Technologie
Wanda de Chine : Accord imminent pour indemniser les investisseurs et autres actualités immobilières en Asie
Dalian Wanda est sur le point de finaliser un accord de prêt qui pourrait soulager ses investisseurs avant l’introduction en bourse. Ce développement pourrait marquer un tournant pour le promoteur en difficulté. Par ailleurs, un cadre de Techtronic Industries a acquis trois maisons de luxe à Hong Kong, tandis que le Golden Mile Tower de Singapour est de nouveau sur le marché, avec un prix de réserve réduit. Ces mouvements témoignent d’une dynamique fascinante dans le secteur immobilier, où les acheteurs fortunés continuent de dominer les ventes de propriétés en difficulté.
Technologie
Centre commercial Wanda à Nanchang, province du Jiangxi
Dalian Wanda en voie de finaliser un accord de prêt pour ses investisseurs pré-IPO
Dalian Wanda Commercial Management Group a informé certains de ses investisseurs cette semaine qu’un prêt destiné à rembourser certains investisseurs pré-IPO dans l’une de ses filiales est sur le point d’être finalisé, selon des sources proches du dossier.
La société de gestion immobilière a indiqué que plusieurs banques, dont la Shanghai Pudong Development Bank, se sont engagées à fournir un montant total de plus de 10 milliards de RMB (environ 1,4 milliard de dollars) en prêts, d’après des conversations privées rapportées. En savoir plus>>
Un dirigeant de Techtronic identifié comme acheteur d’une propriété de 106 millions de dollars à Hong Kong
Un cadre lié à un fabricant d’outils électriques coté à Hong Kong a été désigné comme l’acheteur de trois maisons de luxe sur The Peak, marquant la deuxième vente difficile en quelques semaines par les propriétaires en difficulté de ce quartier huppé, selon des sources.
Stephan Horst Pudwill, vice-président de Techtronic Industries, a acquis les propriétés situées au 99, 101 et 103 Peak Road, mises en vente par la famille Ho Shung-pun, un clan de promoteurs peu en vue, a rapporté l’une des sources. En savoir plus>>
Le Golden Mile Tower de Singapour de nouveau sur le marché à 420 millions de dollars
Le Golden Mile Tower de Singapour sera relancé pour une vente collective, cette fois à un prix de réserve réduit de 556 millions de dollars de Singapour (420 millions de dollars), contre 600 millions de dollars lors de sa précédente tentative. Ce prix de réserve plus bas se traduit par un tarif foncier de 1 117 dollars de Singapour par pied carré, avant de prendre en compte les charges d’amélioration foncière et une prime pour renouveler le bail pour une nouvelle période de 99 ans.
Anna Tan, directrice du développement commercial chez l’agent immobilier Tag Realty, a déclaré au Business Times que cette nouvelle tentative est « assez prometteuse », les propriétaires ayant soumis une demande préliminaire à l’Autorité de réaménagement urbain pour le développement du site. En savoir plus>>
Singapore Land enregistre une chute de 38 % de son bénéfice net au premier semestre
Singapore Land Group a annoncé une baisse de 38 % de son bénéfice net, s’élevant à 103,7 millions de dollars de Singapour (78,4 millions de dollars) pour les six mois se terminant le 30 juin.
Ce résultat est principalement dû à une forte diminution des gains de juste valeur sur les propriétés d’investissement des filiales pour cette période, qui se sont chiffrés à 5,3 millions de dollars de Singapour, contre 93,5 millions précédemment. En excluant les gains ou pertes de juste valeur, le bénéfice net s’est établi à 97,6 millions de dollars de Singapour au premier semestre, en hausse de 11 %. En savoir plus>>
CtrlS Datacenters acquiert un site en Inde
CtrlS Datacenters a acquis un terrain à Patna, en Inde, pour le développement d’un centre de données Edge. Le site se trouve à moins de 300 mètres du centre de données DC1 de CtrlS dans la zone industrielle de Patliputra.
