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Les Taux Hypothécaires en Baisse : Une Opportunité à Saisir Alors que les Ventes de Maisons Ralentissent – Taux du Jour, 23 Juillet 2024 !

Photo by: Jim Lane/Education Images/Universal Images Group via Getty Images The average 30-year fixed mortgage interest rate is 6.87% today, down -0.04% compared to one week ago. The average rate for a 15-year fixed mortgage is 6.33%, which is a decrease of -0.13% since last week. For a look at mortgage rate movement, see the

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8 mois ago

23 juillet 2024

Julien Parker

Image illustrative des taux hypothécaires

Crédit photo : Jim Lane/Education Images/Universal Images Group via Getty Images

Actuellement, le taux d’intérêt moyen pour un prêt hypothécaire fixe sur 30 ans s’élève à 6,87 %, ce qui représente une légère baisse de 0,04 % par rapport à la semaine précédente. Pour un prêt sur 15 ans, le taux moyen est de 6,33 %, avec une diminution de 0,13 % depuis la semaine dernière. Vous pouvez consulter le graphique ci-dessous pour suivre l’évolution des taux hypothécaires.

La Réserve fédérale a choisi de ne pas réduire les taux d’intérêt, car l’inflation progresse lentement. Bien que les spécialistes prévoient une tendance à la baisse des taux hypothécaires dans les mois à venir, il est important de noter que les prévisions du marché immobilier peuvent changer en fonction des données économiques, des événements géopolitiques et d’autres facteurs.

Taux hypothécaires moyens d’aujourd’hui

Prêt fixe sur 30 ans	6,87 %	(-0,04)
Prêt fixe sur 15 ans	6,33 %	(-0,13)
Prêt jumbo fixe sur 30 ans	7,02 %	(-0,02)
ARM 5/1	6,58 %	(-0,04)
Prêt fixe sur 10 ans	6,30 %	(-0,08)

Refinancement à taux fixe sur 30 ans	6,88%	(-0,03)
Refinancement à taux fixe sur 15 ans	6,38%	(-0,10)
Refinancement à taux fixe sur 10 ans	6,32%	(-0,13)

Les taux hypothécaires moyens d’aujourd’hui, le 23 juillet 2024, par rapport à la semaine précédente. Nous utilisons des données de taux collectées par Bankrate, rapportées par des prêteurs à travers les États-Unis.

Consultez tous les taux hypothécaires d’aujourd’hui

Lorsque les taux hypothécaires commencent à baisser, soyez prêt à en profiter. Les experts recommandent de comparer plusieurs offres pour obtenir le meilleur taux. Entrez vos informations ici pour obtenir un devis personnalisé d’un des prêteurs partenaires de CNET.

À propos de ces taux : Comme CNET, Bankrate appartient à Red Ventures. Cet outil présente les taux des partenaires prêteurs que vous pouvez utiliser pour comparer plusieurs taux hypothécaires.

Quel type et quelle durée de crédit hypothécaire choisir ?

Chaque crédit hypothécaire a une durée de remboursement. Les durées les plus courantes sont de 15 et 30 ans, bien que des prêts de 10, 20 et 40 ans existent également. Avec un prêt à taux fixe, le taux d’intérêt est fixé pour toute la durée du prêt, offrant ainsi une certaine stabilité. En revanche, un prêt à taux variable n’a un taux fixe que pour une période déterminée (généralement cinq, sept ou dix ans), après quoi le taux s’ajuste annuellement en fonction du marché. Les prêts à taux fixe sont plus adaptés si vous envisagez de rester longtemps dans votre logement, tandis que les prêts à taux variable peuvent offrir des taux d’intérêt plus bas au départ.

Prêts hypothécaires à taux fixe sur 30 ans

Le taux d’intérêt moyen pour un prêt hypothécaire à taux fixe sur 30 ans est actuellement de 6,87 %. Ce type de prêt est le plus courant. Bien qu’il ait souvent un taux d’intérêt plus élevé qu’un prêt sur 15 ans, il permet de bénéficier de paiements mensuels plus faibles.

