Technologie
Warburg Pincus et Lendlease finalisent leur partenariat stratégique dans les sciences de la vie en Asie-Pacifique !
Une nouvelle ère pour Leaf Minatomirai ! En février, Lendlease a achevé la transformation de ce centre commercial japonais en un espace de recherche et développement. Warburg Pincus et Lendlease unissent leurs forces pour créer une plateforme d’investissement dans les sciences de la vie en Asie-Pacifique, avec un engagement de plusieurs centaines de millions de dollars. Cette initiative promet d’ouvrir de nouvelles opportunités dans des marchés en pleine croissance comme le Japon, Singapour et l’Australie. Un partenariat qui pourrait redéfinir l’avenir de l’immobilier scientifique dans la région !
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Technologie
Lendlease et Warburg Pincus : Une Alliance Stratégique dans les Sciences de la Vie
Le géant américain du capital-investissement Warburg Pincus, en collaboration avec le groupe immobilier australien Lendlease, a récemment finalisé la création de leur coentreprise dédiée aux sciences de la vie en Asie-Pacifique. Cette initiative vise à transformer le partenariat en une plateforme d’investissement de plusieurs milliards de dollars.
Investissements Ciblés dans les Marchés Émergents
Basée à Singapour, cette coentreprise se concentrera sur l’acquisition, le développement et l’exploitation de projets liés aux sciences de la vie dans des marchés régionaux en pleine expansion. Selon un communiqué publié jeudi, cette initiative s’appuie sur l’expertise de Lendlease dans la gestion de projets de construction dans le secteur des sciences de la vie en Asie-Pacifique, ainsi que sur une société de gestion d’actifs qui possède Leaf Minatomirai, un centre commercial japonais récemment transformé en espace de recherche et développement.
Bien que les détails financiers de cette coentreprise n’aient pas été divulgués, une source proche du dossier a révélé à Mingtiandi que Warburg et Lendlease s’engagent chacun à investir plusieurs centaines de millions de dollars dans ce partenariat à parts égales. L’accent initial sera mis sur des investissements au Japon, à Singapour et en Australie, tout en prévoyant de lever des fonds supplémentaires auprès d’investisseurs tiers.
Une Vision d’Avenir pour les Sciences de la Vie
Takashi Murata, co-responsable de l’immobilier en Asie et responsable du Japon chez Warburg Pincus, a déclaré : « Nous sommes convaincus que le secteur des sciences de la vie et de l’immobilier de recherche et développement offre d’énormes opportunités de croissance en Asie-Pacifique. Cet investissement s’inscrit dans notre stratégie d’accompagner des entrepreneurs de premier plan pour créer des plateformes innovantes et saisir les opportunités de forte croissance dans la région. »
Un Nouveau Chapitre à Yokohama
Les projets de Lendlease dans le domaine des sciences de la vie en Asie se concentrent principalement à Singapour et en Chine continentale. Le groupe a achevé plus de 100 laboratoires, centres de recherche et installations de fabrication pour des clients du secteur pharmaceutique et biotechnologique, représentant les deux tiers des infrastructures de sciences de la vie à Singapore’s Tuas Biomedical Park, qui s’étend sur 280 hectares.
Justin Gabbani, directeur général de la gestion des investissements chez Lendlease, a exprimé son enthousiasme : « Nous sommes impatients de commencer ce partenariat avec Warburg Pincus pour établir la plateforme d’investissement en sciences de la vie et R&D la plus importante de la région Asie-Pacifique. Lendlease mettra à profit son expertise au service des plus grandes entreprises pharmaceutiques et de sciences de la vie, en s’associant à l’expérience et aux ressources mondiales de Warburg Pincus. »
Leaf Minatomirai, situé dans le quartier Nishi de Yokohama, couvre une superficie de 24 206 mètres carrés. Lendlease et son co-investisseur, le gestionnaire de fonds de pension néerlandais PGGM, ont terminé la transformation de ce bâtiment datant de 2004 en février, en ajoutant des ascenseurs et en modernisant l’espace pour l’adapter à des usages de recherche et développement.
