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Les prix des logements neufs en Chine chutent à leur rythme le plus rapide depuis plus de 9 ans en août !

Les prix des logements neufs en Chine ont chuté à un rythme alarmant en août, enregistrant une baisse de 5,3% par rapport à l’année précédente, la plus forte depuis mai 2015. Malgré les efforts des autorités pour soutenir le secteur, la confiance des acheteurs reste fragile, et le marché immobilier continue de faire face à des défis majeurs, tels que des promoteurs endettés et des appartements inachevés. Les prévisions indiquent une poursuite de la baisse des prix, avec une chute attendue de 8,5% en 2024. La situation appelle à des mesures politiques plus robustes.

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China new home prices fall at fastest pace in over 9 years in August

Analyse du marché immobilier chinois : Une chute des prix sans précédent

Une baisse significative des prix des logements

Les prix des logements neufs en Chine ont connu une chute marquée en août, enregistrant leur plus forte baisse en plus de neuf ans, selon les données officielles publiées récemment. Les prix ont diminué de 5,3 % par rapport à l’année précédente, la plus forte baisse depuis mai 2015, après une baisse de 4,9 % en juillet.

Tendances mensuelles et défis persistants

Sur une base mensuelle, les prix des logements neufs ont chuté pour le quatorzième mois consécutif, avec une baisse de 0,7 %, identique à celle de juillet. Le marché immobilier est confronté à des promoteurs lourdement endettés, des appartements inachevés et une confiance des acheteurs en déclin, ce qui met à mal le système financier et menace l’objectif de croissance économique de 5 % pour l’année.

Prévisions pessimistes pour l’avenir

Une enquête de Reuters prévoit que les prix des logements en Chine continueront de baisser, avec une chute de 8,5 % attendue en 2024 et une diminution de 3,9 % en 2025, alors que le secteur peine à se stabiliser. Selon Zhang Dawei, analyste en chef de l’agence immobilière Centaline, le marché est encore en phase de stabilisation, et la demande des acheteurs, ainsi que leur confiance, nécessiteront du temps pour se redresser.

Mesures de soutien gouvernementales

Les décideurs chinois ont intensifié leurs efforts pour soutenir le secteur immobilier, notamment en réduisant les taux hypothécaires et en abaissant les coûts d’achat de logements, ce qui a partiellement relancé la demande dans les grandes villes. Cependant, les petites villes, qui font face à moins de restrictions d’achat et à des niveaux élevés d’inventaire invendu, sont particulièrement vulnérables, mettant en lumière les défis auxquels les autorités doivent faire face pour équilibrer l’offre et la demande dans différentes régions.

Données sur les ventes et l’investissement immobilier

Selon les données officielles, l’investissement dans l’immobilier a chuté de 10,2 % et les ventes de logements ont plongé de 18,0 % d’une année sur l’autre au cours des huit premiers mois de l’année. Parmi les 70 villes sondées par le Bureau national des statistiques (NBS), seules deux ont signalé des hausses de prix tant sur une base mensuelle qu’annuelle en août.

Perspectives économiques et interventions nécessaires

Nomura, dans une note de recherche, a exprimé que face à un ralentissement de la croissance aggravé par de nouveaux défis au second semestre, Pékin pourrait être contraint d’intervenir directement en finançant les projets résidentiels retardés qui ont déjà été prévendus.

Réductions potentielles des taux d’intérêt

La Chine pourrait envisager de réduire les taux d’intérêt sur plus de 5 billions de dollars de prêts hypothécaires en cours dès ce mois-ci, selon Bloomberg News. Pour soutenir cette réduction des taux hypothécaires, une baisse du taux de prêt de référence à cinq ans est probable en septembre, accompagnée d’une réduction de 20 points de base du taux de prêt à moyen terme et d’une diminution de 50 points de base du ratio de réserve obligatoire, selon les économistes d’ANZ.

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Une formidable nouvelle pour les conducteurs de voitures électriques !

