aux acheteurs intéressés d’acquérir cet appareil dès 999 euros ! Cette promotion inclut également un compteur Anker SOLIX Smart offert pour chaque commande passée durant cette période spéciale.
le Solarbank 2 AC représente une avancée significative dans le domaine du stockage énergétique domestique grâce à ses caractéristiques techniques avancées et son engagement envers la durabilité environnementale.
Business
Une formidable nouvelle pour les conducteurs de voitures électriques !
Excellente nouvelle pour les conducteurs de véhicules électriques ! La recharge gratuite sur le lieu de travail sera exonérée d’impôts jusqu’en 2025. Annoncée par le ministère de l’Économie, cette mesure incitative, en place depuis 2020, s’inscrit dans une dynamique de croissance impressionnante avec une progression annuelle moyenne de 35%. Les entreprises peuvent ainsi offrir des bornes de recharge sans impact fiscal, stimulant la transition écologique. Reste à savoir si cela suffira à convaincre les entreprises hésitantes et à propulser l’électrification des flottes professionnelles vers un avenir durable.
Technologie
Recharge Électrique au Bureau : Une Exonération Fiscale Renouvelée
Les détenteurs de véhicules électriques et leurs employeurs peuvent se réjouir : la possibilité d’effectuer des recharges gratuites sur le lieu de travail sera exonérée d’impôts jusqu’en 2025. Cette décision, annoncée par le ministère des Finances, prolonge une initiative lancée en 2020 pour encourager l’adoption des véhicules électriques dans les entreprises.
Un Secteur en Croissance Dynamique
Cette prolongation intervient à un moment clé, alors que le marché des voitures électriques continue d’afficher une croissance remarquable. Entre 2020 et 2022, la progression annuelle moyenne a atteint 35%. En 2023, les particuliers représentent désormais 84% des acquisitions de véhicules électriques, contre seulement 68% en 2018.
Concrètement,cette mesure permet aux sociétés d’installer gratuitement des bornes de recharge pour leurs employés sans impact fiscal. Les frais liés à l’électricité pour ces recharges ne seront pas pris en compte dans le calcul des avantages en nature. De plus, un abattement de 50% sur ces avantages est maintenu avec un plafond révisé à environ 2000 euros pour l’année prochaine.
Accélération Vers une Mobilité Électrique
Cette initiative fait partie d’une stratégie globale visant à promouvoir l’électrification du parc automobile français. Cependant, les grandes entreprises rencontrent encore des difficultés pour atteindre leurs objectifs ; seulement 8% des nouveaux véhicules immatriculés par ces entités étaient électriques en 2023. Ces incitations fiscales pourraient néanmoins inciter davantage d’employeurs à franchir le pas.Cependant, plusieurs défis demeurent concernant les infrastructures nécessaires au chargement ainsi que sur l’autonomie des véhicules et les perceptions parmi les employés. Par ailleurs, la réduction progressive du bonus écologique pour les utilitaires et sa diminution pour les particuliers pourraient freiner cet élan vers une adoption plus large.
Avenir Prometteur Pour La Mobilité Électrique
Malgré ces obstacles potentiels, il existe un optimisme quant au futur de la mobilité électrique dans le milieu professionnel. Les avancées technologiques continues ainsi qu’un engagement croissant envers la durabilité devraient continuer à favoriser cette tendance vers une adoption accrue des véhicules écologiques.
En maintenant ces mesures fiscales avantageuses jusqu’en 2025 et au-delà, le gouvernement délivre un message fort soutenant la transition écologique dans le secteur du transport. Reste maintenant à voir si cela suffira réellement à convaincre certaines entreprises hésitantes et si cela permettra d’accélérer significativement l’électrification de leurs flottes professionnelles dans un avenir proche.
Divertissement
« À la rencontre d’un Hugo : une aventure inattendue »
Le prénom, un véritable reflet de notre identité, peut être à la fois lourd à porter et source de fierté. Dans cette chronique fascinante, le réalisateur Hugo David nous plonge dans son expérience avec un prénom très répandu. Né en 2000, il se retrouve entouré d’autres Hugo, ce qui l’amène à adopter un alias : Hugo D.. Comment ce choix a-t-il influencé son parcours ? Explorez les nuances et les histoires derrière nos prénoms et découvrez comment ils façonnent nos vies dès l’enfance jusqu’à l’âge adulte !
Les Prénoms : Un Voyage au Cœur de l’Identité
Le Rôle Crucial des Prénoms dans nos Existences
Chaque personne possède un prénom, qu’il soit courant ou singulier, et ce dernier peut engendrer à la fois fierté et embarras. Cet article explore la signification profonde et l’influence des prénoms sur notre vie quotidienne. Le réalisateur Hugo David partage son vécu avec un prénom qui a connu une forte popularité durant sa jeunesse.
une Naissance Sous le Signe de la Célébrité
Hugo David est né en 2000 à Tours, une époque où le prénom Hugo était en plein essor. Ses parents, Caroline et Rodolphe, avaient envisagé d’autres choix comme Enzo, également très en vogue à cette période. « Je pense que mes parents ont opté pour un prénom parmi les plus répandus en France plutôt qu’en hommage à Victor Hugo », confie-t-il.
Une Enfance Entourée d’Autres « Hugo »
Dès son plus jeune âge, Hugo se retrouve entouré d’autres enfants portant le même nom. Selon les statistiques de l’Insee,7 694 garçons ont été prénommés Hugo en 2000,faisant de ce prénom le quatrième plus populaire cette année-là. À l’école primaire,il côtoie plusieurs camarades appelés Thibault et autres prénoms similaires. Pour éviter toute confusion lors des appels en classe, les enseignants ajoutent souvent la première lettre du nom de famille après le prénom : ainsi devient-il rapidement « Hugo D. », un surnom auquel il s’habitue sans arduousé.
Pensées sur l’Identité Associée au Prénom
Le choix d’un prénom peut avoir un impact significatif sur notre identité personnelle tout au long de notre existence. Que ce soit pour se distinguer ou pour s’intégrer dans un groupe social spécifique, chaque individu développe une relation particulière avec son propre nom.
les prénoms ne sont pas simplement des désignations ; ils portent avec eux des récits et influencent nos interactions sociales depuis notre enfance jusqu’à l’âge adulte.
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