Prêts hypothécaires à taux fixe sur 15 ans

Actuellement, le taux moyen pour un prêt hypothécaire à taux fixe sur 15 ans est de 6,33 %. Bien que les paiements mensuels soient plus élevés que pour un prêt sur 30 ans, un prêt de 15 ans est généralement associé à un taux d’intérêt plus bas, ce qui permet de réduire le coût total des intérêts et de rembourser le prêt plus rapidement.

Prêts hypothécaires à taux variable 5/1

Un prêt hypothécaire 5/1 a un taux moyen de 6,58 % aujourd’hui. Vous bénéficierez généralement d’un taux d’intérêt d’introduction plus bas pendant les cinq premières années. Cependant, le montant que vous paierez par la suite pourrait augmenter, en fonction des ajustements annuels du taux. Si vous prévoyez de vendre ou de refinancer votre maison dans les cinq ans, un prêt à taux variable pourrait être une option intéressante.

Pourquoi les taux hypothécaires sont-ils si élevés actuellement ?

Au début de la pandémie, les taux hypothécaires étaient proches de niveaux historiquement bas, autour de 3 %. Cela a changé avec la montée de l’inflation et le début d’une série de hausses agressives des taux d’intérêt par la Réserve fédérale à partir de mars 2022 pour ralentir l’économie, ce qui a indirectement entraîné une augmentation des taux hypothécaires.

Aujourd’hui, plus de deux ans plus tard, les taux hypothécaires tournent toujours autour de 7 %. Au cours des derniers mois, ces taux ont fluctué en réponse aux données économiques et aux attentes des investisseurs concernant le moment où la Réserve fédérale commencera à réduire ses taux.

Les acheteurs de maisons d’aujourd’hui ont moins de marge de manœuvre dans leur budget pour faire face aux coûts élevés des logements en raison des taux hypothécaires élevés et des prix immobiliers élevés. L’inventaire limité de logements et la faible croissance des salaires contribuent également à la crise de l’accessibilité et maintiennent la demande de prêts hypothécaires à un niveau bas.

Verrons-nous des taux hypothécaires plus bas en 2024 ?

La plupart des experts prévoient que les taux hypothécaires tomberont en dessous de 7 % dans les mois à venir. Cependant, une tendance à la baisse durable dépendra de plusieurs facteurs, notamment des données à venir sur l’inflation et le marché du travail.

La Réserve fédérale n’a pas augmenté les taux d’intérêt depuis près d’un an, mais une réduction réelle des taux ne semble pas imminente. Certains experts estiment que la première baisse pourrait intervenir dès juillet, bien qu’il soit plus probable que la Réserve fédérale abaisse les taux en septembre ou novembre.

« Si la Réserve fédérale prend des mesures plus tard cette année, cela enverra un signal suffisant au marché hypothécaire, et les taux commenceront à baisser », a déclaré Selma Hepp, économiste en chef chez CoreLogic. « Dans ce cas, nous pourrions voir les taux hypothécaires autour de 6,5 % d’ici la fin de l’année. »

Une chose est certaine : les acheteurs de maisons ne verront pas les taux hypothécaires baisser du jour au lendemain, et un retour aux taux de 2-3 % d’il y a quelques années semble peu probable.

Voici un aperçu des prévisions de certains grands organismes de logement concernant les taux hypothécaires moyens à venir.

Calculer votre paiement hypothécaire mensuel

Obtenir un prêt hypothécaire doit toujours être basé sur votre situation financière et vos objectifs à long terme. L’élément clé est d’établir un budget et de s’efforcer de vivre selon vos moyens. Un calculateur hypothécaire peut aider les acheteurs à se préparer pour leurs paiements mensuels.

Comment obtenir les taux hypothécaires les plus bas ?

Bien que les taux hypothécaires et les prix des maisons soient élevés, le marché immobilier ne restera pas inabordable indéfiniment. C’est toujours le bon moment pour épargner en vue d’un acompte et améliorer votre cote de crédit afin de garantir un taux hypothécaire compétitif lorsque le moment sera venu.

