Technologie
Gaw Capital et RW Capital d’Australie s’associent pour un partenariat de crédit privé de 325 millions de dollars !
Gaw Capital Partners et Ray White Capital unissent leurs forces avec un partenariat de A$500 millions pour explorer les opportunités de crédit privé en Australie et en Nouvelle-Zélande. Christina Gaw, principale responsable de Gaw, exprime son enthousiasme : « Cette alliance stratégique nous permet de libérer le potentiel inexploité de ce marché dynamique. » Avec déjà A$188 millions investis dans des crédits sécurisés, cette collaboration promet des rendements ajustés au risque pour les investisseurs. Le secteur du crédit privé est en pleine expansion, et cette initiative arrive à point nommé.
Technologie
Gaw Capital Partners a récemment annoncé un partenariat de 500 millions de dollars australiens (325 millions de dollars américains) avec Ray White Capital (RW Capital), un gestionnaire d’investissement immobilier basé à Sydney. Ce partenariat vise à investir et à gérer des opportunités de crédit privé en Australie et en Nouvelle-Zélande, alors que les partenaires cherchent à tirer parti d’une classe d’actifs qui a presque doublé en taille dans la région Asie-Pacifique au cours des cinq dernières années, selon Preqin.
Gaw, basé à Hong Kong, collaborera avec RW Capital via un fonds sous sa gestion ou des investissements en comptes séparés. RW Capital sera chargé de l’origine et de la gestion des investissements pour le partenariat, tout en fournissant des conseils tactiques.
« Nous sommes ravis de nous associer à RW Capital pour renforcer notre présence et nos capacités d’investissement en Australie et en Nouvelle-Zélande », a déclaré Christina Gaw, directrice générale et responsable mondiale des marchés de capitaux chez Gaw Capital Partners. « Cette alliance stratégique nous permet de combiner nos forces complémentaires et de libérer le potentiel inexploité des opportunités de crédit privé dans ces marchés dynamiques. En entamant ce partenariat, nous sommes impatients d’explorer d’autres opportunités passionnantes et de fournir des rendements ajustés au risque à nos investisseurs. »
Le partenariat a déjà investi 188 millions de dollars australiens dans des opérations de crédit senior sécurisé et dispose d’un pipeline d’investissements à venir, selon le communiqué.
Une Entreprise de Quatrième Génération
Cette collaboration entre Gaw et RW Capital intervient après que la société australienne a lancé en 2023 son premier fonds de crédit fermé, le RWC Real Estate Credit Fund I, qui devrait atteindre un taux de rendement interne brut de 19 % par an sur une période de deux à trois ans, selon les partenaires.
RW Capital a investi plus de 5 milliards de dollars australiens dans des actifs de crédit privé et d’équité immobilière en Australie et en Nouvelle-Zélande, couvrant des secteurs tels que la logistique, le résidentiel, le commerce de détail, l’hôtellerie et les soins aux personnes âgées. Le gestionnaire de fonds gère actuellement 900 millions de dollars d’actifs.
« L’alliance stratégique avec Gaw Capital Partners représente une excellente opportunité de croissance qui démontre notre capacité à attirer des capitaux institutionnels pour un secteur dans lequel nous avons plus de 20 ans d’expérience », a déclaré Dan White, fondateur de RW Capital. « Ce partenariat avec Gaw renforce notre capacité à conclure des transactions attractives rapidement et à fournir des solutions complètes pour les emprunteurs et les investisseurs. »
Fondé en 2001 en tant que bureau familial des héritiers de l’entrepreneur immobilier australien Ray White, RW Capital est devenu un gestionnaire d’investissement en 2015 sous la direction de Dan White, l’arrière-petit-fils du patriarche.
Une Demande Croissante en Asie-Pacifique
Gaw Capital, qui gérait 35,4 milliards de dollars d’actifs mondiaux au 31 mars, établit ce partenariat après que son président, Kenneth Gaw, a déclaré en mars que son Gateway Real Estate Fund VII, qui a clôturé 3 milliards de dollars en engagements de capitaux l’année dernière, se tourne désormais vers une stratégie de dette privée pour répondre à la demande croissante de financement alternatif dans la région.
