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Maison sur la colline de Shouson à Hong Kong vendue pour 92 millions de dollars : Découvrez les dernières actualités immobilières en Asie !

15 Shouson Hill continue d’attirer les ultra-riches ! Une somptueuse maison résidentielle à Hong Kong s’est vendue pour 92 millions de dollars, marquant l’une des plus grandes transactions de l’année. Pendant ce temps, un bungalow à Singapour établit un nouveau record sur le marché des maisons de luxe, tandis que les prix des condos à Tokyo connaissent une légère baisse. Les tendances du marché immobilier sont fascinantes et révèlent des opportunités uniques pour les investisseurs. Restez à l’écoute pour plus d’actualités captivantes sur l’immobilier !

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Maison sur la colline de Shouson à Hong Kong vendue pour 92 millions de dollars : Découvrez les dernières actualités immobilières en Asie !

15 Shouson Hill Road West

15 Shouson Hill continue d’attirer les ultra-riches

Une propriété résidentielle de luxe située sur Shouson Hill à Hong Kong a été vendue pour 92 millions de dollars, un fait marquant qui figure en tête des nouvelles immobilières de Mingtiandi aujourd’hui. Une maison à Singapour fait également l’actualité, car sa vente établit un nouveau record sur le marché des bungalows de luxe, tandis que les prix des condominiums à Tokyo central connaissent une légère baisse par rapport aux sommets historiques de l’année précédente.

Vente d’une Propriété de Luxe à Shouson Hill pour 92 Millions de Dollars

Une maison résidentielle haut de gamme sur le Pic de Hong Kong a été cédée pour 717 millions de HK$ (92 millions de dollars), ce qui en fait l’une des transactions les plus importantes de l’année.

La maison 3 de 15 Shouson Hill a été vendue lundi, selon le registre des transactions. L’acheteur a opté pour un plan de paiement en espèces sur 35 jours. Lire la suite>>

Un Bungalow à Singapour Se Vend à un Prix Record

Un bungalow en pleine construction dans le quartier de Tanglin Hill à Singapour est en cours de vente pour près de 93,9 millions de dollars de Singapour (69,7 millions de dollars), soit environ 6 200 dollars de Singapour par pied carré sur une superficie de 15 150 pieds carrés (1 407 mètres carrés) — un nouveau tarif record sur le marché des bungalows de luxe.

Ce bungalow de deux étages, doté d’un grenier à plafond haut et d’un grand sous-sol, comprendra six chambres et une piscine. La superficie totale construite est presque de 30 000 pieds carrés, y compris le sous-sol, qui abrite des espaces de divertissement, une cave à vin et un espace pour plus d’une douzaine de voitures. Lire la suite>>

Les Prix des Condominiums à Tokyo Central Ont Baissé de 16 % au Premier Semestre

Le prix moyen d’un nouveau condominium dans les 23 arrondissements centraux de Tokyo a chuté de 16,3 % au premier semestre 2024 par rapport à l’année précédente, atteignant 108,6 millions de JPY (690 000 dollars), après avoir atteint un niveau record l’année précédente. Cependant, les prix immobiliers demeurent élevés, selon un institut de recherche.

En raison de cette baisse à Tokyo central, la moyenne pour la grande métropole englobant toute la capitale et les préfectures environnantes a également diminué de 13,5 % pour atteindre 76,8 millions de JPY, marquant la première baisse en trois ans, selon l’Institut de l’économie immobilière. Lire la suite>>

Décision de Planification Retardée pour un Projet Résidentiel de Gaw Capital à Londres

La société d’investissement privée de Hong Kong, Gaw Capital, et le gestionnaire de développement City & Docklands prévoient de construire une tour de 52 étages avec environ 460 appartements sur le site de bureaux de faible hauteur au 4-5 Harbour Exchange Square, près de Canary Wharf à Londres.

Conçu par Make Architects, le projet One East Point a reçu une recommandation d’approbation, mais la décision a été retardée pour permettre une visite du site afin d’examiner les perturbations potentielles des travaux de construction dans la région. Lire la suite>>

Propriétaires de Bureaux à Hong Kong Proposent des Remises de 40 %

Lorsque le gratte-ciel The Center a été vendu à Hong Kong en 2017, le prix record de 5,2 milliards de dollars était si élevé que les investisseurs ont dû former un consortium pour prendre une participation majoritaire et se partager les étages. Cette décision devient rapidement un fardeau.