Épargner pour un acompte plus important : Bien qu’un acompte de 20 % ne soit pas obligatoire, un paiement initial plus élevé signifie un prêt hypothécaire plus petit, ce qui vous permettra d’économiser sur les intérêts.
Améliorer votre cote de crédit : Vous pouvez obtenir un prêt hypothécaire conventionnel avec une cote de crédit de 620, mais un score supérieur à 740 vous permettra d’accéder à de meilleurs taux.
Rembourser vos dettes : Les experts recommandent un ratio d’endettement de 36 % ou moins pour vous aider à obtenir les meilleurs taux. Ne pas avoir d’autres dettes vous mettra dans une meilleure position pour gérer vos paiements mensuels.
Explorer les prêts et l’aide financière : Les prêts soutenus par le gouvernement ont des exigences d’emprunt plus flexibles que les prêts conventionnels. Certains programmes gouvernementaux ou privés peuvent également vous aider avec votre acompte et vos frais de clôture.
Comparer les prêteurs : Rechercher et comparer plusieurs offres de prêt de différents prêteurs peut vous aider à obtenir le taux hypothécaire le plus bas pour votre situation.

Général

Anker SOLIX dévoile la Solarbank 2 AC : la nouvelle ère du stockage d’énergie ultra-compatible !

Découvrez le Solarbank 2 AC, une véritable révolution dans le domaine de l’énergie solaire ! Grâce à ses batteries au phosphate de fer lithium, ce système s’adapte parfaitement à vos besoins. Avec une puissance impressionnante de 2400 watts et la possibilité d’ajouter jusqu’à cinq batteries supplémentaires, il assure un stockage optimal. Sa compatibilité avec le compteur Anker SOLIX Smart favorise une gestion intelligente de votre consommation énergétique. Ne ratez pas l’offre spéciale « early bird », disponible dès maintenant pour seulement 999 euros ! Saisissez cette chance unique !

Published

2 mois ago

20 janvier 2025

Julien Parker

Anker SOLIX dévoile la Solarbank 2 AC : la nouvelle ère du stockage d’énergie ultra-compatible !

Le Solarbank 2 AC : Une Révolution dans le Stockage Énergétique

Batteries au Lithium Fer Phosphate

Le Solarbank 2 AC se démarque par l’utilisation de batteries au lithium fer phosphate (LFP), reconnues pour leur sécurité et leur efficacité. Ce modèle est particulièrement innovant grâce à son système de couplage alternatif, qui lui permet de s’adapter facilement à divers systèmes solaires déjà en place.Que ce soit pour des installations sur toiture, des systèmes solaires compacts pour balcons ou d’autres configurations réduites, il peut fonctionner avec un micro-onduleur de 800 Watts.

Capacité et flexibilité Énergétique

Avec une capacité maximale d’injection dans le réseau domestique atteignant 1200 watts,le Solarbank 2 AC peut être associé à deux régulateurs solaires MPPT. Cela ouvre la possibilité d’ajouter jusqu’à 1200 watts supplémentaires via des panneaux solaires additionnels, portant ainsi la puissance totale à un impressionnant 2400 watts. Pour les utilisateurs nécessitant davantage de stockage énergétique, il est possible d’intégrer jusqu’à cinq batteries supplémentaires de 1,6 kilowattheure chacune, augmentant la capacité totale à 9,6 kilowattheures.

Intégration dans un Écosystème Intelligent

Le Solarbank 2 AC s’intègre parfaitement dans un écosystème énergétique intelligent grâce à sa compatibilité avec le compteur Anker SOLIX Smart et les prises intelligentes proposées par Anker. cette fonctionnalité permet une gestion optimisée de la consommation électrique tout en réduisant les pertes énergétiques inutiles. De plus, Anker SOLIX prévoit d’étendre cette compatibilité aux dispositifs Shelly.

