Technologie
Wanda de Chine : Accord imminent pour indemniser les investisseurs et autres actualités immobilières en Asie
Dalian Wanda est sur le point de finaliser un accord de prêt qui pourrait soulager ses investisseurs avant l’introduction en bourse. Ce développement pourrait marquer un tournant pour le promoteur en difficulté. Par ailleurs, un cadre de Techtronic Industries a acquis trois maisons de luxe à Hong Kong, tandis que le Golden Mile Tower de Singapour est de nouveau sur le marché, avec un prix de réserve réduit. Ces mouvements témoignent d’une dynamique fascinante dans le secteur immobilier, où les acheteurs fortunés continuent de dominer les ventes de propriétés en difficulté.
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Technologie
Centre commercial Wanda à Nanchang, province du Jiangxi
Dalian Wanda en voie de finaliser un accord de prêt pour ses investisseurs pré-IPO
Dalian Wanda Commercial Management Group a informé certains de ses investisseurs cette semaine qu’un prêt destiné à rembourser certains investisseurs pré-IPO dans l’une de ses filiales est sur le point d’être finalisé, selon des sources proches du dossier.
La société de gestion immobilière a indiqué que plusieurs banques, dont la Shanghai Pudong Development Bank, se sont engagées à fournir un montant total de plus de 10 milliards de RMB (environ 1,4 milliard de dollars) en prêts, d’après des conversations privées rapportées. En savoir plus>>
Un dirigeant de Techtronic identifié comme acheteur d’une propriété de 106 millions de dollars à Hong Kong
Un cadre lié à un fabricant d’outils électriques coté à Hong Kong a été désigné comme l’acheteur de trois maisons de luxe sur The Peak, marquant la deuxième vente difficile en quelques semaines par les propriétaires en difficulté de ce quartier huppé, selon des sources.
Stephan Horst Pudwill, vice-président de Techtronic Industries, a acquis les propriétés situées au 99, 101 et 103 Peak Road, mises en vente par la famille Ho Shung-pun, un clan de promoteurs peu en vue, a rapporté l’une des sources. En savoir plus>>
Le Golden Mile Tower de Singapour de nouveau sur le marché à 420 millions de dollars
Le Golden Mile Tower de Singapour sera relancé pour une vente collective, cette fois à un prix de réserve réduit de 556 millions de dollars de Singapour (420 millions de dollars), contre 600 millions de dollars lors de sa précédente tentative. Ce prix de réserve plus bas se traduit par un tarif foncier de 1 117 dollars de Singapour par pied carré, avant de prendre en compte les charges d’amélioration foncière et une prime pour renouveler le bail pour une nouvelle période de 99 ans.
Anna Tan, directrice du développement commercial chez l’agent immobilier Tag Realty, a déclaré au Business Times que cette nouvelle tentative est « assez prometteuse », les propriétaires ayant soumis une demande préliminaire à l’Autorité de réaménagement urbain pour le développement du site. En savoir plus>>
Singapore Land enregistre une chute de 38 % de son bénéfice net au premier semestre
Singapore Land Group a annoncé une baisse de 38 % de son bénéfice net, s’élevant à 103,7 millions de dollars de Singapour (78,4 millions de dollars) pour les six mois se terminant le 30 juin.
Ce résultat est principalement dû à une forte diminution des gains de juste valeur sur les propriétés d’investissement des filiales pour cette période, qui se sont chiffrés à 5,3 millions de dollars de Singapour, contre 93,5 millions précédemment. En excluant les gains ou pertes de juste valeur, le bénéfice net s’est établi à 97,6 millions de dollars de Singapour au premier semestre, en hausse de 11 %. En savoir plus>>
CtrlS Datacenters acquiert un site en Inde
CtrlS Datacenters a acquis un terrain à Patna, en Inde, pour le développement d’un centre de données Edge. Le site se trouve à moins de 300 mètres du centre de données DC1 de CtrlS dans la zone industrielle de Patliputra.
