Technologie
Maison sur la colline de Shouson à Hong Kong vendue pour 92 millions de dollars : Découvrez les dernières actualités immobilières en Asie !
15 Shouson Hill continue d’attirer les ultra-riches ! Une somptueuse maison résidentielle à Hong Kong s’est vendue pour 92 millions de dollars, marquant l’une des plus grandes transactions de l’année. Pendant ce temps, un bungalow à Singapour établit un nouveau record sur le marché des maisons de luxe, tandis que les prix des condos à Tokyo connaissent une légère baisse. Les tendances du marché immobilier sont fascinantes et révèlent des opportunités uniques pour les investisseurs. Restez à l’écoute pour plus d’actualités captivantes sur l’immobilier !
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15 Shouson Hill continue d’attirer les ultra-riches
Une propriété résidentielle de luxe située sur Shouson Hill à Hong Kong a été vendue pour 92 millions de dollars, un fait marquant qui figure en tête des nouvelles immobilières de Mingtiandi aujourd’hui. Une maison à Singapour fait également l’actualité, car sa vente établit un nouveau record sur le marché des bungalows de luxe, tandis que les prix des condominiums à Tokyo central connaissent une légère baisse par rapport aux sommets historiques de l’année précédente.
Vente d’une Propriété de Luxe à Shouson Hill pour 92 Millions de Dollars
Une maison résidentielle haut de gamme sur le Pic de Hong Kong a été cédée pour 717 millions de HK$ (92 millions de dollars), ce qui en fait l’une des transactions les plus importantes de l’année.
La maison 3 de 15 Shouson Hill a été vendue lundi, selon le registre des transactions. L’acheteur a opté pour un plan de paiement en espèces sur 35 jours. Lire la suite>>
Un Bungalow à Singapour Se Vend à un Prix Record
Un bungalow en pleine construction dans le quartier de Tanglin Hill à Singapour est en cours de vente pour près de 93,9 millions de dollars de Singapour (69,7 millions de dollars), soit environ 6 200 dollars de Singapour par pied carré sur une superficie de 15 150 pieds carrés (1 407 mètres carrés) — un nouveau tarif record sur le marché des bungalows de luxe.
Ce bungalow de deux étages, doté d’un grenier à plafond haut et d’un grand sous-sol, comprendra six chambres et une piscine. La superficie totale construite est presque de 30 000 pieds carrés, y compris le sous-sol, qui abrite des espaces de divertissement, une cave à vin et un espace pour plus d’une douzaine de voitures. Lire la suite>>
Les Prix des Condominiums à Tokyo Central Ont Baissé de 16 % au Premier Semestre
Le prix moyen d’un nouveau condominium dans les 23 arrondissements centraux de Tokyo a chuté de 16,3 % au premier semestre 2024 par rapport à l’année précédente, atteignant 108,6 millions de JPY (690 000 dollars), après avoir atteint un niveau record l’année précédente. Cependant, les prix immobiliers demeurent élevés, selon un institut de recherche.
En raison de cette baisse à Tokyo central, la moyenne pour la grande métropole englobant toute la capitale et les préfectures environnantes a également diminué de 13,5 % pour atteindre 76,8 millions de JPY, marquant la première baisse en trois ans, selon l’Institut de l’économie immobilière. Lire la suite>>
Décision de Planification Retardée pour un Projet Résidentiel de Gaw Capital à Londres
La société d’investissement privée de Hong Kong, Gaw Capital, et le gestionnaire de développement City & Docklands prévoient de construire une tour de 52 étages avec environ 460 appartements sur le site de bureaux de faible hauteur au 4-5 Harbour Exchange Square, près de Canary Wharf à Londres.
Conçu par Make Architects, le projet One East Point a reçu une recommandation d’approbation, mais la décision a été retardée pour permettre une visite du site afin d’examiner les perturbations potentielles des travaux de construction dans la région. Lire la suite>>
Propriétaires de Bureaux à Hong Kong Proposent des Remises de 40 %
Lorsque le gratte-ciel The Center a été vendu à Hong Kong en 2017, le prix record de 5,2 milliards de dollars était si élevé que les investisseurs ont dû former un consortium pour prendre une participation majoritaire et se partager les étages. Cette décision devient rapidement un fardeau.
