Acquisition Stratégique de Terrain à Kanjurmarg par Runwal
Le fabricant de carreaux NITCO a récemment cédé un terrain de quatre acres situé dans le quartier est de Kanjurmarg à Mumbai au promoteur immobilier Runwal pour un montant de 232 crores de roupies. Ce terrain abrite actuellement un vaste showroom ainsi qu’un espace de stockage de l’entreprise cotée en bourse.
Investissement Majeur dans un Projet Résidentiel
Runwal prévoit d’investir un total de 1 500 crores de roupies, y compris le coût du terrain, pour développer un projet résidentiel haut de gamme sur cette parcelle. Ce site est estimé avoir un potentiel de développement total d’un million de pieds carrés, incluant des éléments commerciaux et de vente au détail.
Une Vision de Croissance Ambitieuse
« Ce terrain représente un atout stratégique avec un potentiel de développement considérable. Cette acquisition s’inscrit dans notre stratégie de croissance visant à développer des projets résidentiels de luxe dans des emplacements privilégiés. Le projet prévu tirera parti de l’infrastructure solide de la région et de ses vues imprenables, en faisant un investissement très attractif. Notre investissement total dans ce projet sera d’environ 1 500 crores de roupies », a déclaré Sandeep Runwal, directeur général de Runwal.
Acquisition par le biais de Runwal Construction
Le promoteur immobilier basé à Mumbai a acquis ce terrain par l’intermédiaire de sa filiale, Runwal Construction. « L’accord pour le terrain de Kanjurmarg est finalisé et nous allons bientôt conclure les formalités », a ajouté Vivek Talwar, directeur général de NITCO.
Approbation et Enregistrement de la Transaction
Le conseil d’administration et les actionnaires de NITCO ont déjà donné leur accord pour cette transaction, qui a été conclue il y a quelques jours. L’enregistrement de l’accord devrait être effectué dans les jours à venir.
Accessibilité et Développement Futur
Le terrain bénéficie d’une excellente connectivité avec des axes de transport clés tels que l’Eastern Express Highway, la Jogeshwari – Vikhroli Link Road (JVLR) et la gare ferroviaire de Kanjurmarg. De plus, la région devrait connaître une amélioration de son accessibilité grâce aux futures lignes de métro 4 et 6.
Tendances du Marché Immobilier
Le nombre de transactions foncières connaît une augmentation significative dans les grandes villes, soutenue par une demande robuste pour des propriétés dans divers secteurs. La croissance du marché immobilier est alimentée par des facteurs tels que l’urbanisation, le développement économique et l’émergence d’une classe moyenne avec des revenus disponibles en hausse.
Avec le lancement de projets d’infrastructure, la demande pour des propriétés résidentielles, commerciales et industrielles a fortement augmenté, incitant les promoteurs à sécuriser des terrains pour répondre à ce besoin croissant. Cette activité accrue sur le marché foncier reflète l’optimisme et la confiance des investisseurs et des promoteurs dans les perspectives à long terme du secteur immobilier en Inde.