L’entreprise prévoit d’investir environ 400 crores de roupies (47,7 millions de dollars) dans cette installation, qui disposera d’une capacité informatique de 10 mégawatts et pourra accueillir 1 000 racks une fois entièrement construite. Patna est située dans la région du Bihar, au nord-est de l’Inde. Le terrain, dont la taille n’est pas précisée, a été acquis par l’intermédiaire de l’Autorité de développement de la zone industrielle du Bihar. En savoir plus>>
BHG Retail REIT, coté à la SGX, affiche une baisse de 28,6 % de ses distributions
La distribution par unité de BHG Retail REIT a chuté de 28,6 % par rapport à l’année précédente, atteignant 0,0025 dollars de Singapour pour le premier semestre se terminant en juin.
Cette baisse survient malgré un revenu net de propriété soutenu durant cette période, le fonds axé sur la Chine ayant enregistré une diminution des revenus en raison de résiliations anticipées de baux dans un contexte de yuan affaibli. Les revenus pour cette période ont augmenté de 0,9 % pour atteindre 31,3 millions de dollars de Singapour (23,7 millions de dollars) par rapport à l’année précédente, selon les états financiers publiés jeudi. En savoir plus>>
Les acheteurs riches en liquidités dominent les ventes de propriétés de luxe en difficulté à Hong Kong
La récente série de ventes de propriétés de luxe en difficulté à Hong Kong devrait se poursuivre jusqu’à la fin de l’année, soutenue par des acheteurs disposant de liquidités, selon les courtiers de Savills.
Le marché est « dominé » par des acheteurs riches en liquidités capables d’intervenir immédiatement pour répondre aux besoins financiers des vendeurs et des créanciers, ont déclaré des dirigeants de la société immobilière lors d’une conférence de presse dans la ville cette semaine. En savoir plus>>
Un changement de politique en Corée du Sud pourrait ajouter 80 000 logements au marché
Le gouvernement sud-coréen a annoncé jeudi qu’il prévoit de dévoiler de nouveaux sites résidentiels capables de fournir un total de 80 000 unités de logement dans la région de la capitale en levant les restrictions sur les zones vertes, selon Yonhap.
Le gouvernement s’est également engagé à promouvoir des projets de reconstruction et de réaménagement à Séoul et dans les régions environnantes en assouplissant les réglementations et en prolongeant divers incitatifs fiscaux, ce qui devrait permettre de fournir plus de 427 000 logements d’ici 2029. En savoir plus>>
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Général
Anker SOLIX dévoile la Solarbank 2 AC : la nouvelle ère du stockage d’énergie ultra-compatible !
Découvrez le Solarbank 2 AC, une véritable révolution dans le domaine de l’énergie solaire ! Grâce à ses batteries au phosphate de fer lithium, ce système s’adapte parfaitement à vos besoins. Avec une puissance impressionnante de 2400 watts et la possibilité d’ajouter jusqu’à cinq batteries supplémentaires, il assure un stockage optimal. Sa compatibilité avec le compteur Anker SOLIX Smart favorise une gestion intelligente de votre consommation énergétique. Ne ratez pas l’offre spéciale « early bird », disponible dès maintenant pour seulement 999 euros ! Saisissez cette chance unique !
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Le Solarbank 2 AC : Une Révolution dans le Stockage Énergétique
Batteries au Lithium Fer Phosphate
Le Solarbank 2 AC se démarque par l’utilisation de batteries au lithium fer phosphate (LFP), reconnues pour leur sécurité et leur efficacité. Ce modèle est particulièrement innovant grâce à son système de couplage alternatif, qui lui permet de s’adapter facilement à divers systèmes solaires déjà en place.Que ce soit pour des installations sur toiture, des systèmes solaires compacts pour balcons ou d’autres configurations réduites, il peut fonctionner avec un micro-onduleur de 800 Watts.
Capacité et flexibilité Énergétique
Avec une capacité maximale d’injection dans le réseau domestique atteignant 1200 watts,le Solarbank 2 AC peut être associé à deux régulateurs solaires MPPT. Cela ouvre la possibilité d’ajouter jusqu’à 1200 watts supplémentaires via des panneaux solaires additionnels, portant ainsi la puissance totale à un impressionnant 2400 watts. Pour les utilisateurs nécessitant davantage de stockage énergétique, il est possible d’intégrer jusqu’à cinq batteries supplémentaires de 1,6 kilowattheure chacune, augmentant la capacité totale à 9,6 kilowattheures.