En 2022, Lendlease et PGGM avaient déjà formé une alliance pour investir un milliard de dollars singapouriens (environ 750 millions de dollars) dans des propriétés d’innovation et de sciences de la vie en Australie, au Japon et à Singapour.
Une Réorganisation Stratégique
Lendlease, coté à l’ASX, est en pleine réorganisation de ses activités, ce qui pourrait libérer jusqu’à 4,5 milliards de dollars australiens (2,9 milliards de dollars) de capital. Le transfert des intérêts liés aux sciences de la vie vers la coentreprise avec Warburg devrait générer un bénéfice d’exploitation après impôts de 80 millions de dollars australiens pour le groupe, qui a déjà annoncé 1,9 milliard de dollars australiens de transactions sur un objectif de 2,8 milliards de dollars australiens pour l’exercice en cours, selon le PDG Tony Lombardo.
« La création de notre nouvelle coentreprise dans le domaine des sciences de la vie avec Warburg Pincus, l’un des investisseurs mondiaux les plus influents, constitue une plateforme de croissance très attrayante qui complète nos capacités d’investissement international existantes et nos ambitions », a déclaré Lombardo.
Une Expansion dans le Secteur des Sciences de la Vie
Warburg Pincus, basé à Manhattan, a élargi son portefeuille dans le secteur immobilier des sciences de la vie et de la R&D en s’associant à DNE Group, une entreprise chinoise qui a lancé l’année dernière un fonds de 3,5 milliards de RMB (485 millions de dollars) pour un parc de sciences de la vie en collaboration avec une unité d’AIA Insurance.
Ce fonds a investi dans le bâtiment Shanghai Jinchuang, un complexe de 88 688 mètres carrés situé dans le parc technologique de Zhangjiang, achevé en 2013.
En plus de DNE, Warburg a collaboré avec des entrepreneurs pour co-fonder certaines des startups les plus prospères de la région, telles que ESR, cotée à Hong Kong, et Princeton Digital Group, opérateur de centres de données basé à Singapour. La société a investi plus de 8,5 milliards de dollars dans plus de 50 projets immobiliers en Asie.
Général
Anker SOLIX dévoile la Solarbank 2 AC : la nouvelle ère du stockage d’énergie ultra-compatible !
Découvrez le Solarbank 2 AC, une véritable révolution dans le domaine de l’énergie solaire ! Grâce à ses batteries au phosphate de fer lithium, ce système s’adapte parfaitement à vos besoins. Avec une puissance impressionnante de 2400 watts et la possibilité d’ajouter jusqu’à cinq batteries supplémentaires, il assure un stockage optimal. Sa compatibilité avec le compteur Anker SOLIX Smart favorise une gestion intelligente de votre consommation énergétique. Ne ratez pas l’offre spéciale « early bird », disponible dès maintenant pour seulement 999 euros ! Saisissez cette chance unique !
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Le Solarbank 2 AC : Une Révolution dans le Stockage Énergétique
Batteries au Lithium Fer Phosphate
Le Solarbank 2 AC se démarque par l’utilisation de batteries au lithium fer phosphate (LFP), reconnues pour leur sécurité et leur efficacité. Ce modèle est particulièrement innovant grâce à son système de couplage alternatif, qui lui permet de s’adapter facilement à divers systèmes solaires déjà en place.Que ce soit pour des installations sur toiture, des systèmes solaires compacts pour balcons ou d’autres configurations réduites, il peut fonctionner avec un micro-onduleur de 800 Watts.
Capacité et flexibilité Énergétique
Avec une capacité maximale d’injection dans le réseau domestique atteignant 1200 watts,le Solarbank 2 AC peut être associé à deux régulateurs solaires MPPT. Cela ouvre la possibilité d’ajouter jusqu’à 1200 watts supplémentaires via des panneaux solaires additionnels, portant ainsi la puissance totale à un impressionnant 2400 watts. Pour les utilisateurs nécessitant davantage de stockage énergétique, il est possible d’intégrer jusqu’à cinq batteries supplémentaires de 1,6 kilowattheure chacune, augmentant la capacité totale à 9,6 kilowattheures.