L’entreprise prévoit d’investir environ 400 crores de roupies (47,7 millions de dollars) dans cette installation, qui disposera d’une capacité informatique de 10 mégawatts et pourra accueillir 1 000 racks une fois entièrement construite. Patna est située dans la région du Bihar, au nord-est de l’Inde. Le terrain, dont la taille n’est pas précisée, a été acquis par l’intermédiaire de l’Autorité de développement de la zone industrielle du Bihar. En savoir plus>>
BHG Retail REIT, coté à la SGX, affiche une baisse de 28,6 % de ses distributions
La distribution par unité de BHG Retail REIT a chuté de 28,6 % par rapport à l’année précédente, atteignant 0,0025 dollars de Singapour pour le premier semestre se terminant en juin.
Cette baisse survient malgré un revenu net de propriété soutenu durant cette période, le fonds axé sur la Chine ayant enregistré une diminution des revenus en raison de résiliations anticipées de baux dans un contexte de yuan affaibli. Les revenus pour cette période ont augmenté de 0,9 % pour atteindre 31,3 millions de dollars de Singapour (23,7 millions de dollars) par rapport à l’année précédente, selon les états financiers publiés jeudi. En savoir plus>>
Les acheteurs riches en liquidités dominent les ventes de propriétés de luxe en difficulté à Hong Kong
La récente série de ventes de propriétés de luxe en difficulté à Hong Kong devrait se poursuivre jusqu’à la fin de l’année, soutenue par des acheteurs disposant de liquidités, selon les courtiers de Savills.
Le marché est « dominé » par des acheteurs riches en liquidités capables d’intervenir immédiatement pour répondre aux besoins financiers des vendeurs et des créanciers, ont déclaré des dirigeants de la société immobilière lors d’une conférence de presse dans la ville cette semaine. En savoir plus>>
Un changement de politique en Corée du Sud pourrait ajouter 80 000 logements au marché
Le gouvernement sud-coréen a annoncé jeudi qu’il prévoit de dévoiler de nouveaux sites résidentiels capables de fournir un total de 80 000 unités de logement dans la région de la capitale en levant les restrictions sur les zones vertes, selon Yonhap.
Le gouvernement s’est également engagé à promouvoir des projets de reconstruction et de réaménagement à Séoul et dans les régions environnantes en assouplissant les réglementations et en prolongeant divers incitatifs fiscaux, ce qui devrait permettre de fournir plus de 427 000 logements d’ici 2029. En savoir plus>>
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Général
Le pare-brise de la BMW Panoramic iDrive : une expérience immersive à couper le souffle !
BMW a révélé son nouveau système Panoramic iDrive, révolutionnant l’expérience de conduite avec un affichage tête haute 3D qui s’étend sur tout le pare-brise. Imaginez un intérieur où toutes les informations essentielles, comme la vitesse et les directions, sont projetées directement dans votre champ de vision ! C’est une véritable couche de réalité augmentée qui connecte le conducteur à la route.
Avec des boutons haptiques sur le volant et un écran tactile central innovant, chaque détail est conçu pour une personnalisation optimale. Préparez-vous à découvrir cette technologie futuriste dans le prochain SUV électrique X-Class de BMW fin 2025 !
Une Révolution Technologique : Le Nouveau Système BMW : un aperçu captivant du futur de l'infodivertissement »>iDrive Panoramique de BMW
une Vision d’Avenir
BMW a récemment présenté son innovant système iDrive Panoramique,qui se distingue par un affichage tête haute en 3D impressionnant,occupant l’intégralité du pare-brise. si vous pensiez que l’intérieur épuré des Tesla était à la pointe, attendez de découvrir cette nouvelle approche.
Un Affichage Révolutionnaire
Fini le tableau de bord traditionnel devant le volant. Désormais, toutes les informations sont projetées directement dans le champ de vision du conducteur via le pare-brise. Cela inclut la vitesse, les données d’assistance à la conduite, les feux de circulation, les panneaux routiers et même des indications de navigation et niveaux de batterie. Chaque élément est personnalisable pour que chaque conducteur puisse choisir ce qu’il souhaite afficher. Par exemple, lorsque l’assistance au conducteur est activée, le chemin navigué s’illumine en vert.