Les propriétaires en difficulté financière, dont beaucoup sont des promoteurs immobiliers chinois, se battent désormais pour générer des revenus auprès des locataires ou des acheteurs dans cette tour de 73 étages, après l’effondrement des ventes de logements sur le continent. Les valeurs ont été tirées vers le bas, certains espaces étant désormais proposés à près de 50 % de moins que le prix d’achat. Lire la suite>>

Blackstone Lève Plus de 1 Milliard de Dollars pour Son Premier Fonds de PE Domestique au Japon

Le premier fonds de capital-investissement de Blackstone destiné aux investisseurs individuels japonais a levé 1,2 milliard de dollars seulement quatre mois après son lancement, ce qui témoigne d’un intérêt croissant pour les actifs alternatifs au Japon.

Le Blackstone Private Equity Strategies Investment Trust, libellé en dollars, a atteint ce montant à la fin juin, selon les chiffres de l’Association des courtiers en valeurs mobilières du Japon. Lire la suite>>

IOI Properties Acquiert un Centre Commercial à Petaling Jaya pour 145 Millions de Dollars

La société malaisienne IOI Properties achète le Tropicana Gardens Mall à Petaling Jaya pour 680 millions de MYR (145 millions de dollars).

Le Tropicana Gardens Mall, qui compte sept étages, a une superficie brute totale de 2,95 millions de pieds carrés (274 064 mètres carrés) et une superficie nette louable de 1,05 million de pieds carrés avec un taux d’occupation de 77 %. Lire la suite>>

Un Étage à Suntec City à Singapour Mis en Vente à 31 Millions de Dollars

L’intégralité du 31e étage de Suntec City Tower 1 à Singapour est mise en vente par voie de traité privé, avec un prix indicatif de 41,8 millions de dollars de Singapour (31 millions de dollars).

Cela représente environ 3 403 dollars de Singapour par pied carré, basé sur la superficie totale de 12 282 pieds carrés (1 141 mètres carrés), a déclaré l’agent de marketing exclusif PropNex mardi. Lire la suite>>

Restez à l’écoute pour plus d’actualités immobilières et n’oubliez pas de suivre @Mingtiandi sur X, ou de mettre en favori la page LinkedIn de Mingtiandi pour des titres au fur et à mesure qu’ils se produisent.

Général

Le pare-brise de la BMW Panoramic iDrive : une expérience immersive à couper le souffle !

BMW a révélé son nouveau système Panoramic iDrive, révolutionnant l’expérience de conduite avec un affichage tête haute 3D qui s’étend sur tout le pare-brise. Imaginez un intérieur où toutes les informations essentielles, comme la vitesse et les directions, sont projetées directement dans votre champ de vision ! C’est une véritable couche de réalité augmentée qui connecte le conducteur à la route.

Avec des boutons haptiques sur le volant et un écran tactile central innovant, chaque détail est conçu pour une personnalisation optimale. Préparez-vous à découvrir cette technologie futuriste dans le prochain SUV électrique X-Class de BMW fin 2025 !

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Le pare-brise de la BMW Panoramic iDrive : une expérience immersive à couper le souffle !

Une ‌Révolution Technologique : Le Nouveau Système BMW : un aperçu captivant du futur de l'infodivertissement »>iDrive Panoramique de BMW

une Vision d’Avenir

BMW a récemment présenté son innovant système iDrive Panoramique,qui ​se distingue par un affichage tête haute en 3D ⁢impressionnant,occupant l’intégralité du pare-brise. si vous pensiez que l’intérieur‌ épuré des ‌Tesla ‌était à la pointe, attendez de découvrir cette nouvelle⁢ approche.

Un Affichage Révolutionnaire

Fini le tableau de ⁣bord traditionnel ​devant le volant. Désormais, toutes les informations sont projetées directement dans le champ de⁢ vision du conducteur via le pare-brise. Cela inclut la vitesse, les données d’assistance à la conduite, ⁢les feux ​de ⁢circulation, les panneaux routiers⁢ et ⁢même des indications ​de navigation et niveaux de batterie. Chaque ​élément est personnalisable pour ⁤que chaque conducteur puisse choisir ce ​qu’il souhaite afficher. Par ‍exemple,​ lorsque l’assistance ⁣au⁢ conducteur est activée, le chemin navigué s’illumine⁤ en vert.

