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Technologie

Gaw Capital et RW Capital d’Australie s’associent pour un partenariat de crédit privé de 325 millions de dollars !

Gaw Capital Partners et Ray White Capital unissent leurs forces avec un partenariat de A$500 millions pour explorer les opportunités de crédit privé en Australie et en Nouvelle-Zélande. Christina Gaw, principale responsable de Gaw, exprime son enthousiasme : « Cette alliance stratégique nous permet de libérer le potentiel inexploité de ce marché dynamique. » Avec déjà A$188 millions investis dans des crédits sécurisés, cette collaboration promet des rendements ajustés au risque pour les investisseurs. Le secteur du crédit privé est en pleine expansion, et cette initiative arrive à point nommé.

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Gaw Capital et RW Capital d’Australie s’associent pour un partenariat de crédit privé de 325 millions de dollars !

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Gaw Capital Partners a récemment annoncé un partenariat de 500 millions de dollars australiens (325 millions de dollars américains) avec Ray White Capital (RW Capital), un gestionnaire d’investissement immobilier basé à Sydney. Ce partenariat vise à investir et à gérer des opportunités de crédit privé en Australie et en Nouvelle-Zélande, alors que les partenaires cherchent à tirer parti d’une classe d’actifs qui a presque doublé en taille dans la région Asie-Pacifique au cours des cinq dernières années, selon Preqin.

Gaw, basé à Hong Kong, collaborera avec RW Capital via un fonds sous sa gestion ou des investissements en comptes séparés. RW Capital sera chargé de l’origine et de la gestion des investissements pour le partenariat, tout en fournissant des conseils tactiques.

« Nous sommes ravis de nous associer à RW Capital pour renforcer notre présence et nos capacités d’investissement en Australie et en Nouvelle-Zélande », a déclaré Christina Gaw, directrice générale et responsable mondiale des marchés de capitaux chez Gaw Capital Partners. « Cette alliance stratégique nous permet de combiner nos forces complémentaires et de libérer le potentiel inexploité des opportunités de crédit privé dans ces marchés dynamiques. En entamant ce partenariat, nous sommes impatients d’explorer d’autres opportunités passionnantes et de fournir des rendements ajustés au risque à nos investisseurs. »

Le partenariat a déjà investi 188 millions de dollars australiens dans des opérations de crédit senior sécurisé et dispose d’un pipeline d’investissements à venir, selon le communiqué.

Une Entreprise de Quatrième Génération

Cette collaboration entre Gaw et RW Capital intervient après que la société australienne a lancé en 2023 son premier fonds de crédit fermé, le RWC Real Estate Credit Fund I, qui devrait atteindre un taux de rendement interne brut de 19 % par an sur une période de deux à trois ans, selon les partenaires.

RW Capital a investi plus de 5 milliards de dollars australiens dans des actifs de crédit privé et d’équité immobilière en Australie et en Nouvelle-Zélande, couvrant des secteurs tels que la logistique, le résidentiel, le commerce de détail, l’hôtellerie et les soins aux personnes âgées. Le gestionnaire de fonds gère actuellement 900 millions de dollars d’actifs.

« L’alliance stratégique avec Gaw Capital Partners représente une excellente opportunité de croissance qui démontre notre capacité à attirer des capitaux institutionnels pour un secteur dans lequel nous avons plus de 20 ans d’expérience », a déclaré Dan White, fondateur de RW Capital. « Ce partenariat avec Gaw renforce notre capacité à conclure des transactions attractives rapidement et à fournir des solutions complètes pour les emprunteurs et les investisseurs. »

Fondé en 2001 en tant que bureau familial des héritiers de l’entrepreneur immobilier australien Ray White, RW Capital est devenu un gestionnaire d’investissement en 2015 sous la direction de Dan White, l’arrière-petit-fils du patriarche.

Une Demande Croissante en Asie-Pacifique

Gaw Capital, qui gérait 35,4 milliards de dollars d’actifs mondiaux au 31 mars, établit ce partenariat après que son président, Kenneth Gaw, a déclaré en mars que son Gateway Real Estate Fund VII, qui a clôturé 3 milliards de dollars en engagements de capitaux l’année dernière, se tourne désormais vers une stratégie de dette privée pour répondre à la demande croissante de financement alternatif dans la région.

« Comme tout le monde le sait, les taux d’intérêt ont considérablement augmenté et plus rapidement que prévu. Cela a plongé de nombreux marchés de la région Asie-Pacifique dans un territoire de portage négatif, où les flux de trésorerie sont inférieurs aux coûts d’emprunt. De plus, les taux de capitalisation n’ont pas suivi la hausse des taux d’intérêt », a déclaré Gaw.