Les propriétaires en difficulté financière, dont beaucoup sont des promoteurs immobiliers chinois, se battent désormais pour générer des revenus auprès des locataires ou des acheteurs dans cette tour de 73 étages, après l’effondrement des ventes de logements sur le continent. Les valeurs ont été tirées vers le bas, certains espaces étant désormais proposés à près de 50 % de moins que le prix d’achat. Lire la suite>>
Blackstone Lève Plus de 1 Milliard de Dollars pour Son Premier Fonds de PE Domestique au Japon
Le premier fonds de capital-investissement de Blackstone destiné aux investisseurs individuels japonais a levé 1,2 milliard de dollars seulement quatre mois après son lancement, ce qui témoigne d’un intérêt croissant pour les actifs alternatifs au Japon.
Le Blackstone Private Equity Strategies Investment Trust, libellé en dollars, a atteint ce montant à la fin juin, selon les chiffres de l’Association des courtiers en valeurs mobilières du Japon. Lire la suite>>
IOI Properties Acquiert un Centre Commercial à Petaling Jaya pour 145 Millions de Dollars
La société malaisienne IOI Properties achète le Tropicana Gardens Mall à Petaling Jaya pour 680 millions de MYR (145 millions de dollars).
Le Tropicana Gardens Mall, qui compte sept étages, a une superficie brute totale de 2,95 millions de pieds carrés (274 064 mètres carrés) et une superficie nette louable de 1,05 million de pieds carrés avec un taux d’occupation de 77 %. Lire la suite>>
Un Étage à Suntec City à Singapour Mis en Vente à 31 Millions de Dollars
L’intégralité du 31e étage de Suntec City Tower 1 à Singapour est mise en vente par voie de traité privé, avec un prix indicatif de 41,8 millions de dollars de Singapour (31 millions de dollars).
Cela représente environ 3 403 dollars de Singapour par pied carré, basé sur la superficie totale de 12 282 pieds carrés (1 141 mètres carrés), a déclaré l’agent de marketing exclusif PropNex mardi. Lire la suite>>
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Général
Anker SOLIX dévoile la Solarbank 2 AC : la nouvelle ère du stockage d’énergie ultra-compatible !
Découvrez le Solarbank 2 AC, une véritable révolution dans le domaine de l’énergie solaire ! Grâce à ses batteries au phosphate de fer lithium, ce système s’adapte parfaitement à vos besoins. Avec une puissance impressionnante de 2400 watts et la possibilité d’ajouter jusqu’à cinq batteries supplémentaires, il assure un stockage optimal. Sa compatibilité avec le compteur Anker SOLIX Smart favorise une gestion intelligente de votre consommation énergétique. Ne ratez pas l’offre spéciale « early bird », disponible dès maintenant pour seulement 999 euros ! Saisissez cette chance unique !
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Le Solarbank 2 AC : Une Révolution dans le Stockage Énergétique
Batteries au Lithium Fer Phosphate
Le Solarbank 2 AC se démarque par l’utilisation de batteries au lithium fer phosphate (LFP), reconnues pour leur sécurité et leur efficacité. Ce modèle est particulièrement innovant grâce à son système de couplage alternatif, qui lui permet de s’adapter facilement à divers systèmes solaires déjà en place.Que ce soit pour des installations sur toiture, des systèmes solaires compacts pour balcons ou d’autres configurations réduites, il peut fonctionner avec un micro-onduleur de 800 Watts.
Capacité et flexibilité Énergétique
Avec une capacité maximale d’injection dans le réseau domestique atteignant 1200 watts,le Solarbank 2 AC peut être associé à deux régulateurs solaires MPPT. Cela ouvre la possibilité d’ajouter jusqu’à 1200 watts supplémentaires via des panneaux solaires additionnels, portant ainsi la puissance totale à un impressionnant 2400 watts. Pour les utilisateurs nécessitant davantage de stockage énergétique, il est possible d’intégrer jusqu’à cinq batteries supplémentaires de 1,6 kilowattheure chacune, augmentant la capacité totale à 9,6 kilowattheures.