Frank Weber, directeur technique chez BMW, décrit cette configuration ⁢comme une couche de réalité augmentée ‌qui maintient le ⁤conducteur connecté à la⁤ route.

Intégration des Retours Clients

La société a déclaré que l’intégration des instructions de⁤ navigation avec les données d’assistance au conducteur représente une évolution naturelle alors que⁤ nous nous dirigeons vers des niveaux plus élevés d’automatisation⁣ dans la conduite.De plus,​ ils ont souligné que les retours clients ont été ‌essentiels ⁢pour façonner plusieurs fonctionnalités intelligentes affichées sur‌ ce nouveau système.

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Un Volant Repensé

Les⁣ innovations ⁣ne s’arrêtent pas au pare-brise ‍; BMW ‍a‍ également repensé son volant‍ en y intégrant des ⁣boutons haptiques qui s’illuminent selon différents réglages.

Un nouvel écran tactile central en forme de ⁣losange accompagne cet interface sur le pare-brise et⁣ permet aux utilisateurs d’interagir directement avec lui.Ce dernier offre une interface hautement personnalisable où chacun peut prioriser ses applications favorites (appelées « pixels » par BMW) pour un accès rapide et⁤ facile. La marque envisage également‍ un magasin d’applications pour ⁢encore plus ⁤de fonctionnalités et personnalisations.

Un Système opérationnel ‌Innovant

Le logiciel qui alimente ​ce système est appelé BMW Operating System‍ X ; il ⁤est développé entièrement en interne par l’entreprise et repose sur Android Open Source Project.

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L’Intelligence Artificielle au Service du Conducteur‍

Aucun ​lancement technologique en 2025 ne serait complet sans une touche d’intelligence artificielle (IA).Le système ⁤iDrive ⁣utilise cette technologie⁢ pour apprendre les ‍habitudes et comportements des conducteurs afin d’afficher automatiquement les applications pertinentes ainsi que leurs réglages préférés. Par exemple, si un utilisateur emprunte souvent un itinéraire spécifique vers ⁤son domicile tout en activant⁢ le mode sport, ces paramètres seront proposés proactivement lors du prochain trajet.De plus, selon ‍BMW ,les modèles linguistiques avancés rendent les commandes vocales beaucoup plus naturelles et conversationnelles ; ⁤plutôt que d’utiliser⁣ des mots-clés spécifiques comme « station », il suffit simplement aux conducteurs dire‌ quelque chose comme « trouve une station de recharge près du‍ supermarché ».

Début D’une Nouvelle Ère

Ce design⁣ intérieur audacieux fera​ ses débuts dans le ⁤futur SUV électrique ‌X-Class prévu fin 2025;​ plusieurs autres véhicules basés sur la ⁣nouvelle plateforme « Neue Klasse » suivront bientôt après cela.

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Considérations Sécuritaires⁣ Émergentes

Un changement⁢ aussi radical pourrait diviser l’opinion parmi ceux attachés aux⁢ intérieurs‍ classiques ⁤dotés depuis longtemps d’aiguilles traditionnelles et compteurs analogiques caractéristiques chez BMW . Il sera également intéressant d’observer comment la marque abordera‍ les‌ préoccupations relatives à la sécurité; celles-ci étant​ devenues cruciales pour toutes ⁤entreprises automobiles électriques adoptant entièrement interfaces tactiles . En effet , Euro NCAP introduira dès 2026 nouvelles directives exigeant certaines fonctions essentielles soient accessibles via⁣ boutons physiques⁣ afin qu’un véhicule puisse obtenir cinq étoiles lors évaluations sécurité .

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Général

Nvidia révolutionne le monde physique avec GenAI et Cosmos !

Lors de la keynote très attendue du CES 2025, le PDG de Nvidia, Jensen Huang, a captivé l’audience avec des annonces révolutionnaires. Parmi les innovations présentées, le modèle Cosmos se distingue par sa capacité à transformer l’IA générative en actions physiques. Cela signifie que des robots et véhicules autonomes pourront réagir plus efficacement aux stimuli du monde réel. Nvidia ouvre ainsi la voie à une nouvelle ère d’applications robotiques et automobiles, tout en rendant ses modèles disponibles gratuitement pour encourager l’expérimentation.