Durabilité et Résistance aux Intempéries

Anker SOLIX met également l’accent sur la longévité du Solarbank 2 AC. Conçu pour supporter au moins 6000 cycles de charge, cet appareil a une durée de vie estimée dépassant quinze ans. Il est accompagné d’une garantie fabricant décennale et possède une certification IP65 qui assure sa résistance face aux intempéries tout en étant capable de fonctionner dans des températures variant entre -20 °C et +55 °C.

Disponibilité et Offres Promotionnelles

Le solarbank 2 AC est disponible sur le site officiel d’Anker SOLIX ainsi que sur Amazon au prix standard de 1299 euros. Cependant, une offre promotionnelle « early bird » sera active du 20 janvier au 23 février 2025, permettant aux acheteurs intéressés d’acquérir cet appareil dès 999 euros ! Cette promotion inclut également un compteur Anker SOLIX Smart offert pour chaque commande passée durant cette période spéciale.

le Solarbank 2 AC représente une avancée significative dans le domaine du stockage énergétique domestique grâce à ses caractéristiques techniques avancées et son engagement envers la durabilité environnementale.

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Ne manquez pas cette offre incroyable : le Air Fryer Moulinex Easy Fry Max à -42% sur Amazon !

Les soldes d’hiver sont là ! Ne ratez pas l’incroyable offre d’Amazon sur le Moulinex Easy Fry Max, à seulement 69 euros au lieu de 119 euros, soit une réduction sensationnelle de -42% ! Avec sa capacité généreuse de 5 L, cette friteuse sans huile est idéale pour régaler jusqu’à 6 convives. Grâce à ses 10 programmes de cuisson et son interface tactile intuitive, préparez des plats sains et savoureux en un clin d’œil. Dépêchez-vous, les stocks s’épuisent vite et cette offre est limitée dans le temps !

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2 mois ago

20 janvier 2025

Julien Parker

Ne manquez pas cette offre incroyable : le Air Fryer Moulinex Easy Fry Max à -42% sur Amazon !

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Les soldes d’hiver sont en cours, et Amazon en profite pour offrir des promotions intéressantes, notamment sur les friteuses à air. Actuellement, le Moulinex Easy Fry Max est proposé à un prix attractif de 69 euros au lieu de 119 euros, ce qui représente une réduction immédiate de 42 %. C’est une occasion parfaite pour acquérir une friteuse sans huile XL d’une capacité généreuse de 5 L, idéale pour préparer des repas pour jusqu’à six personnes à un tarif très compétitif.

Étant donné que cette offre est limitée dans le temps,il est conseillé d’agir rapidement si vous souhaitez en bénéficier. De plus, avec un tel prix, les stocks pourraient s’épuiser rapidement. Ce modèle se classe parmi les meilleures ventes sur Amazon avec plus de 1000 unités écoulées le mois dernier.

Profitez des offres sur Amazon

Amazon propose également la livraison gratuite et rapide pour cet article qui bénéficie d’une garantie de deux ans. En outre, il existe une option de paiement échelonné en quatre fois sans frais sur ce modèle. Enfin, sachez que vous avez la possibilité de changer d’avis et retourner le produit gratuitement dans un délai de 30 jours afin d’obtenir un remboursement intégral.

Moulinex Easy Fry Max : cuisinez sainement pour toute la famille

Le moulinex Easy Fry Max fonctionne comme un four à air chaud permettant la préparation de plats savoureux tout en utilisant peu ou pas du tout d’huile. En plus des frites croustillantes qu’il réalise parfaitement, cet appareil se révèle très polyvalent et peut cuisiner une multitude d’autres recettes.

avec ses dix programmes prédéfinis adaptés à divers ingrédients tels que poulet,steak,poisson ou légumes ainsi que des options pour bacon et desserts comme les pizzas ,cet appareil répond aux besoins variés des familles modernes. De plus, Moulinex met à disposition un livre numérique rempli de recettes accessible via QR Code afin que vous puissiez facilement trouver l’inspiration culinaire lorsque nécessaire.

