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Brookfield India REIT : Explosion des bénéfices au T2 et autres actualités immobilières en Asie !

Brookfield fait sensation avec son portefeuille de REIT en Inde, ancré par le parc de bureaux Kensington à Mumbai. Après une année difficile, le Brookfield India REIT a enregistré un bénéfice net consolidé de INR 37,4 crore pour le deuxième trimestre, marquant un retournement impressionnant. Pendant ce temps, le promoteur en faillite China Evergrande fait face à une pétition de liquidation, tandis que Wharf REIC à Hong Kong subit des pertes dues à l’érosion des valeurs immobilières. Restez à l’écoute pour plus d’actualités passionnantes sur l’immobilier !

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Brookfield India REIT : Explosion des bénéfices au T2 et autres actualités immobilières en Asie !

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Le portefeuille REIT de Brookfield est ancré par le parc de bureaux Kensington à Mumbai

Brookfield se distingue dans le récapitulatif d’actualités de Mingtiandi aujourd’hui, avec le REIT de bureaux en Inde de ce géant de l’investissement mondial qui renverse une perte de l’année précédente. Par ailleurs, le promoteur en faillite China Evergrande fait face à une demande de liquidation sur le continent, tandis que Wharf REIC à Hong Kong annonce une perte due à l’érosion des valeurs immobilières.

Le REIT Indien de Brookfield Affiche un Bénéfice au T2

Le gestionnaire d’espaces de bureaux Brookfield India REIT a annoncé un bénéfice net consolidé de 37,4 crores INR (4,5 millions de dollars) pour le trimestre se terminant le 30 juin, contre une perte de 27,1 crores INR au cours de la même période l’année précédente. Il a déclaré un flux de trésorerie distribuable net de 216,8 crores INR pour le trimestre, soit 4,50 INR par unité.

Le REIT, soutenu par le géant mondial Brookfield Asset Management, a enregistré un revenu consolidé de 573,8 crores INR pour le trimestre, en hausse par rapport aux 314,1 crores INR de l’année précédente et aux 535,9 crores INR du trimestre se terminant le 31 mars.

Une Filiale d’Evergrande Fait Face à une Demande de Liquidation

Une filiale de China Evergrande est désormais sous le coup d’une demande de liquidation en raison d’un investissement impayé de 200 millions RMB (28 millions de dollars) et des intérêts associés. Cette demande a été déposée par Guangdong Vanward New Electric le 5 août auprès d’un tribunal en Chine continentale, selon un dépôt à la bourse de Shenzhen.

La filiale d’Evergrande, Guangzhou Kailong Real Estate, a été condamnée par un tribunal d’arbitrage à verser à Vanward le montant de l’investissement ainsi que des intérêts de 10 %, en plus de frais d’arbitrage dépassant 1,4 million RMB. La filiale n’a pas pu effectuer ce paiement, selon le dépôt.

Wharf REIC de Hong Kong Enregistre une Perte Face à la Baisse du Commerce de Détail

Wharf REIC, l’un des plus grands propriétaires commerciaux de Hong Kong, a enregistré une perte au cours du premier semestre de cette année après un ralentissement de la reprise des prix immobiliers, ce qui a affecté la demande pour les espaces de bureaux.

Le promoteur a subi une perte nette de 1,05 milliard HKD (135 millions de dollars) au cours des six mois se terminant le 30 juin, contre un bénéfice de 1,80 milliard HKD l’année précédente, selon un dépôt à la bourse mardi. L’entreprise a enregistré une érosion de 4,43 milliards HKD de la valeur de ses propriétés d’investissement, contre 1,13 milliard HKD précédemment.

Tokyo et Osaka en Tête des Augmentations de Prix Immobiliers

Les hausses de prix des nouveaux logements à Tokyo et Osaka se classent au premier rang parmi 15 grandes villes mondiales en avril, alors que le yen affaibli continue d’attirer les capitaux étrangers.

Selon l’indice des prix immobiliers et des loyers internationaux de l’Institut japonais de l’immobilier, les prix des propriétés sur le marché primaire dans les deux plus grandes villes du pays ont augmenté de 1,5 % par rapport aux niveaux d’octobre, dépassant les 1,3 % de Singapour et les 0,3 % de New York.