« Comme tout le monde le sait, les taux d’intérêt ont considérablement augmenté et plus rapidement que prévu. Cela a plongé de nombreux marchés de la région Asie-Pacifique dans un territoire de portage négatif, où les flux de trésorerie sont inférieurs aux coûts d’emprunt. De plus, les taux de capitalisation n’ont pas suivi la hausse des taux d’intérêt », a déclaré Gaw.
Il a ajouté : « Cela a conduit à une stagnation des marchés traditionnels d’achat/vente. Cependant, les propriétaires d’actifs ont besoin de liquidités pour le refinancement ou d’autres besoins, et les banques ne sont pas très liquides. Par conséquent, le crédit privé est devenu une source vitale de liquidités pour les propriétaires d’actifs qui préfèrent ne pas vendre. Il existe une demande pour des prêts mezzanine et des crédits seniors de la part de prêteurs non bancaires. »
Le financement non bancaire représente environ 21 % du crédit en Asie-Pacifique, contre 44 % en Europe et 67 % aux États-Unis, selon la Banque des règlements internationaux.
La dette privée ne représentait que 4 % du marché des actifs privés de 3 trillions de dollars en Asie en avril, contre 33 % pour le capital-investissement, selon Preqin. L’Asie-Pacifique avait 124 milliards de dollars d’actifs de dette privée sous gestion en septembre dernier, ce qui ne représentait que 7 % du marché mondial de la dette privée de 1,7 trillion de dollars, selon le fournisseur de données.
Les Investisseurs S’Intéressent
Gaw et RW rejoignent une liste croissante d’investisseurs qui augmentent leur exposition aux stratégies de crédit privé axées sur l’Asie-Pacifique. Le mois dernier, la plateforme de gestion d’actifs Seviora Holdings, détenue par Temasek, a convenu de prendre une participation minoritaire dans le gestionnaire de fonds de crédit privé axé sur l’Asie-Pacifique, ADM Capital, tandis que le gestionnaire d’investissements alternatif basé à Hong Kong, PAG, viserait à lever 2,5 milliards de dollars pour son sixième fonds de prêt direct en Asie-Pacifique.
Le gestionnaire de fonds européen soutenu par Temasek, Tikehau Capital, a annoncé en avril un partenariat avec Flow Capital, une plateforme de crédit privé basée à Hong Kong, spécialisée dans les investissements en dette immobilière en Asie-Pacifique, visant à explorer des opportunités de co-investissement en crédit privé en Asie et en Europe.
En mai, Goldman Sachs a atteint une clôture finale pour West Street Real Estate Credit Partners IV et des véhicules associés avec plus de 7 milliards de dollars de capacité de prêt à déployer à l’échelle mondiale, y compris en Asie-Pacifique. Ce jalon est survenu deux mois après que Goldman et le géant souverain d’Abou Dhabi, Mubadala, ont formé un partenariat d’un milliard de dollars pour investir dans des opportunités de dette privée en Asie-Pacifique, y compris dans l’immobilier.
L’année dernière, Goldman s’est associé au Système de retraite des employés municipaux de l’Ontario du Canada pour investir dans des opérations de crédit privé à travers l’Asie-Pacifique, tandis que Mubadala a formé en 2022 un partenariat d’un milliard de dollars avec KKR pour investir dans des opportunités de crédit privé dans la région, après la clôture du fonds inaugural de crédit privé de 1,1 milliard de dollars de KKR plus tôt dans l’année.
Général
Le pare-brise de la BMW Panoramic iDrive : une expérience immersive à couper le souffle !
BMW a révélé son nouveau système Panoramic iDrive, révolutionnant l’expérience de conduite avec un affichage tête haute 3D qui s’étend sur tout le pare-brise. Imaginez un intérieur où toutes les informations essentielles, comme la vitesse et les directions, sont projetées directement dans votre champ de vision ! C’est une véritable couche de réalité augmentée qui connecte le conducteur à la route.
Avec des boutons haptiques sur le volant et un écran tactile central innovant, chaque détail est conçu pour une personnalisation optimale. Préparez-vous à découvrir cette technologie futuriste dans le prochain SUV électrique X-Class de BMW fin 2025 !