Intégration dans un Écosystème Intelligent
Le Solarbank 2 AC s’intègre parfaitement dans un écosystème énergétique intelligent grâce à sa compatibilité avec le compteur Anker SOLIX Smart et les prises intelligentes proposées par Anker. cette fonctionnalité permet une gestion optimisée de la consommation électrique tout en réduisant les pertes énergétiques inutiles. De plus, Anker SOLIX prévoit d’étendre cette compatibilité aux dispositifs Shelly.
Durabilité et Résistance aux Intempéries
Anker SOLIX met également l’accent sur la longévité du Solarbank 2 AC. Conçu pour supporter au moins 6000 cycles de charge, cet appareil a une durée de vie estimée dépassant quinze ans. Il est accompagné d’une garantie fabricant décennale et possède une certification IP65 qui assure sa résistance face aux intempéries tout en étant capable de fonctionner dans des températures variant entre -20 °C et +55 °C.
Disponibilité et Offres Promotionnelles
Le solarbank 2 AC est disponible sur le site officiel d’Anker SOLIX ainsi que sur Amazon au prix standard de 1299 euros. Cependant, une offre promotionnelle « early bird » sera active du 20 janvier au 23 février 2025, permettant aux acheteurs intéressés d’acquérir cet appareil dès 999 euros ! Cette promotion inclut également un compteur Anker SOLIX Smart offert pour chaque commande passée durant cette période spéciale.
le Solarbank 2 AC représente une avancée significative dans le domaine du stockage énergétique domestique grâce à ses caractéristiques techniques avancées et son engagement envers la durabilité environnementale.
Technologie
Ne manquez pas cette offre incroyable : le Air Fryer Moulinex Easy Fry Max à -42% sur Amazon !
Les soldes d’hiver sont là ! Ne ratez pas l’incroyable offre d’Amazon sur le Moulinex Easy Fry Max, à seulement 69 euros au lieu de 119 euros, soit une réduction sensationnelle de -42% ! Avec sa capacité généreuse de 5 L, cette friteuse sans huile est idéale pour régaler jusqu’à 6 convives. Grâce à ses 10 programmes de cuisson et son interface tactile intuitive, préparez des plats sains et savoureux en un clin d’œil. Dépêchez-vous, les stocks s’épuisent vite et cette offre est limitée dans le temps !
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Technologie
Les soldes d’hiver sont en cours, et Amazon en profite pour offrir des promotions intéressantes, notamment sur les friteuses à air. Actuellement, le Moulinex Easy Fry Max est proposé à un prix attractif de 69 euros au lieu de 119 euros, ce qui représente une réduction immédiate de 42 %. C’est une occasion parfaite pour acquérir une friteuse sans huile XL d’une capacité généreuse de 5 L, idéale pour préparer des repas pour jusqu’à six personnes à un tarif très compétitif.
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Moulinex Easy Fry Max : cuisinez sainement pour toute la famille
Le moulinex Easy Fry Max fonctionne comme un four à air chaud permettant la préparation de plats savoureux tout en utilisant peu ou pas du tout d’huile. En plus des frites croustillantes qu’il réalise parfaitement, cet appareil se révèle très polyvalent et peut cuisiner une multitude d’autres recettes.
avec ses dix programmes prédéfinis adaptés à divers ingrédients tels que poulet,steak,poisson ou légumes ainsi que des options pour bacon et desserts comme les pizzas ,cet appareil répond aux besoins variés des familles modernes. De plus, Moulinex met à disposition un livre numérique rempli de recettes accessible via QR Code afin que vous puissiez facilement trouver l’inspiration culinaire lorsque nécessaire.