Demande de Salles de Stockage en Chine Continentale en Baisse, Singapour en Forte Croissance

Les loyers des espaces industriels dans une grande partie de la région Asie-Pacifique ont continué d’augmenter au premier semestre 2024, mais la Chine continentale a connu une forte chute en raison d’une économie stagnante qui pèse sur la demande, selon un rapport de Knight Frank.

Le Sud-Est asiatique a enregistré les plus fortes augmentations de loyers, Singapour étant la ville la plus performante, selon le cabinet de conseil immobilier. Les loyers des propriétés logistiques dans la ville-État ont augmenté de 10,8 % d’une année sur l’autre au premier semestre, soutenus par une forte activité industrielle.

Les Villes Chinoises Attirent les Acheteurs avec des Offres de Résidence et des Réductions de Prix

Des villes à travers la Chine ont mis en place des mesures pour attirer les acheteurs de logements avec des incitations et des réductions de prix depuis que les dirigeants du pays ont promis de donner aux gouvernements locaux plus de latitude pour établir des politiques immobilières lors d’une réunion politique clé le mois dernier.

La métropole du sud, Guangzhou, proposera un accès à l’éducation publique pour les acheteurs de propriétés privées dans un district suburbain, selon un avis publié sur le site web du gouvernement local mardi. Cela fait de Guangzhou la première ville de premier niveau à utiliser les permis « Hukou » pour soutenir une demande immobilière en déclin, selon les médias d’État.

Le REIT EC World Coté à la SGX Annule ses Distributions en Raison de Fonds Insuffisants

EC World REIT a annoncé que sa distribution par unité pour le premier semestre a chuté de 18,6 % par rapport à l’année précédente, atteignant 0,01671 S$.

Ce résultat est principalement dû à une baisse des revenus et à une augmentation des dépenses d’exploitation, a déclaré le gestionnaire du fonds coté à Singapour, ajoutant qu’il n’y aurait pas de distribution pour la période en raison de fonds insuffisants.

Un Think Tank Public Sud-Coréen Plaide pour des Réductions Anticipées des Taux d’Intérêt

Le think tank public de Corée du Sud a déclaré jeudi qu’il était nécessaire d’effectuer des réductions anticipées des taux d’intérêt, signalant une croissance économique plus faible et une inflation en raison d’une demande intérieure stagnante.

Dans ses prévisions économiques révisées, l’Institut de développement de la Corée a indiqué que l’économie devrait croître de 2,5 % en 2024, en baisse par rapport à 2,6 % prévu trois mois plus tôt, tout en maintenant sa prévision pour 2025 à 2,1 %.

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Anker SOLIX dévoile la Solarbank 2 AC : la nouvelle ère du stockage d’énergie ultra-compatible !

Découvrez le Solarbank 2 AC, une véritable révolution dans le domaine de l’énergie solaire ! Grâce à ses batteries au phosphate de fer lithium, ce système s’adapte parfaitement à vos besoins. Avec une puissance impressionnante de 2400 watts et la possibilité d’ajouter jusqu’à cinq batteries supplémentaires, il assure un stockage optimal. Sa compatibilité avec le compteur Anker SOLIX Smart favorise une gestion intelligente de votre consommation énergétique. Ne ratez pas l’offre spéciale « early bird », disponible dès maintenant pour seulement 999 euros ! Saisissez cette chance unique !

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Anker SOLIX dévoile la Solarbank 2 AC : la nouvelle ère du stockage d’énergie ultra-compatible !

Le Solarbank 2 AC : Une Révolution dans le Stockage Énergétique

Batteries au Lithium Fer Phosphate

Le Solarbank 2 AC se démarque par l’utilisation de batteries au lithium fer phosphate (LFP), reconnues pour leur sécurité et leur efficacité. Ce modèle est particulièrement innovant grâce à son système de couplage alternatif, qui lui permet de s’adapter facilement à divers systèmes solaires déjà en place.Que ce soit pour des installations sur toiture, des systèmes solaires compacts pour balcons ou d’autres configurations réduites, il peut fonctionner avec un micro-onduleur de 800 Watts.

Capacité et flexibilité Énergétique

Avec une capacité maximale d’injection dans le réseau domestique atteignant 1200 watts,le Solarbank 2 AC peut être associé à deux régulateurs solaires MPPT. Cela ouvre la possibilité d’ajouter jusqu’à 1200 watts supplémentaires via des panneaux solaires additionnels, portant ainsi la puissance totale à un impressionnant 2400 watts. Pour les utilisateurs nécessitant davantage de stockage énergétique, il est possible d’intégrer jusqu’à cinq batteries supplémentaires de 1,6 kilowattheure chacune, augmentant la capacité totale à 9,6 kilowattheures.