Frank Weber, directeur technique chez BMW, décrit cette configuration comme une couche de réalité augmentée qui maintient le conducteur connecté à la route.
Intégration des Retours Clients
La société a déclaré que l’intégration des instructions de navigation avec les données d’assistance au conducteur représente une évolution naturelle alors que nous nous dirigeons vers des niveaux plus élevés d’automatisation dans la conduite.De plus, ils ont souligné que les retours clients ont été essentiels pour façonner plusieurs fonctionnalités intelligentes affichées sur ce nouveau système.
Un Volant Repensé
Les innovations ne s’arrêtent pas au pare-brise ; BMW a également repensé son volant en y intégrant des boutons haptiques qui s’illuminent selon différents réglages.
Un nouvel écran tactile central en forme de losange accompagne cet interface sur le pare-brise et permet aux utilisateurs d’interagir directement avec lui.Ce dernier offre une interface hautement personnalisable où chacun peut prioriser ses applications favorites (appelées « pixels » par BMW) pour un accès rapide et facile. La marque envisage également un magasin d’applications pour encore plus de fonctionnalités et personnalisations.
Un Système opérationnel Innovant
Le logiciel qui alimente ce système est appelé BMW Operating System X ; il est développé entièrement en interne par l’entreprise et repose sur Android Open Source Project.
L’Intelligence Artificielle au Service du Conducteur
Aucun lancement technologique en 2025 ne serait complet sans une touche d’intelligence artificielle (IA).Le système iDrive utilise cette technologie pour apprendre les habitudes et comportements des conducteurs afin d’afficher automatiquement les applications pertinentes ainsi que leurs réglages préférés. Par exemple, si un utilisateur emprunte souvent un itinéraire spécifique vers son domicile tout en activant le mode sport, ces paramètres seront proposés proactivement lors du prochain trajet.De plus, selon BMW ,les modèles linguistiques avancés rendent les commandes vocales beaucoup plus naturelles et conversationnelles ; plutôt que d’utiliser des mots-clés spécifiques comme « station », il suffit simplement aux conducteurs dire quelque chose comme « trouve une station de recharge près du supermarché ».
Début D’une Nouvelle Ère
Ce design intérieur audacieux fera ses débuts dans le futur SUV électrique X-Class prévu fin 2025; plusieurs autres véhicules basés sur la nouvelle plateforme « Neue Klasse » suivront bientôt après cela.
Considérations Sécuritaires Émergentes
Un changement aussi radical pourrait diviser l’opinion parmi ceux attachés aux intérieurs classiques dotés depuis longtemps d’aiguilles traditionnelles et compteurs analogiques caractéristiques chez BMW . Il sera également intéressant d’observer comment la marque abordera les préoccupations relatives à la sécurité; celles-ci étant devenues cruciales pour toutes entreprises automobiles électriques adoptant entièrement interfaces tactiles . En effet , Euro NCAP introduira dès 2026 nouvelles directives exigeant certaines fonctions essentielles soient accessibles via boutons physiques afin qu’un véhicule puisse obtenir cinq étoiles lors évaluations sécurité .
Général
Nvidia révolutionne le monde physique avec GenAI et Cosmos !
Lors de la keynote très attendue du CES 2025, le PDG de Nvidia, Jensen Huang, a captivé l’audience avec des annonces révolutionnaires. Parmi les innovations présentées, le modèle Cosmos se distingue par sa capacité à transformer l’IA générative en actions physiques. Cela signifie que des robots et véhicules autonomes pourront réagir plus efficacement aux stimuli du monde réel. Nvidia ouvre ainsi la voie à une nouvelle ère d’applications robotiques et automobiles, tout en rendant ses modèles disponibles gratuitement pour encourager l’expérimentation.