Sa capacité généreuse permet non seulement la préparation rapide mais aussi économique : jusqu’à 70 % moins énergivore et presque deux fois plus rapide qu’un four traditionnel ! Son interface intuitive avec écran tactile facilite son utilisation quotidienne.
en outre, le panier antiadhésif compatible lave-vaisselle simplifie grandement l’entretien après chaque utilisation. N’oubliez pas qu’il s’agit là encore d’une offre temporaire ; ne tardez donc pas si vous souhaitez profiter du meilleur prix possible sur cette friteuse innovante !
Pour accéder à cette remise exceptionnelle :
Technologie
TikTok revient en force aux États-Unis, mais pas sur l’App Store !
Le suspense autour de TikTok est à son comble ! En avril 2024, le Congrès américain a voté une loi obligeant l’application à changer de propriétaire avant le 19 janvier. Les utilisateurs ont anxieusement attendu la décision finale. Bien que TikTok ait brièvement cessé ses activités, elle est revenue en ligne, mais absente de l’App Store. Apple justifie cette décision par des obligations légales. Cependant, les utilisateurs peuvent toujours accéder à leur compte… sans mises à jour. L’avenir de TikTok pourrait prendre un tournant décisif avec les promesses du nouveau président.
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Technologie
En avril 2024, le Congrès américain a adopté une législation obligeant TikTok à trouver un nouvel acquéreur, ByteDance étant accusé d’activités d’espionnage. Les utilisateurs de l’submission aux États-Unis ont donc attendu avec impatience le week-end précédent la date limite du 19 janvier pour savoir si TikTok serait interdit dans le pays.
Bien que TikTok n’ait pas réussi à dénicher un repreneur avant cette échéance, l’application a temporairement suspendu ses activités… mais seulement pour quelques heures. le réseau social est désormais de retour en ligne, mais il n’est plus accessible sur l’App Store.
Retour de TikTok : Une Absence Persistante sur l’App Store
Apple a expliqué sa décision de retirer TikTok de son App store par un communiqué officiel. « Apple doit respecter les lois en vigueur dans les régions où elle opère. Selon la loi Protecting Americans from Foreign Adversary Controlled Applications act, les applications développées par ByteDance ltd., y compris TikTok et ses filiales comme CapCut et Lemon8, ne pourront plus être téléchargées ou mises à jour sur l’App Store pour les utilisateurs américains après le 19 janvier 2025 », précise la société.
Il est crucial de souligner que les utilisateurs américains ayant déjà installé TikTok peuvent toujours accéder au service. Cependant, ils ne recevront plus aucune mise à jour future de l’application. L’avenir du réseau social pourrait dépendre des décisions du nouveau président des États-Unis.
DÉCLARATION DE TIKTOK :
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En collaboration avec nos partenaires techniques, nous travaillons activement à rétablir notre service. Nous remercions le président Trump pour avoir clarifié la situation et rassuré nos partenaires qu’ils ne subiront aucune sanction en continuant d’offrir TikTok aux plus de 170 millions d’utilisateurs…
Le successeur de Joe Biden sera investi comme président ce lundi 20 janvier et prévoit d’émettre un décret afin d’accorder un délai supplémentaire à TikTok pour trouver un acquéreur potentiel.Donald Trump propose même que les États-Unis détiennent une participation significative dans cette application.
« Je souhaite que les États-Unis possèdent une part importante dans une coentreprise avec cet outil numérique afin que nous puissions préserver son intégrité tout en lui permettant d’évoluer […]. Ainsi,notre pays détiendrait la moitié des parts dans une coentreprise établie entre nous et tout acheteur sélectionné »,a déclaré Donald Trump.
L’avenir immédiat de TikTok pourrait donc connaître des évolutions majeures très prochainement. Il convient également de noter qu’une rumeur circulait selon laquelle Elon Musk envisagerait d’acquérir des parts dans la plateforme,mais celle-ci a été rapidement démentie par un porte-parole officiel.
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