Une Révolution Technologique : Le Nouveau Système BMW : un aperçu captivant du futur de l'infodivertissement »>iDrive Panoramique de BMW
une Vision d’Avenir
BMW a récemment présenté son innovant système iDrive Panoramique,qui se distingue par un affichage tête haute en 3D impressionnant,occupant l’intégralité du pare-brise. si vous pensiez que l’intérieur épuré des Tesla était à la pointe, attendez de découvrir cette nouvelle approche.
Un Affichage Révolutionnaire
Fini le tableau de bord traditionnel devant le volant. Désormais, toutes les informations sont projetées directement dans le champ de vision du conducteur via le pare-brise. Cela inclut la vitesse, les données d’assistance à la conduite, les feux de circulation, les panneaux routiers et même des indications de navigation et niveaux de batterie. Chaque élément est personnalisable pour que chaque conducteur puisse choisir ce qu’il souhaite afficher. Par exemple, lorsque l’assistance au conducteur est activée, le chemin navigué s’illumine en vert.
Frank Weber, directeur technique chez BMW, décrit cette configuration comme une couche de réalité augmentée qui maintient le conducteur connecté à la route.
Intégration des Retours Clients
La société a déclaré que l’intégration des instructions de navigation avec les données d’assistance au conducteur représente une évolution naturelle alors que nous nous dirigeons vers des niveaux plus élevés d’automatisation dans la conduite.De plus, ils ont souligné que les retours clients ont été essentiels pour façonner plusieurs fonctionnalités intelligentes affichées sur ce nouveau système.
Un Volant Repensé
Les innovations ne s’arrêtent pas au pare-brise ; BMW a également repensé son volant en y intégrant des boutons haptiques qui s’illuminent selon différents réglages.
Un nouvel écran tactile central en forme de losange accompagne cet interface sur le pare-brise et permet aux utilisateurs d’interagir directement avec lui.Ce dernier offre une interface hautement personnalisable où chacun peut prioriser ses applications favorites (appelées « pixels » par BMW) pour un accès rapide et facile. La marque envisage également un magasin d’applications pour encore plus de fonctionnalités et personnalisations.
Un Système opérationnel Innovant
Le logiciel qui alimente ce système est appelé BMW Operating System X ; il est développé entièrement en interne par l’entreprise et repose sur Android Open Source Project.
L’Intelligence Artificielle au Service du Conducteur
Aucun lancement technologique en 2025 ne serait complet sans une touche d’intelligence artificielle (IA).Le système iDrive utilise cette technologie pour apprendre les habitudes et comportements des conducteurs afin d’afficher automatiquement les applications pertinentes ainsi que leurs réglages préférés. Par exemple, si un utilisateur emprunte souvent un itinéraire spécifique vers son domicile tout en activant le mode sport, ces paramètres seront proposés proactivement lors du prochain trajet.De plus, selon BMW ,les modèles linguistiques avancés rendent les commandes vocales beaucoup plus naturelles et conversationnelles ; plutôt que d’utiliser des mots-clés spécifiques comme « station », il suffit simplement aux conducteurs dire quelque chose comme « trouve une station de recharge près du supermarché ».
Début D’une Nouvelle Ère
Ce design intérieur audacieux fera ses débuts dans le futur SUV électrique X-Class prévu fin 2025; plusieurs autres véhicules basés sur la nouvelle plateforme « Neue Klasse » suivront bientôt après cela.
Considérations Sécuritaires Émergentes
Un changement aussi radical pourrait diviser l’opinion parmi ceux attachés aux intérieurs classiques dotés depuis longtemps d’aiguilles traditionnelles et compteurs analogiques caractéristiques chez BMW . Il sera également intéressant d’observer comment la marque abordera les préoccupations relatives à la sécurité; celles-ci étant devenues cruciales pour toutes entreprises automobiles électriques adoptant entièrement interfaces tactiles . En effet , Euro NCAP introduira dès 2026 nouvelles directives exigeant certaines fonctions essentielles soient accessibles via boutons physiques afin qu’un véhicule puisse obtenir cinq étoiles lors évaluations sécurité .
Général
Nvidia révolutionne le monde physique avec GenAI et Cosmos !