Innovations Technologiques : les Annonces Marquantes de Nvidia au CES 2025
Un Événement Incontournable
Lors du CES 2025, l’une des conférences les plus attendues a été celle de Jensen Huang, le PDG de Nvidia. Ce dernier a présenté une série d’annonces captivantes touchant à divers sujets technologiques d’actualité tels que l’intelligence artificielle (IA), la robotique et les véhicules autonomes.
Nouveaux Produits et Progrès Technologiques
Vêtu d’une version scintillante de son emblématique blouson en cuir noir,Huang a détaillé les dernières cartes graphiques GeForce RTX 50 ainsi que des modèles fondamentaux d’IA appelés Nemotron. Il a également partagé des plans pour des agents alimentés par IA.
Parmi les innovations notables figurent des extensions à la plateforme Omniverse, qui permet la création de jumeaux numériques et simule l’interaction entre l’IA et le monde physique. De plus, un superordinateur AI compact nommé Project Digits a été introduit, propulsé par le GPU Grace Blackwell.
Cosmos : Une Révolution dans l’Intelligence Artificielle
Une annonce particulièrement intrigante fut celle du projet Cosmos. Ce dernier est défini comme un ensemble complet de modèles fondamentaux mondiaux intégrant des tokenizers avancés et une pipeline vidéo sophistiquée.L’objectif principal est d’étendre les capacités génératives de l’IA au-delà du numérique vers le monde physique.
En termes simples, alors que la plupart des systèmes génératifs se concentrent sur la création numérique basée sur une vaste base documentaire ou visuelle, Cosmos vise à produire des actions physiques en s’appuyant sur ses données issues d’environnements simulés numériquement.
Implications pratiques pour Divers secteurs
Les implications pratiques sont significatives pour divers domaines tels que la robotique ou les véhicules autonomes. Par exemple, grâce à Cosmos, il devient possible pour un robot humanoïde d’apprendre à exécuter efficacement une tâche spécifique comme retourner une omelette ou manipuler des pièces dans une chaîne de production.De même,un véhicule autonome peut s’adapter dynamiquement aux différentes situations rencontrées sur la route.
Actuellement,ces formations reposent souvent sur un travail manuel intensif où il faut filmer plusieurs fois chaque action humaine ou faire parcourir aux voitures autonomes plusieurs millions de kilomètres. Avec Cosmos cependant,ces méthodes peuvent être automatisées ce qui réduit considérablement coûts et délais tout en élargissant le volume de données disponibles pour entraîner ces systèmes.
La Plateforme cosmo : Un Outil Puissant
Nvidia présente donc Cosmos comme une plateforme dédiée au développement mondial fondée sur l’IA générative qui intègre divers outils facilitant cette évolution technologique rapide. En tant qu’extension directe du simulateur Omniverse déjà existant chez Nvidia, elle permet non seulement d’extrapoler les modèles numériques mais aussi leur request concrète dans notre réalité quotidienne.
Au cœur même du projet se trouvent ces modèles fondamentaux construits grâce à millions heures vidéos accumulées permettant ainsi aux machines formées avec cette technologie réagir avec précision face aux stimuli physiques variés qu’elles rencontrent dans leur environnement réel.
Vers un Avenir Prometteur
Jensen Huang n’a pas manqué souligner lors sa présentation comment nous assistons actuellement à une transition majeure vers ce qu’il appelle « l’IA physique ». en rendant ses modèles disponibles gratuitement afin encourager recherche avancée en robotique et véhicules autonomes , Nvidia montre sa volonté soutenir innovation tout en anticipant tendances futures .
À court terme cependant , cet impact pourrait rester limité car principalement destiné développeurs spécialisés . Néanmoins , son potentiel transformationnel pourrait accélérer considérablement progrès produits concernés tout en améliorant sécurité efficacité systèmes associés .Ces développements témoignent également transformation continue chez Nvidia vers entreprise axée logiciel capable bâtir plateformes adaptées nouvelles applications émergentes. Pour ceux intéressés comprendre direction future société , ces annonces offrent perspectives fascinantes quant maintien croissance impressionnante entreprise .
