Les coûts de construction se stabilisent : les entrepreneurs espèrent un soulagement !

Analyse des Coûts de Construction : Tendances et Perspectives

Les prix des matériaux de construction ont enregistré une baisse d’environ un point de pourcentage par rapport à l’année précédente, une évolution jugée favorable pour les entrepreneurs, selon Anirban Basu, économiste en chef de l’ABC.

Publié le 13 septembre 2024, cet article met en lumière les fluctuations des coûts de construction, alors que la Réserve fédérale se prépare à prendre des décisions concernant les taux d’intérêt.

Résumé des Tendances :

• Les prix des intrants de construction ont légèrement augmenté en août, mais ont globalement diminué au cours de l’année, selon une analyse de l’ABC, alors que la Réserve fédérale envisage de réduire les taux d’intérêt.
• Les coûts de construction ont augmenté de 0,1 % en août, selon l’analyse des statistiques du travail des États-Unis publiée jeudi. Cependant, sur l’année écoulée, les intrants de construction ont diminué de 0,7 %, tandis que les coûts non résidentiels ont baissé de 0,9 %.
• « Les prix des intrants de construction sont désormais en baisse d’un point de pourcentage par rapport à l’année dernière », a déclaré Anirban Basu. « C’est une évolution bienvenue pour les entrepreneurs. »

Perspectives du Secteur :

La persistance de l’incertitude économique pousse de nombreux entrepreneurs à anticiper une contraction de leurs marges bénéficiaires au cours des six prochains mois, selon l’Indice de Confiance dans la Construction de l’ABC.

Il est important de noter que les coûts de construction demeurent près de 40 % plus élevés qu’en février 2020, avant le début de la pandémie mondiale.

Cependant, la baisse des prix des matériaux par rapport à l’année précédente, associée à une réduction attendue des taux d’intérêt, devrait offrir un certain répit aux entrepreneurs dans les mois à venir, selon Basu.

« La modération de l’augmentation des prix des matériaux, combinée à l’assouplissement des contraintes de main-d’œuvre et à la quasi-certitude que la Réserve fédérale commencera à abaisser les taux d’intérêt lors de sa prochaine réunion, devrait apporter un soulagement aux entrepreneurs dans les mois à venir », a-t-il ajouté.

Les prix dans toutes les sous-catégories énergétiques ont connu une baisse significative en août, selon les données du Bureau du recensement des États-Unis. Les prix du gaz naturel ont chuté de 29,8 % en août, tandis que les prix des matériaux énergétiques non transformés et du pétrole brut ont diminué de 7,5 % et 4,2 %, respectivement.

C’est une tendance positive pour les entrepreneurs, car la hausse des coûts énergétiques le mois dernier avait entraîné une augmentation des intrants de construction, malgré une stabilisation des autres matériaux de construction.

Par exemple, les prix des matériaux de construction tels que les briques, les tuiles en argile structurelle, les machines de construction et les équipements de commutation n’ont pas changé par rapport au mois précédent. D’autres matériaux, comme le béton, les produits en plâtre et les barres d’acier laminées à chaud, ont enregistré de légères baisses de prix au cours des 30 derniers jours, selon Macrina Wilkins, analyste de recherche senior auprès des Entrepreneurs Généraux d’Amérique.

« Au cours de l’année écoulée, les prix du diesel, des tuyaux en béton, des produits sidérurgiques, du cuivre et des métaux structurels fabriqués ont montré les changements les plus significatifs », a déclaré Wilkins dans un courriel. « Cela reflète une certaine volatilité dans un marché par ailleurs relativement stable. »