Sa capacité généreuse permet non seulement la préparation rapide mais aussi économique : jusqu’à 70 % moins énergivore et presque deux fois plus rapide qu’un four traditionnel ! Son interface intuitive avec écran tactile facilite son utilisation quotidienne.

en outre, le panier antiadhésif compatible lave-vaisselle simplifie grandement l’entretien après chaque utilisation. N’oubliez pas qu’il s’agit là encore d’une offre temporaire ; ne tardez donc pas si vous souhaitez profiter du meilleur prix possible sur cette friteuse innovante !

Pour accéder à cette remise exceptionnelle :

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TikTok revient en force aux États-Unis, mais pas sur l’App Store !

Le suspense autour de TikTok est à son comble ! En avril 2024, le Congrès américain a voté une loi obligeant l’application à changer de propriétaire avant le 19 janvier. Les utilisateurs ont anxieusement attendu la décision finale. Bien que TikTok ait brièvement cessé ses activités, elle est revenue en ligne, mais absente de l’App Store. Apple justifie cette décision par des obligations légales. Cependant, les utilisateurs peuvent toujours accéder à leur compte… sans mises à jour. L’avenir de TikTok pourrait prendre un tournant décisif avec les promesses du nouveau président.

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2 mois ago

20 janvier 2025

Julien Parker

TikTok revient en force aux États-Unis, mais pas sur l’App Store !

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En avril 2024, le Congrès américain a adopté une législation obligeant TikTok à trouver un nouvel acquéreur, ByteDance étant accusé d’activités d’espionnage. Les utilisateurs de l’submission aux États-Unis ont donc attendu avec impatience le week-end précédent la date limite du 19 janvier pour savoir si TikTok serait interdit dans le pays.

Bien que TikTok n’ait pas réussi à dénicher un repreneur avant cette échéance, l’application a temporairement suspendu ses activités… mais seulement pour quelques heures. le réseau social est désormais de retour en ligne, mais il n’est plus accessible sur l’App Store.

Retour de TikTok : Une Absence Persistante sur l’App Store

Apple a expliqué sa décision de retirer TikTok de son App store par un communiqué officiel. « Apple doit respecter les lois en vigueur dans les régions où elle opère. Selon la loi Protecting Americans from Foreign Adversary Controlled Applications act, les applications développées par ByteDance ltd., y compris TikTok et ses filiales comme CapCut et Lemon8, ne pourront plus être téléchargées ou mises à jour sur l’App Store pour les utilisateurs américains après le 19 janvier 2025 », précise la société.

Il est crucial de souligner que les utilisateurs américains ayant déjà installé TikTok peuvent toujours accéder au service. Cependant, ils ne recevront plus aucune mise à jour future de l’application. L’avenir du réseau social pourrait dépendre des décisions du nouveau président des États-Unis.

DÉCLARATION DE TIKTOK :

En collaboration avec nos partenaires techniques, nous travaillons activement à rétablir notre service. Nous remercions le président Trump pour avoir clarifié la situation et rassuré nos partenaires qu’ils ne subiront aucune sanction en continuant d’offrir TikTok aux plus de 170 millions d’utilisateurs…

Le successeur de Joe Biden sera investi comme président ce lundi 20 janvier et prévoit d’émettre un décret afin d’accorder un délai supplémentaire à TikTok pour trouver un acquéreur potentiel.Donald Trump propose même que les États-Unis détiennent une participation significative dans cette application.

« Je souhaite que les États-Unis possèdent une part importante dans une coentreprise avec cet outil numérique afin que nous puissions préserver son intégrité tout en lui permettant d’évoluer […]. Ainsi,notre pays détiendrait la moitié des parts dans une coentreprise établie entre nous et tout acheteur sélectionné »,a déclaré Donald Trump.

L’avenir immédiat de TikTok pourrait donc connaître des évolutions majeures très prochainement. Il convient également de noter qu’une rumeur circulait selon laquelle Elon Musk envisagerait d’acquérir des parts dans la plateforme,mais celle-ci a été rapidement démentie par un porte-parole officiel.