Il a ajouté : « Cela a conduit à une stagnation des marchés traditionnels d’achat/vente. Cependant, les propriétaires d’actifs ont besoin de liquidités pour le refinancement ou d’autres besoins, et les banques ne sont pas très liquides. Par conséquent, le crédit privé est devenu une source vitale de liquidités pour les propriétaires d’actifs qui préfèrent ne pas vendre. Il existe une demande pour des prêts mezzanine et des crédits seniors de la part de prêteurs non bancaires. »

Le financement non bancaire représente environ 21 % du crédit en Asie-Pacifique, contre 44 % en Europe et 67 % aux États-Unis, selon la Banque des règlements internationaux.

La dette privée ne représentait que 4 % du marché des actifs privés de 3 trillions de dollars en Asie en avril, contre 33 % pour le capital-investissement, selon Preqin. L’Asie-Pacifique avait 124 milliards de dollars d’actifs de dette privée sous gestion en septembre dernier, ce qui ne représentait que 7 % du marché mondial de la dette privée de 1,7 trillion de dollars, selon le fournisseur de données.

Les Investisseurs S’Intéressent

Gaw et RW rejoignent une liste croissante d’investisseurs qui augmentent leur exposition aux stratégies de crédit privé axées sur l’Asie-Pacifique. Le mois dernier, la plateforme de gestion d’actifs Seviora Holdings, détenue par Temasek, a convenu de prendre une participation minoritaire dans le gestionnaire de fonds de crédit privé axé sur l’Asie-Pacifique, ADM Capital, tandis que le gestionnaire d’investissements alternatif basé à Hong Kong, PAG, viserait à lever 2,5 milliards de dollars pour son sixième fonds de prêt direct en Asie-Pacifique.

Le gestionnaire de fonds européen soutenu par Temasek, Tikehau Capital, a annoncé en avril un partenariat avec Flow Capital, une plateforme de crédit privé basée à Hong Kong, spécialisée dans les investissements en dette immobilière en Asie-Pacifique, visant à explorer des opportunités de co-investissement en crédit privé en Asie et en Europe.

En mai, Goldman Sachs a atteint une clôture finale pour West Street Real Estate Credit Partners IV et des véhicules associés avec plus de 7 milliards de dollars de capacité de prêt à déployer à l’échelle mondiale, y compris en Asie-Pacifique. Ce jalon est survenu deux mois après que Goldman et le géant souverain d’Abou Dhabi, Mubadala, ont formé un partenariat d’un milliard de dollars pour investir dans des opportunités de dette privée en Asie-Pacifique, y compris dans l’immobilier.

L’année dernière, Goldman s’est associé au Système de retraite des employés municipaux de l’Ontario du Canada pour investir dans des opérations de crédit privé à travers l’Asie-Pacifique, tandis que Mubadala a formé en 2022 un partenariat d’un milliard de dollars avec KKR pour investir dans des opportunités de crédit privé dans la région, après la clôture du fonds inaugural de crédit privé de 1,1 milliard de dollars de KKR plus tôt dans l’année.

Général

Anker SOLIX dévoile la Solarbank 2 AC : la nouvelle ère du stockage d’énergie ultra-compatible !

Découvrez le Solarbank 2 AC, une véritable révolution dans le domaine de l’énergie solaire ! Grâce à ses batteries au phosphate de fer lithium, ce système s’adapte parfaitement à vos besoins. Avec une puissance impressionnante de 2400 watts et la possibilité d’ajouter jusqu’à cinq batteries supplémentaires, il assure un stockage optimal. Sa compatibilité avec le compteur Anker SOLIX Smart favorise une gestion intelligente de votre consommation énergétique. Ne ratez pas l’offre spéciale « early bird », disponible dès maintenant pour seulement 999 euros ! Saisissez cette chance unique !

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Anker SOLIX dévoile la Solarbank 2 AC : la nouvelle ère du stockage d’énergie ultra-compatible !

Le Solarbank 2 AC : Une Révolution dans le Stockage Énergétique

Batteries au Lithium Fer Phosphate

Le Solarbank 2 AC se démarque par l’utilisation de batteries au lithium fer phosphate (LFP), reconnues pour leur sécurité et leur efficacité. Ce modèle est particulièrement innovant grâce à son système de couplage alternatif, qui lui permet de s’adapter facilement à divers systèmes solaires déjà en place.Que ce soit pour des installations sur toiture, des systèmes solaires compacts pour balcons ou d’autres configurations réduites, il peut fonctionner avec un micro-onduleur de 800 Watts.