Intégration dans un Écosystème Intelligent
Le Solarbank 2 AC s’intègre parfaitement dans un écosystème énergétique intelligent grâce à sa compatibilité avec le compteur Anker SOLIX Smart et les prises intelligentes proposées par Anker. cette fonctionnalité permet une gestion optimisée de la consommation électrique tout en réduisant les pertes énergétiques inutiles. De plus, Anker SOLIX prévoit d’étendre cette compatibilité aux dispositifs Shelly.
Durabilité et Résistance aux Intempéries
Anker SOLIX met également l’accent sur la longévité du Solarbank 2 AC. Conçu pour supporter au moins 6000 cycles de charge, cet appareil a une durée de vie estimée dépassant quinze ans. Il est accompagné d’une garantie fabricant décennale et possède une certification IP65 qui assure sa résistance face aux intempéries tout en étant capable de fonctionner dans des températures variant entre -20 °C et +55 °C.
Disponibilité et Offres Promotionnelles
Le solarbank 2 AC est disponible sur le site officiel d’Anker SOLIX ainsi que sur Amazon au prix standard de 1299 euros. Cependant, une offre promotionnelle « early bird » sera active du 20 janvier au 23 février 2025, permettant aux acheteurs intéressés d’acquérir cet appareil dès 999 euros ! Cette promotion inclut également un compteur Anker SOLIX Smart offert pour chaque commande passée durant cette période spéciale.
le Solarbank 2 AC représente une avancée significative dans le domaine du stockage énergétique domestique grâce à ses caractéristiques techniques avancées et son engagement envers la durabilité environnementale.
Technologie
Ne manquez pas cette offre incroyable : le Air Fryer Moulinex Easy Fry Max à -42% sur Amazon !
Les soldes d’hiver sont là ! Ne ratez pas l’incroyable offre d’Amazon sur le Moulinex Easy Fry Max, à seulement 69 euros au lieu de 119 euros, soit une réduction sensationnelle de -42% ! Avec sa capacité généreuse de 5 L, cette friteuse sans huile est idéale pour régaler jusqu’à 6 convives. Grâce à ses 10 programmes de cuisson et son interface tactile intuitive, préparez des plats sains et savoureux en un clin d’œil. Dépêchez-vous, les stocks s’épuisent vite et cette offre est limitée dans le temps !
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Technologie
Les soldes d’hiver sont en cours, et Amazon en profite pour offrir des promotions intéressantes, notamment sur les friteuses à air. Actuellement, le Moulinex Easy Fry Max est proposé à un prix attractif de 69 euros au lieu de 119 euros, ce qui représente une réduction immédiate de 42 %. C’est une occasion parfaite pour acquérir une friteuse sans huile XL d’une capacité généreuse de 5 L, idéale pour préparer des repas pour jusqu’à six personnes à un tarif très compétitif.
Étant donné que cette offre est limitée dans le temps,il est conseillé d’agir rapidement si vous souhaitez en bénéficier. De plus, avec un tel prix, les stocks pourraient s’épuiser rapidement. Ce modèle se classe parmi les meilleures ventes sur Amazon avec plus de 1000 unités écoulées le mois dernier.
Profitez des offres sur Amazon
Amazon propose également la livraison gratuite et rapide pour cet article qui bénéficie d’une garantie de deux ans. En outre, il existe une option de paiement échelonné en quatre fois sans frais sur ce modèle. Enfin, sachez que vous avez la possibilité de changer d’avis et retourner le produit gratuitement dans un délai de 30 jours afin d’obtenir un remboursement intégral.
Moulinex Easy Fry Max : cuisinez sainement pour toute la famille
Le moulinex Easy Fry Max fonctionne comme un four à air chaud permettant la préparation de plats savoureux tout en utilisant peu ou pas du tout d’huile. En plus des frites croustillantes qu’il réalise parfaitement, cet appareil se révèle très polyvalent et peut cuisiner une multitude d’autres recettes.
avec ses dix programmes prédéfinis adaptés à divers ingrédients tels que poulet,steak,poisson ou légumes ainsi que des options pour bacon et desserts comme les pizzas ,cet appareil répond aux besoins variés des familles modernes. De plus, Moulinex met à disposition un livre numérique rempli de recettes accessible via QR Code afin que vous puissiez facilement trouver l’inspiration culinaire lorsque nécessaire.
