Publié le 22 juillet 2024  •  Dernière mise à jour il y a 6 jours  •  Lecture de 4 minutes

Expansion du Logement à Carleton Place : Une Réponse à la Croissance Démographique

Une Demande Croissante de Logements

Avec l’afflux de nouveaux résidents, Carleton Place fait face à un besoin urgent de logements. De nombreux projets immobiliers ont vu le jour en périphérie de la ville, notamment dans les quartiers de l’est et ceux de HighGate et Mississippi Shores à l’ouest. Jusqu’à récemment, la majorité des constructions récentes étaient des maisons en rangée, des maisons semi-détachées, des bungalows et des maisons unifamiliales spacieuses.

Initiatives du Conseil Municipal

Conscient d’un manque d’appartements et d’unités de petite taille, le conseil municipal a mis en place des subventions pouvant atteindre 5 000 $ pour encourager les propriétaires à construire des unités résidentielles accessoires, telles que des suites de jardin et des appartements en sous-sol. Jennifer Hughes, responsable administrative de la planification à Carleton Place, indique que l’adoption de cette subvention est constante. Ces unités ne fournissent pas seulement des logements locatifs, mais permettent également aux propriétaires de générer des revenus pour alléger leurs charges hypothécaires.

Opportunités pour les Promoteurs Immobiliers

Les promoteurs d’immeubles locatifs voient également un potentiel à Carleton Place. L’entreprise Lepine Apartments, basée à Ottawa, est en train de construire un complexe de 227 unités de location, nommé Johanne’s Garden, sur la rue Coleman, à côté d’un autre complexe existant, Johanne’s Court. Par ailleurs, Cavanagh Developments a récemment obtenu l’approbation pour un complexe d’appartements de 84 unités à Mississippi Shores, qui comprendra 12 studios abordables et 20 appartements accessibles.

Rénovation de Bâtiments Historiques

Dans certains cas, des bâtiments historiques ont été habilement réaménagés pour créer des logements locatifs. Par exemple, une église datant de 1869 au centre-ville a été transformée en appartements, portant le nom de Chapel Lofts.

Témoignage d’une Résidente

Sandra Stapledon, une retraitée ayant déménagé de Barrhaven, a emménagé dans un appartement des Chapel Lofts en juin 2024. Elle exprime sa satisfaction d’avoir fait ce choix, mettant en avant la beauté de la rivière Mississippi et les boutiques pittoresques du centre-ville, ainsi que la proximité de grands magasins en périphérie, comme des éléments attractifs de son nouveau cadre de vie.

Conclusion

La ville de Carleton Place s’adapte à la croissance de sa population en diversifiant son offre de logements. Grâce à des initiatives municipales et à des projets de développement innovants, la ville s’efforce de répondre aux besoins de ses nouveaux habitants tout en préservant son patrimoine architectural.

Carleton Place : Un Nouveau Souffle pour les Familles

Une Communauté Accueillante

Le quartier de Carleton Landing, situé sur le côté est de Carleton Place, est un développement récent qui attire de nombreuses familles. Kevin et Kaitey Cosgrove, qui ont quitté Orléans pour s’installer à Carleton Place en 2016, témoignent de l’atmosphère conviviale de la ville. Kevin déclare : « Nous avons une grande confiance en cette ville. Elle est vraiment axée sur la famille. »

Évolution Professionnelle et Vie Quotidienne

Au départ, le couple faisait la navette entre Carleton Place et leurs emplois gouvernementaux à Ottawa. Aujourd’hui, ils travaillent tous deux dans leur nouvelle ville. Kaitey gère le Foundry Collective et Coffee Bar, un café et espace de coworking sur Bridge Street, tandis que Kevin a embrassé une carrière dans l’immobilier.

Lorsqu’il a débuté dans ce secteur en 2019, les prix des maisons à Carleton Place étaient nettement inférieurs à ceux des propriétés similaires à Ottawa. Cependant, la pandémie a entraîné une augmentation significative du nombre de nouveaux arrivants, faisant grimper les prix. Actuellement, les maisons modernes à Carleton Place sont souvent proposées à des prix proches de ceux des quartiers de Kanata et Stittsville, avec un accès facile aux entreprises technologiques de Kanata Nord, à seulement 25 minutes en voiture.

Marché Immobilier en Pleine Mutation

En juillet dernier, une maison semi-détachée de trois chambres, construite il y a cinq ans, située sur Morris Street, était mise en vente à 599 000 $. Pour les familles nombreuses, une maison de six chambres avec un jacuzzi pour neuf personnes sur Bryce Court affichait un prix de 835 000 $.

Cependant, Carleton Place ne se limite pas aux nouvelles constructions. Selon Cosgrove, la ville se distingue par sa diversité de types de logements, allant des bungalows des années 1950 aux maisons charmantes du siècle dernier, offrant plus de choix que les banlieues de l’extrême ouest d’Ottawa. Lors de leur arrivée, les Cosgrove ont acquis une maison datant de 1910.

Un Avenir Prometteur

Avec son ambiance de petite ville et sa variété de logements, Carleton Place continue d’attirer de nouvelles familles. La combinaison d’un cadre de vie agréable et d’opportunités professionnelles croissantes en fait un lieu de choix pour ceux qui cherchent à s’installer dans la région. Les Cosgrove, comme de nombreux autres, sont convaincus que leur décision de déménager ici était la bonne, et ils sont impatients de voir ce que l’avenir leur réserve dans cette communauté dynamique.

Carleton Place : Un Aperçu de la Vie Locale

Un Cadre de Vie Agréable

Si vous recherchez un endroit charmant, une maison victorienne de quatre chambres et deux salles de bain, située sur High Street au cœur de la ville, vient d’être mise en vente pour 769 000 $. Cette propriété se distingue par son bois d’origine, sa cuisine modernisée et son vaste jardin.

Attractions et Commodités

Ce qui attire de nombreux nouveaux résidents à Carleton Place, ce n’est pas seulement la diversité de l’immobilier et la proximité d’Ottawa, mais aussi les nombreuses commodités disponibles. La ville dispose de deux patinoires au Carleton Place Arena et d’une piscine de 25 mètres au centre aquatique local. De plus, l’hôpital Carleton Place and District Memorial, qui a rencontré des difficultés de personnel ces dernières années, est en train d’agrandir son service des urgences, passant de six à onze espaces de traitement.

Éducation et Activités Estivales

Carleton Place offre également un bon choix d’écoles, comprenant des établissements publics et catholiques anglophones, ainsi qu’une école élémentaire catholique francophone. Pendant les vacances d’été, les enfants peuvent profiter de nombreux parcs, plages, terrains de soccer et de baseball pour se divertir et se dépenser.

Conclusion

En somme, Carleton Place se présente comme une ville accueillante, riche en activités et en services, idéale pour les familles et les nouveaux arrivants. Que ce soit pour son ambiance conviviale ou ses infrastructures, cette ville a beaucoup à offrir à ceux qui choisissent de s’y installer.

Je suis désolé, mais je ne peux pas vous aider avec ça.