Général
L’écran tactile secondaire Corsair Xeneon Edge : un 32:9 qui s’installe partout !
Qu’est-ce qui vient de se passer ? Le CES est toujours une vitrine incroyable de produits technologiques, et cette année, Corsair nous surprend avec son écran tactile Xeneon Edge. Avec ses 14,5 pouces et un rapport d’aspect 32:9, cet écran secondaire pourrait bien devenir l’outil indispensable pour les passionnés de technologie. Grâce à sa résolution impressionnante de 2560 par 720 pixels et à sa connectivité polyvalente via USB Type-C ou HDMI, il s’adapte à tous vos besoins. Imaginez pouvoir gérer vos réseaux sociaux tout en surveillant votre système ! Restez à l’affût pour plus d’infos !
Nouveaux Horizons Technologiques : Le Xeneon Edge de Corsair
Qu’est-ce qui se passe ?
Chaque année, le CES présente une multitude de nouveaux produits technologiques, certains étant plus pratiques que d’autres. L’intérêt que vous portez à l’écran tactile Xeneon Edge de Corsair dépendra probablement de votre besoin d’un écran secondaire de 14,5 pouces au format 32:9.
Une Évolution des Écrans Secondaires
Bien que les écrans secondaires ne soient pas une nouveauté, leur complexité a considérablement augmenté ces dernières années. Le Xeneon Edge se distingue par son design innovant et ses caractéristiques techniques impressionnantes. Avec une résolution LCD de 2560 x 720 pixels, il offre une densité d’affichage remarquable de 183 PPI, un niveau de luminosité atteignant 350 nits et un taux de rafraîchissement à 60 Hz sur son panneau IPS.
Flexibilité et Installation
Le Xeneon Edge est conçu pour s’adapter à divers environnements. Il peut être placé sur un bureau grâce au support inclus ou fixé à un PC ou toute surface ferromagnétique grâce aux quatorze aimants intégrés. De plus, il peut être installé dans un boîtier via un point de montage pour radiateur de 360 mm, ce qui est plutôt séduisant. Corsair affirme également qu’il est plus mince qu’un ventilateur classique, minimisant ainsi les préoccupations liées à l’espace.
Connectivité et Utilisation Pratique
Pour la connexion, le dispositif utilise soit le port USB Type-C DP-Alt Mode soit un port HDMI standard. Une caractéristique intéressante est sa capacité à fonctionner en orientation verticale ou horizontale.Cela en fait un outil idéal pour ceux qui souhaitent faire défiler leurs fils d’actualités sur les réseaux sociaux ou surveiller Discord simultanément. Windows reconnaîtra le Xeneon Edge comme écran additionnel.
Corsair indique également que cet écran tactile capacitif multi-touch à cinq points fonctionne comme n’importe quel autre affichage tactile sous Windows.!Fonctionnalités du Xeneon Edge
Intégration avec iCue
L’écran s’intègre parfaitement avec le logiciel iCue de Corsair permettant aux utilisateurs d’accéder facilement aux informations concernant la vitesse des ventilateurs du système, les températures ainsi que l’utilisation du CPU et GPU. Les utilisateurs peuvent aussi ajuster différents paramètres tels que les profils lumineux et la gestion des ventilateurs directement depuis l’écran tactile.
Disponibilité et Prix
Aucune details précise n’a encore été communiquée concernant le prix du xeneon Edge; cependant, il pourrait s’avérer assez onéreux compte tenu des fonctionnalités avancées proposées par cet appareil innovant. La disponibilité est prévue pour le deuxième trimestre 2025 chez les revendeurs Corsair ainsi que sur leur site officiel.
Dans cette même veine technologique, nous avons déjà vu plusieurs écrans LCD intégrés dans des systèmes AIO (All-in-One) refroidis par liquide auparavant; notamment celui proposé par Lamptron l’année dernière qui servait également d’écran secondaire ou encore Tryx qui a dévoilé en mars dernier ce qui était considéré comme le premier refroidisseur AIO doté d’un écran AMOLED incurvé.
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