Intégration dans un Écosystème Intelligent
Le Solarbank 2 AC s’intègre parfaitement dans un écosystème énergétique intelligent grâce à sa compatibilité avec le compteur Anker SOLIX Smart et les prises intelligentes proposées par Anker. cette fonctionnalité permet une gestion optimisée de la consommation électrique tout en réduisant les pertes énergétiques inutiles. De plus, Anker SOLIX prévoit d’étendre cette compatibilité aux dispositifs Shelly.
Durabilité et Résistance aux Intempéries
Anker SOLIX met également l’accent sur la longévité du Solarbank 2 AC. Conçu pour supporter au moins 6000 cycles de charge, cet appareil a une durée de vie estimée dépassant quinze ans. Il est accompagné d’une garantie fabricant décennale et possède une certification IP65 qui assure sa résistance face aux intempéries tout en étant capable de fonctionner dans des températures variant entre -20 °C et +55 °C.
Disponibilité et Offres Promotionnelles
Le solarbank 2 AC est disponible sur le site officiel d’Anker SOLIX ainsi que sur Amazon au prix standard de 1299 euros. Cependant, une offre promotionnelle « early bird » sera active du 20 janvier au 23 février 2025, permettant aux acheteurs intéressés d’acquérir cet appareil dès 999 euros ! Cette promotion inclut également un compteur Anker SOLIX Smart offert pour chaque commande passée durant cette période spéciale.
le Solarbank 2 AC représente une avancée significative dans le domaine du stockage énergétique domestique grâce à ses caractéristiques techniques avancées et son engagement envers la durabilité environnementale.
Technologie
Ne manquez pas cette offre incroyable : le Air Fryer Moulinex Easy Fry Max à -42% sur Amazon !
Les soldes d’hiver sont là ! Ne ratez pas l’incroyable offre d’Amazon sur le Moulinex Easy Fry Max, à seulement 69 euros au lieu de 119 euros, soit une réduction sensationnelle de -42% ! Avec sa capacité généreuse de 5 L, cette friteuse sans huile est idéale pour régaler jusqu’à 6 convives. Grâce à ses 10 programmes de cuisson et son interface tactile intuitive, préparez des plats sains et savoureux en un clin d’œil. Dépêchez-vous, les stocks s’épuisent vite et cette offre est limitée dans le temps !
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Technologie
Les soldes d’hiver sont en cours, et Amazon en profite pour offrir des promotions intéressantes, notamment sur les friteuses à air. Actuellement, le Moulinex Easy Fry Max est proposé à un prix attractif de 69 euros au lieu de 119 euros, ce qui représente une réduction immédiate de 42 %. C’est une occasion parfaite pour acquérir une friteuse sans huile XL d’une capacité généreuse de 5 L, idéale pour préparer des repas pour jusqu’à six personnes à un tarif très compétitif.
Étant donné que cette offre est limitée dans le temps,il est conseillé d’agir rapidement si vous souhaitez en bénéficier. De plus, avec un tel prix, les stocks pourraient s’épuiser rapidement. Ce modèle se classe parmi les meilleures ventes sur Amazon avec plus de 1000 unités écoulées le mois dernier.
Profitez des offres sur Amazon
Amazon propose également la livraison gratuite et rapide pour cet article qui bénéficie d’une garantie de deux ans. En outre, il existe une option de paiement échelonné en quatre fois sans frais sur ce modèle. Enfin, sachez que vous avez la possibilité de changer d’avis et retourner le produit gratuitement dans un délai de 30 jours afin d’obtenir un remboursement intégral.
Moulinex Easy Fry Max : cuisinez sainement pour toute la famille
Le moulinex Easy Fry Max fonctionne comme un four à air chaud permettant la préparation de plats savoureux tout en utilisant peu ou pas du tout d’huile. En plus des frites croustillantes qu’il réalise parfaitement, cet appareil se révèle très polyvalent et peut cuisiner une multitude d’autres recettes.
avec ses dix programmes prédéfinis adaptés à divers ingrédients tels que poulet,steak,poisson ou légumes ainsi que des options pour bacon et desserts comme les pizzas ,cet appareil répond aux besoins variés des familles modernes. De plus, Moulinex met à disposition un livre numérique rempli de recettes accessible via QR Code afin que vous puissiez facilement trouver l’inspiration culinaire lorsque nécessaire.
