La situation du marché immobilier en Espagne est préoccupante, avec une augmentation continue des prix des logements, ce qui impacte particulièrement les jeunes. L’accès à des propriétés abordables devient de plus en plus difficile, et les conditions de financement compliquent encore davantage la situation pour ceux qui souhaitent acquérir un bien. Ce phénomène entraîne une perte de diversité démographique dans les centres urbains et rend le logement dans les zones métropolitaines de plus en plus coûteux. Face à ces défis, de nombreux jeunes, ainsi que des personnes plus âgées, se tournent vers de nouvelles formes de cohabitation, telles que le coliving et le cohousing.
Cohousing : Une Alternative pour les Seniors
Le cohousing émerge comme une option attrayante pour les personnes âgées. Ce modèle de logement permet aux seniors de bénéficier de la compagnie et de la sécurité offertes par leurs voisins, car leurs proches, souvent occupés par leurs propres responsabilités, ne peuvent pas toujours être présents pour leur apporter le soutien nécessaire.
Coliving : Un Espace pour les Nomades Numériques et les Entrepreneurs
D’un autre côté, le coliving s’adresse principalement aux nomades numériques, aux jeunes et aux entrepreneurs. Ce concept repose sur des logements temporaires où les résidents partagent des espaces de travail et de vie avec d’autres personnes partageant des intérêts similaires. Ce modèle est non seulement efficace en termes de ressources, mais il favorise également la création de réseaux et l’expérimentation de nouvelles expériences. Le coliving connaît une popularité croissante dans les grandes villes et dans des régions réputées pour leur climat agréable et leur style de vie, comme Gran Canaria.
Repeople : Un Concept Innovant de Coliving
Repeople Coliving propose actuellement cinq logements offrant des services de coliving, ainsi que des espaces de cohousing et de coworking, tous situés à Gran Canaria. Les villas de coliving se trouvent principalement à Las Palmas, à l’exception d’une villa à Agaete. Ces logements varient de quatre à 31 chambres, la villa d’Agaete, nommée El Cabo, étant la plus impressionnante avec ses 31 chambres dotées de salles de bains privées et d’un espace de travail exclusif.
En plus de ces installations, Repeople propose également un espace de coworking à proximité. De plus, la société a ouvert un autre coliving sur l’île de Tenerife, La Luna Coliving, qui dispose de neuf chambres et peut accueillir jusqu’à 12 personnes, situé au cœur de la zone commerciale de Santa Cruz de Tenerife.
Les Offres de Repeople en Coliving
Tous les espaces de vie de Repeople comprennent des chambres simples et doubles avec des zones communes telles que la cuisine, les salles de travail et de vie. Ils sont équipés de toutes les commodités d’un logement de qualité supérieure : draps et serviettes, service de nettoyage, lave-linge et sèche-linge, café à volonté, internet haut débit, ainsi que la possibilité d’organiser des événements et des activités.
Repeople cible principalement les jeunes et les personnes ayant un esprit entrepreneurial. Pour cela, elle offre un accès gratuit à ses espaces de coworking, complété par plusieurs espaces de cohousing, notamment Panama 79 et Founders, tous deux situés à Las Palmas de Gran Canaria. Le cohousing, bien que similaire au coliving, est conçu pour les individus et les familles cherchant à équilibrer les opportunités professionnelles offertes par ces nouvelles formes de cohabitation avec des moments de détente.
Une Croissance Remarquable du Coliving
Ces nouvelles formes de cohabitation gagnent en popularité, comme le souligne un rapport de la société de conseil Forcadell et de l’Université de Barcelone, intitulé « État du marché immobilier, actualités et perspectives 2023 ». Ce rapport indique un ralentissement du marché résidentiel à la vente, une hausse des prix des loyers et un fort engagement envers le coliving. De plus, cette tendance est soutenue par des investissements significatifs de divers groupes dans des espaces de coliving.
Des villes comme Madrid, Barcelone, Malaga, Bilbao et Valence voient l’ouverture de nouveaux lieux proposant ces formules de séjours temporaires presque quotidiennement. Las Palmas et Santa Cruz de Tenerife sont également de bons exemples, renforcés par la possibilité de télétravail dans un cadre paradisiaque, bénéficiant du meilleur climat d’Espagne.