Intégration dans un Écosystème Intelligent

Le Solarbank 2 AC s’intègre parfaitement dans un écosystème énergétique intelligent grâce à sa compatibilité avec le compteur Anker SOLIX Smart et les prises intelligentes proposées par Anker. cette fonctionnalité permet une gestion optimisée de la consommation électrique tout en réduisant les pertes énergétiques inutiles. De plus, Anker SOLIX prévoit d’étendre cette compatibilité aux dispositifs Shelly.

Durabilité et Résistance aux Intempéries

Anker SOLIX met également l’accent sur la longévité du Solarbank 2 AC. Conçu pour supporter au moins 6000 cycles de charge, cet appareil a une durée de vie estimée dépassant quinze ans. Il est accompagné d’une garantie fabricant décennale et possède une certification IP65 qui assure sa résistance face aux intempéries tout en étant capable de fonctionner dans des températures variant entre -20 °C et +55 °C.

Disponibilité et Offres Promotionnelles

Le solarbank 2 AC est disponible sur le site officiel d’Anker SOLIX ainsi que sur Amazon au prix standard de 1299 euros. Cependant, une offre promotionnelle « early bird » sera active du 20 janvier au 23 février 2025, permettant aux acheteurs intéressés d’acquérir cet appareil dès 999 euros ! Cette promotion inclut également un compteur Anker SOLIX Smart offert pour chaque commande passée durant cette période spéciale.

le Solarbank 2 AC représente une avancée significative dans le domaine du stockage énergétique domestique grâce à ses caractéristiques techniques avancées et son engagement envers la durabilité environnementale.

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Technologie

Ne manquez pas cette offre incroyable : le Air Fryer Moulinex Easy Fry Max à -42% sur Amazon !

Les soldes d’hiver sont là ! Ne ratez pas l’incroyable offre d’Amazon sur le Moulinex Easy Fry Max, à seulement 69 euros au lieu de 119 euros, soit une réduction sensationnelle de -42% ! Avec sa capacité généreuse de 5 L, cette friteuse sans huile est idéale pour régaler jusqu’à 6 convives. Grâce à ses 10 programmes de cuisson et son interface tactile intuitive, préparez des plats sains et savoureux en un clin d’œil. Dépêchez-vous, les stocks s’épuisent vite et cette offre est limitée dans le temps !

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Ne manquez pas cette offre incroyable : le Air Fryer Moulinex Easy Fry Max à -42% sur Amazon !

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Les soldes d’hiver sont en cours, et Amazon en profite pour offrir des promotions intéressantes, notamment sur les friteuses à air. Actuellement, le Moulinex Easy Fry Max est proposé à un prix attractif de 69 euros au lieu de 119 euros, ce qui représente une réduction immédiate de 42 %. C’est une occasion parfaite pour acquérir une friteuse sans huile XL d’une capacité généreuse de 5 L, idéale pour préparer des repas pour jusqu’à six personnes à un tarif très compétitif.

Étant donné que cette offre est limitée dans le temps,il est conseillé d’agir rapidement si vous souhaitez en bénéficier. De plus, avec un tel prix, les stocks pourraient s’épuiser rapidement. Ce modèle se classe parmi les meilleures ventes sur Amazon avec plus de 1000 unités écoulées le mois dernier.

Profitez des offres sur Amazon

Amazon propose également la livraison gratuite et rapide pour cet article qui bénéficie d’une garantie de deux ans. En outre, il existe une option de paiement échelonné en quatre fois sans frais sur ce modèle. Enfin, sachez que vous avez la possibilité de changer d’avis et retourner le produit gratuitement dans un délai de 30 jours afin d’obtenir un remboursement intégral.

Moulinex Easy Fry Max : cuisinez sainement pour toute la famille

Le moulinex Easy Fry Max fonctionne comme un four à air chaud permettant la préparation de plats savoureux tout en utilisant peu ou pas du tout d’huile. En plus des frites croustillantes qu’il réalise parfaitement, cet appareil se révèle très polyvalent et peut cuisiner une multitude d’autres recettes.

avec ses dix programmes prédéfinis adaptés à divers ingrédients tels que poulet,steak,poisson ou légumes ainsi que des options pour bacon et desserts comme les pizzas ,cet appareil répond aux besoins variés des familles modernes. De plus, Moulinex met à disposition un livre numérique rempli de recettes accessible via QR Code afin que vous puissiez facilement trouver l’inspiration culinaire lorsque nécessaire.