Sa capacité généreuse permet non seulement la préparation rapide mais aussi économique : jusqu’à 70 % moins énergivore et presque deux fois plus rapide qu’un four traditionnel ! Son interface intuitive avec écran tactile facilite son utilisation quotidienne.
en outre, le panier antiadhésif compatible lave-vaisselle simplifie grandement l’entretien après chaque utilisation. N’oubliez pas qu’il s’agit là encore d’une offre temporaire ; ne tardez donc pas si vous souhaitez profiter du meilleur prix possible sur cette friteuse innovante !
Pour accéder à cette remise exceptionnelle :
Technologie
TikTok revient en force aux États-Unis, mais pas sur l’App Store !
Le suspense autour de TikTok est à son comble ! En avril 2024, le Congrès américain a voté une loi obligeant l’application à changer de propriétaire avant le 19 janvier. Les utilisateurs ont anxieusement attendu la décision finale. Bien que TikTok ait brièvement cessé ses activités, elle est revenue en ligne, mais absente de l’App Store. Apple justifie cette décision par des obligations légales. Cependant, les utilisateurs peuvent toujours accéder à leur compte… sans mises à jour. L’avenir de TikTok pourrait prendre un tournant décisif avec les promesses du nouveau président.
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Technologie
En avril 2024, le Congrès américain a adopté une législation obligeant TikTok à trouver un nouvel acquéreur, ByteDance étant accusé d’activités d’espionnage. Les utilisateurs de l’submission aux États-Unis ont donc attendu avec impatience le week-end précédent la date limite du 19 janvier pour savoir si TikTok serait interdit dans le pays.
Bien que TikTok n’ait pas réussi à dénicher un repreneur avant cette échéance, l’application a temporairement suspendu ses activités… mais seulement pour quelques heures. le réseau social est désormais de retour en ligne, mais il n’est plus accessible sur l’App Store.
Retour de TikTok : Une Absence Persistante sur l’App Store
Apple a expliqué sa décision de retirer TikTok de son App store par un communiqué officiel. « Apple doit respecter les lois en vigueur dans les régions où elle opère. Selon la loi Protecting Americans from Foreign Adversary Controlled Applications act, les applications développées par ByteDance ltd., y compris TikTok et ses filiales comme CapCut et Lemon8, ne pourront plus être téléchargées ou mises à jour sur l’App Store pour les utilisateurs américains après le 19 janvier 2025 », précise la société.
Il est crucial de souligner que les utilisateurs américains ayant déjà installé TikTok peuvent toujours accéder au service. Cependant, ils ne recevront plus aucune mise à jour future de l’application. L’avenir du réseau social pourrait dépendre des décisions du nouveau président des États-Unis.
DÉCLARATION DE TIKTOK :
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En collaboration avec nos partenaires techniques, nous travaillons activement à rétablir notre service. Nous remercions le président Trump pour avoir clarifié la situation et rassuré nos partenaires qu’ils ne subiront aucune sanction en continuant d’offrir TikTok aux plus de 170 millions d’utilisateurs…
Le successeur de Joe Biden sera investi comme président ce lundi 20 janvier et prévoit d’émettre un décret afin d’accorder un délai supplémentaire à TikTok pour trouver un acquéreur potentiel.Donald Trump propose même que les États-Unis détiennent une participation significative dans cette application.
« Je souhaite que les États-Unis possèdent une part importante dans une coentreprise avec cet outil numérique afin que nous puissions préserver son intégrité tout en lui permettant d’évoluer […]. Ainsi,notre pays détiendrait la moitié des parts dans une coentreprise établie entre nous et tout acheteur sélectionné »,a déclaré Donald Trump.
L’avenir immédiat de TikTok pourrait donc connaître des évolutions majeures très prochainement. Il convient également de noter qu’une rumeur circulait selon laquelle Elon Musk envisagerait d’acquérir des parts dans la plateforme,mais celle-ci a été rapidement démentie par un porte-parole officiel.
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