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Les banques devraient intensifier leurs actions concernant les bâtiments en difficulté à Hong Kong.
Les Banques Prêtes à Agir sur les Bâtiments en Détresse à Hong Kong
Selon PricewaterhouseCoopers (PwC), les institutions financières sont sur le point d’intensifier leurs mesures d’exécution concernant les bâtiments en difficulté, en raison du déclin du marché immobilier à Hong Kong. Cette prévision émane de Christopher So, partenaire chez PwC, dont l’équipe gère un portefeuille immobilier sous séquestre évalué à plus de 10 milliards de HK$ (environ 1,28 milliard de dollars).
Vente de Bureaux à Chennai : CPPIB et RMZ Finalisent un Accord de 264 Millions de Dollars
La société RMZ Corporation, l’un des plus grands propriétaires d’actifs alternatifs en Inde, a conclu la vente de One Paramount 1 à Chennai au groupe Keppel basé à Singapour pour un montant de 264 millions de dollars. Ce bâtiment fait partie d’un complexe de bureaux de catégorie A, s’étendant sur 12,6 acres (5 hectares) et offrant 2,4 millions de pieds carrés (222 967 mètres carrés) d’espace locatif.
Avertissement de Perte Annuelle pour Wing Tai
Wing Tai Holdings, un groupe immobilier basé à Singapour, prévoit d’enregistrer une perte nette pour l’exercice fiscal 2024. Les pertes de valeur sur les propriétés d’investissement et les pertes d’amortissement sur les propriétés en développement sont de nature non monétaire. Malgré cela, la situation financière du groupe reste solide, avec un faible ratio d’endettement net de 0,07 fois au 30 juin.
La Chine Demande à ses Entreprises d’État de Se Séparer de PwC
Récemment, les régulateurs chinois ont demandé à plusieurs grandes entreprises d’État de se distancier de PricewaterhouseCoopers, alors que l’auditeur fait face à des sanctions potentielles liées à son travail pour le promoteur en difficulté Evergrande. Le ministère des Finances a fourni des instructions verbales non officielles aux grandes institutions financières d’État depuis au moins avril.
Rebond des Ventes de Condominiums de Luxe à Singapour au Deuxième Trimestre
Les ventes de condominiums de luxe à Singapour ont connu une reprise au deuxième trimestre 2024, avec le retour progressif des ultra-riches après trois trimestres de baisse. Selon les données analysées par Huttons Asia, 57 unités d’une valeur de 5 millions de dollars de Singapour (environ 3,7 millions de dollars) ou plus ont été vendues, représentant une augmentation de 7,5 % par rapport au trimestre précédent, bien que cela reste inférieur de 9,5 % par rapport à l’année précédente.
Diminution de 21 % des Distributions de Lendlease Global Commercial REIT
Lendlease Global Commercial REIT a annoncé une distribution par unité de 0,0177 S$ (0,013 $) pour la seconde moitié de l’exercice financier 2024, marquant une baisse de 21,2 % par rapport à l’année précédente. Cette diminution est principalement due à l’augmentation des coûts d’emprunt dans un environnement de taux d’intérêt élevé et à la refinancement de couvertures expirées à des taux plus élevés.
Baisse de 19,5 % des Distributions de l’Elite UK REIT
L’Elite UK REIT, coté à Singapour, a enregistré une distribution par unité de 0,014 £ pour les six premiers mois de l’année, soit une baisse de 19,5 % par rapport à l’année précédente, avec un ratio de distribution de 90 %. Le gestionnaire du fonds a rapporté des revenus semestriels totalisant 18,6 millions de livres (environ 23,6 millions de dollars), en baisse de 0,6 % par rapport à l’année précédente.
Ventes de Maisons de Luxe à Hong Kong Atteignent un Sommet de 2,5 Ans au Premier Semestre
Les ventes de maisons de luxe à Hong Kong ont fortement augmenté au cours du premier semestre de cette année, soutenues par des promotions des développeurs et des politiques de stimulation gouvernementale. Le nombre de propriétés résidentielles de luxe vendues pour plus de 20 millions de HK$ (environ 2,57 millions de dollars) a atteint un sommet de deux ans et demi au cours des six mois se terminant le 30 juin, selon les données publiées par Centaline Property Agency.
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