Lors de la keynote très attendue du CES 2025, le PDG de Nvidia, Jensen Huang, a captivé l’audience avec des annonces révolutionnaires. Parmi les innovations présentées, le modèle Cosmos se distingue par sa capacité à transformer l’IA générative en actions physiques. Cela signifie que des robots et véhicules autonomes pourront réagir plus efficacement aux stimuli du monde réel. Nvidia ouvre ainsi la voie à une nouvelle ère d’applications robotiques et automobiles, tout en rendant ses modèles disponibles gratuitement pour encourager l’expérimentation.
Innovations Technologiques : les Annonces Marquantes de Nvidia au CES 2025
Un Événement Incontournable
Lors du CES 2025, l’une des conférences les plus attendues a été celle de Jensen Huang, le PDG de Nvidia. Ce dernier a présenté une série d’annonces captivantes touchant à divers sujets technologiques d’actualité tels que l’intelligence artificielle (IA), la robotique et les véhicules autonomes.
Nouveaux Produits et Progrès Technologiques
Vêtu d’une version scintillante de son emblématique blouson en cuir noir,Huang a détaillé les dernières cartes graphiques GeForce RTX 50 ainsi que des modèles fondamentaux d’IA appelés Nemotron. Il a également partagé des plans pour des agents alimentés par IA.
Parmi les innovations notables figurent des extensions à la plateforme Omniverse, qui permet la création de jumeaux numériques et simule l’interaction entre l’IA et le monde physique. De plus, un superordinateur AI compact nommé Project Digits a été introduit, propulsé par le GPU Grace Blackwell.
Cosmos : Une Révolution dans l’Intelligence Artificielle
Une annonce particulièrement intrigante fut celle du projet Cosmos. Ce dernier est défini comme un ensemble complet de modèles fondamentaux mondiaux intégrant des tokenizers avancés et une pipeline vidéo sophistiquée.L’objectif principal est d’étendre les capacités génératives de l’IA au-delà du numérique vers le monde physique.
En termes simples, alors que la plupart des systèmes génératifs se concentrent sur la création numérique basée sur une vaste base documentaire ou visuelle, Cosmos vise à produire des actions physiques en s’appuyant sur ses données issues d’environnements simulés numériquement.
Implications pratiques pour Divers secteurs
Les implications pratiques sont significatives pour divers domaines tels que la robotique ou les véhicules autonomes. Par exemple, grâce à Cosmos, il devient possible pour un robot humanoïde d’apprendre à exécuter efficacement une tâche spécifique comme retourner une omelette ou manipuler des pièces dans une chaîne de production.De même,un véhicule autonome peut s’adapter dynamiquement aux différentes situations rencontrées sur la route.
Actuellement,ces formations reposent souvent sur un travail manuel intensif où il faut filmer plusieurs fois chaque action humaine ou faire parcourir aux voitures autonomes plusieurs millions de kilomètres. Avec Cosmos cependant,ces méthodes peuvent être automatisées ce qui réduit considérablement coûts et délais tout en élargissant le volume de données disponibles pour entraîner ces systèmes.
La Plateforme cosmo : Un Outil Puissant
Nvidia présente donc Cosmos comme une plateforme dédiée au développement mondial fondée sur l’IA générative qui intègre divers outils facilitant cette évolution technologique rapide. En tant qu’extension directe du simulateur Omniverse déjà existant chez Nvidia, elle permet non seulement d’extrapoler les modèles numériques mais aussi leur request concrète dans notre réalité quotidienne.
Au cœur même du projet se trouvent ces modèles fondamentaux construits grâce à millions heures vidéos accumulées permettant ainsi aux machines formées avec cette technologie réagir avec précision face aux stimuli physiques variés qu’elles rencontrent dans leur environnement réel.
Vers un Avenir Prometteur
Jensen Huang n’a pas manqué souligner lors sa présentation comment nous assistons actuellement à une transition majeure vers ce qu’il appelle « l’IA physique ». en rendant ses modèles disponibles gratuitement afin encourager recherche avancée en robotique et véhicules autonomes , Nvidia montre sa volonté soutenir innovation tout en anticipant tendances futures .
À court terme cependant , cet impact pourrait rester limité car principalement destiné développeurs spécialisés . Néanmoins , son potentiel transformationnel pourrait accélérer considérablement progrès produits concernés tout en améliorant sécurité efficacité systèmes associés .Ces développements témoignent également transformation continue chez Nvidia vers entreprise axée logiciel capable bâtir plateformes adaptées nouvelles applications émergentes. Pour ceux intéressés comprendre direction future société , ces annonces offrent perspectives fascinantes quant maintien croissance impressionnante entreprise .