Capacité et flexibilité Énergétique

Avec une capacité maximale d’injection dans le réseau domestique atteignant 1200 watts,le Solarbank 2 AC peut être associé à deux régulateurs solaires MPPT. Cela ouvre la possibilité d’ajouter jusqu’à 1200 watts supplémentaires via des panneaux solaires additionnels, portant ainsi la puissance totale à un impressionnant 2400 watts. Pour les utilisateurs nécessitant davantage de stockage énergétique, il est possible d’intégrer jusqu’à cinq batteries supplémentaires de 1,6 kilowattheure chacune, augmentant la capacité totale à 9,6 kilowattheures.

Intégration dans un Écosystème Intelligent

Le Solarbank 2 AC s’intègre parfaitement dans un écosystème énergétique intelligent grâce à sa compatibilité avec le compteur Anker SOLIX Smart et les prises intelligentes proposées par Anker. cette fonctionnalité permet une gestion optimisée de la consommation électrique tout en réduisant les pertes énergétiques inutiles. De plus, Anker SOLIX prévoit d’étendre cette compatibilité aux dispositifs Shelly.

Durabilité et Résistance aux Intempéries

Anker SOLIX met également l’accent sur la longévité du Solarbank 2 AC. Conçu pour supporter au moins 6000 cycles de charge, cet appareil a une durée de vie estimée dépassant quinze ans. Il est accompagné d’une garantie fabricant décennale et possède une certification IP65 qui assure sa résistance face aux intempéries tout en étant capable de fonctionner dans des températures variant entre -20 °C et +55 °C.

Disponibilité et Offres Promotionnelles

Le solarbank 2 AC est disponible sur le site officiel d’Anker SOLIX ainsi que sur Amazon au prix standard de 1299 euros. Cependant, une offre promotionnelle « early bird » sera active du 20 janvier au 23 février 2025, permettant aux acheteurs intéressés d’acquérir cet appareil dès 999 euros ! Cette promotion inclut également un compteur Anker SOLIX Smart offert pour chaque commande passée durant cette période spéciale.

le Solarbank 2 AC représente une avancée significative dans le domaine du stockage énergétique domestique grâce à ses caractéristiques techniques avancées et son engagement envers la durabilité environnementale.

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Technologie

Ne manquez pas cette offre incroyable : le Air Fryer Moulinex Easy Fry Max à -42% sur Amazon !

Les soldes d’hiver sont là ! Ne ratez pas l’incroyable offre d’Amazon sur le Moulinex Easy Fry Max, à seulement 69 euros au lieu de 119 euros, soit une réduction sensationnelle de -42% ! Avec sa capacité généreuse de 5 L, cette friteuse sans huile est idéale pour régaler jusqu’à 6 convives. Grâce à ses 10 programmes de cuisson et son interface tactile intuitive, préparez des plats sains et savoureux en un clin d’œil. Dépêchez-vous, les stocks s’épuisent vite et cette offre est limitée dans le temps !

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Ne manquez pas cette offre incroyable : le Air Fryer Moulinex Easy Fry Max à -42% sur Amazon !

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Les soldes d’hiver sont en cours, et Amazon en profite pour offrir des promotions intéressantes, notamment sur les friteuses à air. Actuellement, le Moulinex Easy Fry Max est proposé à un prix attractif de 69 euros au lieu de 119 euros, ce qui représente une réduction immédiate de 42 %. C’est une occasion parfaite pour acquérir une friteuse sans huile XL d’une capacité généreuse de 5 L, idéale pour préparer des repas pour jusqu’à six personnes à un tarif très compétitif.

Étant donné que cette offre est limitée dans le temps,il est conseillé d’agir rapidement si vous souhaitez en bénéficier. De plus, avec un tel prix, les stocks pourraient s’épuiser rapidement. Ce modèle se classe parmi les meilleures ventes sur Amazon avec plus de 1000 unités écoulées le mois dernier.

Profitez des offres sur Amazon

Amazon propose également la livraison gratuite et rapide pour cet article qui bénéficie d’une garantie de deux ans. En outre, il existe une option de paiement échelonné en quatre fois sans frais sur ce modèle. Enfin, sachez que vous avez la possibilité de changer d’avis et retourner le produit gratuitement dans un délai de 30 jours afin d’obtenir un remboursement intégral.