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Nvidia révolutionne le monde physique avec GenAI et Cosmos !

Innovations Technologiques : les Annonces Marquantes de Nvidia au CES 2025

Un Événement Incontournable

Lors du CES 2025, l’une des conférences les plus attendues a été celle de Jensen Huang, le PDG de Nvidia. Ce dernier a présenté une série d’annonces captivantes touchant à divers sujets technologiques d’actualité tels que l’intelligence artificielle (IA), la robotique et les véhicules autonomes.

Nouveaux Produits et Progrès Technologiques

Vêtu d’une version scintillante de son emblématique blouson en cuir noir,Huang a détaillé les dernières cartes graphiques GeForce RTX 50 ainsi que des modèles fondamentaux d’IA appelés Nemotron. Il a également partagé des plans pour des agents alimentés par IA.

Parmi les innovations notables figurent des extensions à la plateforme Omniverse, qui permet la création de jumeaux numériques et simule l’interaction entre l’IA et le monde physique. De plus, un superordinateur AI compact nommé Project Digits a été introduit, propulsé par le GPU Grace Blackwell.

Cosmos : Une Révolution dans l’Intelligence Artificielle

Une annonce particulièrement intrigante fut celle du projet Cosmos. Ce dernier est défini comme un ensemble complet de modèles fondamentaux mondiaux intégrant des tokenizers avancés et une pipeline vidéo sophistiquée.L’objectif principal est d’étendre les capacités génératives de l’IA au-delà du numérique vers le monde physique.

En termes simples, alors que la plupart des systèmes génératifs se concentrent sur la création numérique basée sur une vaste base documentaire ou visuelle, Cosmos vise à produire des actions physiques en s’appuyant sur ses données issues d’environnements simulés numériquement.

Implications pratiques pour Divers secteurs

Les implications pratiques sont significatives pour divers domaines tels que la robotique ou les véhicules autonomes. Par exemple, grâce à Cosmos, il devient possible pour un robot humanoïde d’apprendre à exécuter efficacement une tâche spécifique comme retourner une omelette ou manipuler des pièces dans une chaîne de production.De même,un véhicule autonome peut s’adapter dynamiquement aux différentes situations rencontrées sur la route.

Actuellement,ces formations reposent souvent sur un travail manuel intensif où il faut filmer plusieurs fois chaque action humaine ou faire parcourir aux voitures autonomes plusieurs millions de kilomètres. Avec Cosmos cependant,ces méthodes peuvent être automatisées ce qui réduit considérablement coûts et délais tout en élargissant le volume de données disponibles pour entraîner ces systèmes.

La Plateforme cosmo : Un Outil Puissant

Nvidia présente donc Cosmos comme une plateforme dédiée au développement mondial fondée sur l’IA générative qui intègre divers outils facilitant cette évolution technologique rapide. En tant qu’extension directe du simulateur Omniverse déjà existant chez Nvidia, elle permet non seulement d’extrapoler les modèles numériques mais aussi leur request concrète dans notre réalité quotidienne.

Au cœur même du projet se trouvent ces modèles fondamentaux construits grâce à millions heures vidéos accumulées permettant ainsi aux machines formées avec cette technologie réagir avec précision face aux stimuli physiques variés qu’elles rencontrent dans leur environnement réel.

Vers un Avenir Prometteur

Jensen Huang n’a pas manqué souligner lors sa présentation comment nous assistons actuellement à une transition majeure vers ce qu’il appelle « l’IA physique ». en rendant ses modèles disponibles gratuitement afin encourager recherche avancée en robotique et véhicules autonomes , Nvidia montre sa volonté soutenir innovation tout en anticipant tendances futures .

À court terme cependant , cet impact pourrait rester limité car principalement destiné développeurs spécialisés . Néanmoins , son potentiel transformationnel pourrait accélérer considérablement progrès produits concernés tout en améliorant sécurité efficacité systèmes associés .Ces développements témoignent également transformation continue chez Nvidia vers entreprise axée logiciel capable bâtir plateformes adaptées nouvelles applications émergentes. Pour ceux intéressés comprendre direction future société , ces annonces offrent perspectives fascinantes quant maintien croissance impressionnante entreprise .