Général
L’écran tactile secondaire Corsair Xeneon Edge : un 32:9 qui s’installe partout !
Qu’est-ce qui vient de se passer ? Le CES est toujours une vitrine incroyable de produits technologiques, et cette année, Corsair nous surprend avec son écran tactile Xeneon Edge. Avec ses 14,5 pouces et un rapport d’aspect 32:9, cet écran secondaire pourrait bien devenir l’outil indispensable pour les passionnés de technologie. Grâce à sa résolution impressionnante de 2560 par 720 pixels et à sa connectivité polyvalente via USB Type-C ou HDMI, il s’adapte à tous vos besoins. Imaginez pouvoir gérer vos réseaux sociaux tout en surveillant votre système ! Restez à l’affût pour plus d’infos !
Nouveaux Horizons Technologiques : Le Xeneon Edge de Corsair
Qu’est-ce qui se passe ?
Chaque année, le CES présente une multitude de nouveaux produits technologiques, certains étant plus pratiques que d’autres. L’intérêt que vous portez à l’écran tactile Xeneon Edge de Corsair dépendra probablement de votre besoin d’un écran secondaire de 14,5 pouces au format 32:9.
Une Évolution des Écrans Secondaires
Bien que les écrans secondaires ne soient pas une nouveauté, leur complexité a considérablement augmenté ces dernières années. Le Xeneon Edge se distingue par son design innovant et ses caractéristiques techniques impressionnantes. Avec une résolution LCD de 2560 x 720 pixels, il offre une densité d’affichage remarquable de 183 PPI, un niveau de luminosité atteignant 350 nits et un taux de rafraîchissement à 60 Hz sur son panneau IPS.
Flexibilité et Installation
Le Xeneon Edge est conçu pour s’adapter à divers environnements. Il peut être placé sur un bureau grâce au support inclus ou fixé à un PC ou toute surface ferromagnétique grâce aux quatorze aimants intégrés. De plus, il peut être installé dans un boîtier via un point de montage pour radiateur de 360 mm, ce qui est plutôt séduisant. Corsair affirme également qu’il est plus mince qu’un ventilateur classique, minimisant ainsi les préoccupations liées à l’espace.
Connectivité et Utilisation Pratique
Pour la connexion, le dispositif utilise soit le port USB Type-C DP-Alt Mode soit un port HDMI standard. Une caractéristique intéressante est sa capacité à fonctionner en orientation verticale ou horizontale.Cela en fait un outil idéal pour ceux qui souhaitent faire défiler leurs fils d’actualités sur les réseaux sociaux ou surveiller Discord simultanément. Windows reconnaîtra le Xeneon Edge comme écran additionnel.
Corsair indique également que cet écran tactile capacitif multi-touch à cinq points fonctionne comme n’importe quel autre affichage tactile sous Windows.!Fonctionnalités du Xeneon Edge
Intégration avec iCue
L’écran s’intègre parfaitement avec le logiciel iCue de Corsair permettant aux utilisateurs d’accéder facilement aux informations concernant la vitesse des ventilateurs du système, les températures ainsi que l’utilisation du CPU et GPU. Les utilisateurs peuvent aussi ajuster différents paramètres tels que les profils lumineux et la gestion des ventilateurs directement depuis l’écran tactile.
Disponibilité et Prix
Aucune details précise n’a encore été communiquée concernant le prix du xeneon Edge; cependant, il pourrait s’avérer assez onéreux compte tenu des fonctionnalités avancées proposées par cet appareil innovant. La disponibilité est prévue pour le deuxième trimestre 2025 chez les revendeurs Corsair ainsi que sur leur site officiel.
Dans cette même veine technologique, nous avons déjà vu plusieurs écrans LCD intégrés dans des systèmes AIO (All-in-One) refroidis par liquide auparavant; notamment celui proposé par Lamptron l’année dernière qui servait également d’écran secondaire ou encore Tryx qui a dévoilé en mars dernier ce qui était considéré comme le premier refroidisseur AIO doté d’un écran AMOLED incurvé.
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