Sa capacité généreuse permet non seulement la préparation rapide mais aussi économique : jusqu’à 70 % moins énergivore et presque deux fois plus rapide qu’un four traditionnel ! Son interface intuitive avec écran tactile facilite son utilisation quotidienne.

en outre, le panier antiadhésif compatible lave-vaisselle simplifie grandement l’entretien après chaque utilisation. N’oubliez pas qu’il s’agit là encore d’une offre temporaire ; ne tardez donc pas si vous souhaitez profiter du meilleur prix possible sur cette friteuse innovante !

Pour accéder à cette remise exceptionnelle :

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TikTok revient en force aux États-Unis, mais pas sur l’App Store !

Le suspense autour de TikTok est à son comble ! En avril 2024, le Congrès américain a voté une loi obligeant l’application à changer de propriétaire avant le 19 janvier. Les utilisateurs ont anxieusement attendu la décision finale. Bien que TikTok ait brièvement cessé ses activités, elle est revenue en ligne, mais absente de l’App Store. Apple justifie cette décision par des obligations légales. Cependant, les utilisateurs peuvent toujours accéder à leur compte… sans mises à jour. L’avenir de TikTok pourrait prendre un tournant décisif avec les promesses du nouveau président.

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TikTok revient en force aux États-Unis, mais pas sur l’App Store !

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En avril 2024, le Congrès américain a adopté une législation obligeant TikTok à trouver un nouvel acquéreur, ByteDance étant accusé d’activités d’espionnage. Les utilisateurs de l’submission aux États-Unis ont donc attendu avec impatience le week-end précédent la date limite du 19 janvier pour savoir si TikTok serait interdit dans le pays.

Bien que TikTok n’ait pas réussi à dénicher un repreneur avant cette échéance, l’application a temporairement suspendu ses activités… mais seulement pour quelques heures. le réseau social est désormais de retour en ligne, mais il n’est plus accessible sur l’App Store.

Retour de TikTok : Une Absence Persistante sur l’App Store

Apple a expliqué sa décision de retirer TikTok de son App store par un communiqué officiel. « Apple doit respecter les lois en vigueur dans les régions où elle opère. Selon la loi Protecting Americans from Foreign Adversary Controlled Applications act, les applications développées par ByteDance ltd., y compris TikTok et ses filiales comme CapCut et Lemon8, ne pourront plus être téléchargées ou mises à jour sur l’App Store pour les utilisateurs américains après le 19 janvier 2025 », précise la société.

Il est crucial de souligner que les utilisateurs américains ayant déjà installé TikTok peuvent toujours accéder au service. Cependant, ils ne recevront plus aucune mise à jour future de l’application. L’avenir du réseau social pourrait dépendre des décisions du nouveau président des États-Unis.

DÉCLARATION DE TIKTOK :

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En collaboration avec nos partenaires techniques, nous travaillons activement à rétablir notre service. Nous remercions le président Trump pour avoir clarifié la situation et rassuré nos partenaires qu’ils ne subiront aucune sanction en continuant d’offrir TikTok aux plus de 170 millions d’utilisateurs…

Le successeur de Joe Biden sera investi comme président ce lundi 20 janvier et prévoit d’émettre un décret afin d’accorder un délai supplémentaire à TikTok pour trouver un acquéreur potentiel.Donald Trump propose même que les États-Unis détiennent une participation significative dans cette application.

« Je souhaite que les États-Unis possèdent une part importante dans une coentreprise avec cet outil numérique afin que nous puissions préserver son intégrité tout en lui permettant d’évoluer […]. Ainsi,notre pays détiendrait la moitié des parts dans une coentreprise établie entre nous et tout acheteur sélectionné »,a déclaré Donald Trump.

L’avenir immédiat de TikTok pourrait donc connaître des évolutions majeures très prochainement. Il convient également de noter qu’une rumeur circulait selon laquelle Elon Musk envisagerait d’acquérir des parts dans la plateforme,mais celle-ci a été rapidement démentie par un porte-parole officiel.

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