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Général

L’écran tactile secondaire Corsair Xeneon Edge : un 32:9 qui s’installe partout !

Qu’est-ce qui vient de se passer ? Le CES est toujours une vitrine incroyable de produits technologiques, et cette année, Corsair nous surprend avec son écran tactile Xeneon Edge. Avec ses 14,5 pouces et un rapport d’aspect 32:9, cet écran secondaire pourrait bien devenir l’outil indispensable pour les passionnés de technologie. Grâce à sa résolution impressionnante de 2560 par 720 pixels et à sa connectivité polyvalente via USB Type-C ou HDMI, il s’adapte à tous vos besoins. Imaginez pouvoir gérer vos réseaux sociaux tout en surveillant votre système ! Restez à l’affût pour plus d’infos !

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L’écran tactile secondaire Corsair Xeneon Edge : un 32:9 qui s’installe partout !

Nouveaux Horizons Technologiques : Le Xeneon Edge de Corsair

Qu’est-ce qui se passe ?

Chaque année, le CES présente une multitude de nouveaux produits technologiques, certains étant plus pratiques que d’autres. L’intérêt que vous portez à l’écran tactile Xeneon Edge de Corsair dépendra probablement de votre besoin d’un écran secondaire de 14,5 pouces au format 32:9.

Une Évolution des Écrans Secondaires

Bien que les écrans secondaires ne soient pas une nouveauté, leur complexité a considérablement augmenté ces dernières années. Le Xeneon Edge se distingue par son design innovant et ses caractéristiques techniques impressionnantes. Avec une résolution LCD de 2560 x 720 pixels, il offre une densité d’affichage remarquable de 183 PPI, un niveau de luminosité atteignant 350 nits et un taux de rafraîchissement à 60 Hz sur son panneau IPS.

!Image du Xeneon Edge

Flexibilité et Installation

Le Xeneon Edge est conçu pour s’adapter à divers environnements. Il peut être placé sur un bureau grâce au support inclus ou fixé à un PC ou toute surface ferromagnétique grâce aux quatorze aimants intégrés. De plus, il peut être installé dans un boîtier via un point de montage pour radiateur de 360 mm, ce qui est plutôt séduisant. Corsair affirme également qu’il est plus mince qu’un ventilateur classique, minimisant ainsi les préoccupations liées à l’espace.

!Installation du Xeneon Edge

Connectivité et Utilisation Pratique

Pour la connexion, le dispositif utilise soit le port USB Type-C DP-Alt Mode soit un port HDMI standard. Une caractéristique intéressante est sa capacité à fonctionner en orientation verticale ou horizontale.Cela en fait un outil idéal pour ceux qui souhaitent faire défiler leurs fils d’actualités sur les réseaux sociaux ou surveiller Discord simultanément. Windows reconnaîtra le Xeneon Edge comme écran additionnel.

Corsair indique également que cet écran tactile capacitif multi-touch à cinq points fonctionne comme n’importe quel autre affichage tactile sous Windows.!Fonctionnalités du Xeneon Edge

Intégration avec iCue

L’écran s’intègre parfaitement avec le logiciel iCue de Corsair permettant aux utilisateurs d’accéder facilement aux informations concernant la vitesse des ventilateurs du système, les températures ainsi que l’utilisation du CPU et GPU. Les utilisateurs peuvent aussi ajuster différents paramètres tels que les profils lumineux et la gestion des ventilateurs directement depuis l’écran tactile.

Disponibilité et Prix

Aucune details précise n’a encore été communiquée concernant le prix du xeneon Edge; cependant, il pourrait s’avérer assez onéreux compte tenu des fonctionnalités avancées proposées par cet appareil innovant. La disponibilité est prévue pour le deuxième trimestre 2025 chez les revendeurs Corsair ainsi que sur leur site officiel.

Dans cette même veine technologique, nous avons déjà vu plusieurs écrans LCD intégrés dans des systèmes AIO (All-in-One) refroidis par liquide auparavant; notamment celui proposé par Lamptron l’année dernière qui servait également d’écran secondaire ou encore Tryx qui a dévoilé en mars dernier ce qui était considéré comme le premier refroidisseur AIO doté d’un écran AMOLED incurvé.

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