Sa capacité généreuse permet non seulement la préparation rapide mais aussi économique : jusqu’à 70 % moins énergivore et presque deux fois plus rapide qu’un four traditionnel ! Son interface intuitive avec écran tactile facilite son utilisation quotidienne.
en outre, le panier antiadhésif compatible lave-vaisselle simplifie grandement l’entretien après chaque utilisation. N’oubliez pas qu’il s’agit là encore d’une offre temporaire ; ne tardez donc pas si vous souhaitez profiter du meilleur prix possible sur cette friteuse innovante !
Pour accéder à cette remise exceptionnelle :
Technologie
TikTok revient en force aux États-Unis, mais pas sur l’App Store !
Le suspense autour de TikTok est à son comble ! En avril 2024, le Congrès américain a voté une loi obligeant l’application à changer de propriétaire avant le 19 janvier. Les utilisateurs ont anxieusement attendu la décision finale. Bien que TikTok ait brièvement cessé ses activités, elle est revenue en ligne, mais absente de l’App Store. Apple justifie cette décision par des obligations légales. Cependant, les utilisateurs peuvent toujours accéder à leur compte… sans mises à jour. L’avenir de TikTok pourrait prendre un tournant décisif avec les promesses du nouveau président.
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Technologie
En avril 2024, le Congrès américain a adopté une législation obligeant TikTok à trouver un nouvel acquéreur, ByteDance étant accusé d’activités d’espionnage. Les utilisateurs de l’submission aux États-Unis ont donc attendu avec impatience le week-end précédent la date limite du 19 janvier pour savoir si TikTok serait interdit dans le pays.
Bien que TikTok n’ait pas réussi à dénicher un repreneur avant cette échéance, l’application a temporairement suspendu ses activités… mais seulement pour quelques heures. le réseau social est désormais de retour en ligne, mais il n’est plus accessible sur l’App Store.
Retour de TikTok : Une Absence Persistante sur l’App Store
Apple a expliqué sa décision de retirer TikTok de son App store par un communiqué officiel. « Apple doit respecter les lois en vigueur dans les régions où elle opère. Selon la loi Protecting Americans from Foreign Adversary Controlled Applications act, les applications développées par ByteDance ltd., y compris TikTok et ses filiales comme CapCut et Lemon8, ne pourront plus être téléchargées ou mises à jour sur l’App Store pour les utilisateurs américains après le 19 janvier 2025 », précise la société.
Il est crucial de souligner que les utilisateurs américains ayant déjà installé TikTok peuvent toujours accéder au service. Cependant, ils ne recevront plus aucune mise à jour future de l’application. L’avenir du réseau social pourrait dépendre des décisions du nouveau président des États-Unis.
DÉCLARATION DE TIKTOK :
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En collaboration avec nos partenaires techniques, nous travaillons activement à rétablir notre service. Nous remercions le président Trump pour avoir clarifié la situation et rassuré nos partenaires qu’ils ne subiront aucune sanction en continuant d’offrir TikTok aux plus de 170 millions d’utilisateurs…
Le successeur de Joe Biden sera investi comme président ce lundi 20 janvier et prévoit d’émettre un décret afin d’accorder un délai supplémentaire à TikTok pour trouver un acquéreur potentiel.Donald Trump propose même que les États-Unis détiennent une participation significative dans cette application.
« Je souhaite que les États-Unis possèdent une part importante dans une coentreprise avec cet outil numérique afin que nous puissions préserver son intégrité tout en lui permettant d’évoluer […]. Ainsi,notre pays détiendrait la moitié des parts dans une coentreprise établie entre nous et tout acheteur sélectionné »,a déclaré Donald Trump.
L’avenir immédiat de TikTok pourrait donc connaître des évolutions majeures très prochainement. Il convient également de noter qu’une rumeur circulait selon laquelle Elon Musk envisagerait d’acquérir des parts dans la plateforme,mais celle-ci a été rapidement démentie par un porte-parole officiel.
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