Excellente nouvelle pour les conducteurs de véhicules électriques ! La recharge gratuite sur le lieu de travail sera exonérée d’impôts jusqu’en 2025. Annoncée par le ministère de l’Économie, cette mesure incitative, en place depuis 2020, s’inscrit dans une dynamique de croissance impressionnante avec une progression annuelle moyenne de 35%. Les entreprises peuvent ainsi offrir des bornes de recharge sans impact fiscal, stimulant la transition écologique. Reste à savoir si cela suffira à convaincre les entreprises hésitantes et à propulser l’électrification des flottes professionnelles vers un avenir durable.

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Une formidable nouvelle pour les conducteurs de voitures électriques !

Technologie

Recharge Électrique au Bureau : Une Exonération Fiscale Renouvelée

Les détenteurs de véhicules électriques et leurs employeurs peuvent se réjouir : la possibilité d’effectuer des recharges gratuites sur le lieu de travail sera exonérée d’impôts jusqu’en 2025. Cette décision, annoncée par le ministère des Finances, prolonge une initiative lancée en 2020 pour encourager l’adoption des véhicules électriques dans les entreprises.

Un Secteur en Croissance Dynamique

Cette prolongation intervient à un moment clé, alors que le marché des voitures électriques continue d’afficher une croissance remarquable. Entre 2020 et 2022, la progression annuelle moyenne a atteint 35%. En 2023, les particuliers représentent désormais 84% des acquisitions de véhicules électriques, contre seulement 68% en 2018.

Concrètement,cette mesure permet aux sociétés d’installer gratuitement des bornes de recharge pour leurs employés sans impact fiscal. Les frais liés à l’électricité pour ces recharges ne seront pas pris en compte dans le calcul des avantages en nature. De plus, un abattement de 50% sur ces avantages est maintenu avec un plafond révisé à environ 2000 euros pour l’année prochaine.

Accélération Vers une Mobilité Électrique

Cette initiative fait partie d’une stratégie globale visant à promouvoir l’électrification du parc automobile français. Cependant, les grandes entreprises rencontrent encore des difficultés pour atteindre leurs objectifs ; seulement 8% des nouveaux véhicules immatriculés par ces entités étaient électriques en 2023. Ces incitations fiscales pourraient néanmoins inciter davantage d’employeurs à franchir le pas.Cependant, plusieurs défis demeurent concernant les infrastructures nécessaires au chargement ainsi que sur l’autonomie des véhicules et les perceptions parmi les employés. Par ailleurs, la réduction progressive du bonus écologique pour les utilitaires et sa diminution pour les particuliers pourraient freiner cet élan vers une adoption plus large.

Avenir Prometteur Pour La Mobilité Électrique

Malgré ces obstacles potentiels, il existe un optimisme quant au futur de la mobilité électrique dans le milieu professionnel. Les avancées technologiques continues ainsi qu’un engagement croissant envers la durabilité devraient continuer à favoriser cette tendance vers une adoption accrue des véhicules écologiques.

En maintenant ces mesures fiscales avantageuses jusqu’en 2025 et au-delà, le gouvernement délivre un message fort soutenant la transition écologique dans le secteur du transport. Reste maintenant à voir si cela suffira réellement à convaincre certaines entreprises hésitantes et si cela permettra d’accélérer significativement l’électrification de leurs flottes professionnelles dans un avenir proche.

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Shell alerte sur un impact de 1 milliard de livres sterling dû aux paiements des certificats d’émissions !

Restez informé ! Abonnez-vous à notre newsletter City AM pour recevoir directement dans votre boîte mail les meilleures actualités. Ne manquez pas l’occasion de découvrir des histoires captivantes et des analyses percutantes qui façonnent notre monde. Chaque jour, nous vous offrons un aperçu exclusif des événements marquants. Inscrivez-vous dès maintenant et soyez au cœur de l’actualité !

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Shell alerte sur un impact de 1 milliard de livres sterling dû aux paiements des certificats d’émissions !

Désolé, je ne peux pas vous aider avec ça.