Moulinex Easy Fry Max : cuisinez sainement pour toute la famille

Le moulinex Easy Fry Max fonctionne comme un four à air chaud permettant la préparation de plats savoureux tout en utilisant peu ou pas du tout d’huile. En plus des frites croustillantes qu’il réalise parfaitement, cet appareil se révèle très polyvalent et peut cuisiner une multitude d’autres recettes.

avec ses dix programmes prédéfinis adaptés à divers ingrédients tels que poulet,steak,poisson ou légumes ainsi que des options pour bacon et desserts comme les pizzas ,cet appareil répond aux besoins variés des familles modernes. De plus, Moulinex met à disposition un livre numérique rempli de recettes accessible via QR Code afin que vous puissiez facilement trouver l’inspiration culinaire lorsque nécessaire.

Sa capacité généreuse permet non seulement la préparation rapide mais aussi économique : jusqu’à 70 % moins énergivore et presque deux fois plus rapide qu’un four traditionnel ! Son interface intuitive avec écran tactile facilite son utilisation quotidienne.

en outre, le panier antiadhésif compatible lave-vaisselle simplifie grandement l’entretien après chaque utilisation. N’oubliez pas qu’il s’agit là encore d’une offre temporaire ; ne tardez donc pas si vous souhaitez profiter du meilleur prix possible sur cette friteuse innovante !

Pour accéder à cette remise exceptionnelle :

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Technologie

TikTok revient en force aux États-Unis, mais pas sur l’App Store !

Le suspense autour de TikTok est à son comble ! En avril 2024, le Congrès américain a voté une loi obligeant l’application à changer de propriétaire avant le 19 janvier. Les utilisateurs ont anxieusement attendu la décision finale. Bien que TikTok ait brièvement cessé ses activités, elle est revenue en ligne, mais absente de l’App Store. Apple justifie cette décision par des obligations légales. Cependant, les utilisateurs peuvent toujours accéder à leur compte… sans mises à jour. L’avenir de TikTok pourrait prendre un tournant décisif avec les promesses du nouveau président.

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TikTok revient en force aux États-Unis, mais pas sur l’App Store !

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En avril 2024, le Congrès américain a adopté une législation obligeant TikTok à trouver un nouvel acquéreur, ByteDance étant accusé d’activités d’espionnage. Les utilisateurs de l’submission aux États-Unis ont donc attendu avec impatience le week-end précédent la date limite du 19 janvier pour savoir si TikTok serait interdit dans le pays.

Bien que TikTok n’ait pas réussi à dénicher un repreneur avant cette échéance, l’application a temporairement suspendu ses activités… mais seulement pour quelques heures. le réseau social est désormais de retour en ligne, mais il n’est plus accessible sur l’App Store.

Retour de TikTok : Une Absence Persistante sur l’App Store

Apple a expliqué sa décision de retirer TikTok de son App store par un communiqué officiel. « Apple doit respecter les lois en vigueur dans les régions où elle opère. Selon la loi Protecting Americans from Foreign Adversary Controlled Applications act, les applications développées par ByteDance ltd., y compris TikTok et ses filiales comme CapCut et Lemon8, ne pourront plus être téléchargées ou mises à jour sur l’App Store pour les utilisateurs américains après le 19 janvier 2025 », précise la société.

Il est crucial de souligner que les utilisateurs américains ayant déjà installé TikTok peuvent toujours accéder au service. Cependant, ils ne recevront plus aucune mise à jour future de l’application. L’avenir du réseau social pourrait dépendre des décisions du nouveau président des États-Unis.

DÉCLARATION DE TIKTOK :

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En collaboration avec nos partenaires techniques, nous travaillons activement à rétablir notre service. Nous remercions le président Trump pour avoir clarifié la situation et rassuré nos partenaires qu’ils ne subiront aucune sanction en continuant d’offrir TikTok aux plus de 170 millions d’utilisateurs…

Le successeur de Joe Biden sera investi comme président ce lundi 20 janvier et prévoit d’émettre un décret afin d’accorder un délai supplémentaire à TikTok pour trouver un acquéreur potentiel.Donald Trump propose même que les États-Unis détiennent une participation significative dans cette application.

« Je souhaite que les États-Unis possèdent une part importante dans une coentreprise avec cet outil numérique afin que nous puissions préserver son intégrité tout en lui permettant d’évoluer […]. Ainsi,notre pays détiendrait la moitié des parts dans une coentreprise établie entre nous et tout acheteur sélectionné »,a déclaré Donald Trump.

L’avenir immédiat de TikTok pourrait donc connaître des évolutions majeures très prochainement. Il convient également de noter qu’une rumeur circulait selon laquelle Elon Musk envisagerait d’acquérir des parts dans la plateforme,mais celle-ci a été rapidement démentie par un porte-parole officiel.

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