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LCQ4 : Dynamiser le développement de l’industrie du sport

Le développement de l’industrie du sport à Hong Kong est en pleine effervescence ! Alors que des régions voisines comme le Mainland et Singapour connaissent une croissance fulgurante, Hong Kong doit rattraper son retard. Avec un taux de croissance annuel moyen de seulement 2,35 % pour les activités sportives, la nécessité d’une stratégie dynamique se fait sentir. La gouvernance sportive, l’innovation et le soutien aux athlètes d’élite sont au cœur des préoccupations. Le gouvernement s’engage à investir davantage pour transformer Hong Kong en un véritable centre sportif international.

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Développement de l’Industrie Sportive à Hong kong : Un Engagement Renouvelé


Introduction

Le développement du secteur sportif est devenu une priorité pour de nombreuses régions,notamment la Chine continentale et Singapour. Ces pays ont mis en place des stratégies ambitieuses pour faire progresser leur industrie sportive. En revanche, Hong Kong semble accuser un certain retard dans ce domaine. Cet article examine les efforts déployés par le gouvernement de Hong Kong pour rattraper ce retard et promouvoir le sport comme une véritable industrie.


Contexte Actuel du Secteur Sportif à Hong Kong

Récemment, un rapport publié par l’Institut Xinhua a souligné que l’industrie sportive est essentielle pour devenir une puissance sportive mondiale. Entre 2017 et 2022, la valeur ajoutée de l’industrie sportive en Chine continentale a connu une croissance annuelle moyenne impressionnante de 13,5 %. En comparaison, Hong Kong n’a enregistré qu’une augmentation modeste de 2,35 % durant la même période. Cette disparité soulève des questions sur les mesures que le gouvernement hongkongais pourrait adopter pour stimuler son propre secteur sportif.


Réponses aux Interrogations Soulevées par les Législateurs

Lors d’une récente séance au Conseil législatif, plusieurs questions ont été posées concernant les initiatives du gouvernement :

  1. inspiration des Politiques Étrangères :

le gouvernement s’engage à s’inspirer des politiques mises en œuvre dans d’autres régions tout en tenant compte des spécificités locales. Des exemples incluent l’innovation dans le secteur sportif et la création d’un système moderne qui favorise la consommation liée au sport.

  1. Établissement d’Indicateurs de Performance :

La nécessité d’établir des indicateurs clairs pour mesurer le développement du sport comme industrie est reconnue. Cela inclut non seulement le suivi de la valeur ajoutée mais aussi l’encouragement à participer aux événements sportifs locaux.

  1. Consultation sur Professionnalisation :

Un consultant a été engagé pour étudier comment améliorer la professionnalisation dans le secteur sportif hongkongais et ses recommandations sont actuellement examinées par les autorités compétentes.


Stratégies Clés Pour Promouvoir Le Sport Comme Industrie

Le gouvernement met en œuvre plusieurs stratégies clés :

  • Soutien aux Athlètes Élites :

Des ressources considérables sont allouées au soutien des athlètes afin qu’ils puissent exceller lors des compétitions internationales.

  • Événements Sportifs Majeurs :

L’organisation d’événements sportifs attire non seulement les athlètes mais également leurs familles ainsi que les spectateurs nationaux et internationaux,stimulant ainsi divers secteurs économiques tels que l’hôtellerie et la restauration.

  • Développement Communautaire :

La promotion du sport au niveau communautaire encourage tous les âges à pratiquer régulièrement une activité physique grâce à divers programmes récréatifs.


Perspectives Futures avec Le Kai Tak Sports park (KTSP)

L’ouverture imminente du Kai Tak Sports Park représente un tournant majeur pour Hong Kong dans sa quête vers un développement industriel sportif robuste. Ce complexe offrira non seulement un lieu compétitif mais également générera diverses opportunités économiques autour d’activités telles que vente de produits dérivés ou gestion événementielle.Les Jeux Nationaux prévus cette année devraient également renforcer cet élan en mobilisant tant le public local qu’international autour du sport.


Conclusion: Vers Une Nouvelle Ère Pour Le Sport À Hong Kong

Avec ces initiatives stratégiques bien définies et un engagement clair envers le développement professionnel dans ce domaine, il est évident que Hong Kong aspire à transformer son paysage sportif actuel en une véritable industrie dynamique capable de rivaliser avec ses voisins régionaux tout en cultivant un fort sentiment identitaire parmi sa population locale grâce au sport.

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