Hong Leong et GuocoLand remportent le gros lot lors de la vente de terrains à Singapour : les dernières nouvelles de l’immobilier en Asie !

La vente de terrains résidentiels à Singapour a attiré seulement deux offres, les promoteurs adoptant une approche prudente face à un marché en ralentissement, ce qui constitue le sujet principal du récapitulatif d’aujourd’hui. Par ailleurs, Airtrunk a inauguré la première phase de son centre de données en Malaisie, tandis que les tarifs hôteliers à Singapour ont chuté en raison d’une baisse du nombre de visiteurs.

Partenariat Hong Leong-GuocoLand Remporte l’Appel d’Offres à Singapour

Un consortium formé par Hong Leong Group et GuocoLand a soumis l’offre la plus élevée de 497 millions de dollars singapouriens (373 millions de dollars) dans le cadre d’un appel d’offres gouvernemental pour un site résidentiel privé dans le quartier de Queenstown à Singapour, avec seulement un autre promoteur ayant également soumis une offre pour le projet de 460 logements.

À Pasir Ris, sur la côte est, un terrain pour un condominium exécutif (EC) à Jalan Loyang Besar a atteint un prix record pour les EC, mais n’a attiré que quatre offres. Les précédents appels d’offres pour des terrains EC avaient suscité un intérêt beaucoup plus important de la part des promoteurs.

AirTrunk Lance un Centre de Données de 150MW en Malaisie

Le spécialiste australien des centres de données hyperscale, AirTrunk, a lancé les opérations de son premier établissement en Malaisie, avec l’inauguration officielle de la première phase d’un centre de données hyperscale de 150 mégawatts à Johor Bahru.

Le centre AirTrunk JHB1 présente un ratio d’efficacité énergétique (PUE) de 1,15 et intègre la première utilisation de la technologie de refroidissement liquide direct sur puce, en plus des systèmes de refroidissement évaporatif indirect traditionnels et des racks à haute densité.

Les Tarifs Hôteliers à Singapour Atteignent un Niveau Historique Bas en Juin

Les tarifs moyens des chambres (ARR) dans les hôtels de Singapour ont légèrement diminué en juin, atteignant leur niveau le plus bas en un an, alors que les arrivées de visiteurs internationaux ont enregistré une troisième baisse consécutive, selon les données du Singapore Tourism Board.

En février, l’ARR a chuté à 268,87 dollars singapouriens, soit une baisse de 3,9 % par rapport au mois précédent, qui était de 279,87 dollars. En comparaison avec l’année précédente, cela représente une légère augmentation de 0,4 %, le chiffre le plus bas depuis 267,84 dollars de l’année précédente.

Swire Properties Inaugure un Projet à Lujiazui, Shanghai

Swire Properties a annoncé jeudi avoir nommé son développement à usage mixte dans le quartier de Yangjing, dans le district de Pudong à Shanghai, Lujiazui Taikoo Yuan, avec une ouverture prévue en plusieurs phases à partir de 2027.

Ce projet comprend des bureaux de catégorie A, un centre commercial, un hôtel, ainsi que des espaces culturels et événementiels. Il s’agit du premier développement de Swire en Chine continentale à inclure des logements, avec des condominiums et des appartements avec services.

BDx Lance la Première Phase de son Centre de Données en Indonésie

BDx Indonésie, une coentreprise entre BDx Data Centers, Indosat Ooredoo Hutchison et Lintasarta, a annoncé l’achèvement réussi de la Phase 1 de son campus AI, CGK4, à Jatiluhur. Ce site est conçu pour être le plus grand parc de centres de données alimentés par des énergies renouvelables en Indonésie, avec une capacité pouvant atteindre 500 mégawatts.

CGK4 est doté de caractéristiques avancées telles qu’une haute densité de puissance, une technologie de refroidissement liquide et une connectivité à haute vitesse pour répondre aux exigences des applications d’intelligence artificielle. Le campus met également l’accent sur la sécurité avec huit couches de protection et une équipe dédiée sur place.

Un Promoteur Chinois Rembourse les Dépôts des Acheteurs pour un Projet Inachevé

Un promoteur immobilier chinois rembourse les dépôts versés par les acheteurs pour des appartements dans un projet qu’il n’a pas pu achever, dans le cadre d’un programme de retour de logement coordonné par les autorités locales, selon des médias officiels.

Ce remboursement, coordonné par le gouvernement de la ville de Nanjing, serait le premier du genre en Chine, selon le New Beijing News, et pourrait établir un précédent pour d’autres villes et promoteurs afin de résoudre le problème des logements inachevés qui affecte le secteur immobilier.

Les Ventes de Terrains Gouvernementaux Chutent de 38 % en Chine

Les promoteurs immobiliers chinois ont ralenti leurs acquisitions de terrains alors que la baisse des ventes de logements se poursuit dans le secteur, ce qui freine leur volonté d’investir ou d’élargir leur portefeuille foncier.

Les achats de terrains par les 100 plus grands promoteurs de Chine continentale ont diminué de 38 % au cours des sept premiers mois de cette année, atteignant un total de 430,7 milliards de yuans (59,6 milliards de dollars), par rapport à la même période l’année dernière. Le taux de déclin a augmenté de 2,2 points de pourcentage par rapport au premier semestre de cette année, selon un rapport publié jeudi par l’China Index Academy.

Frasers Hospitality Trust Subit une Baisse de Revenus à Singapour en Raison de la Force de la Monnaie

Frasers Hospitality Trust (FHT) a enregistré des performances variées en matière de revenus par chambre disponible (RevPAR) dans ses différents marchés pour les neuf mois se terminant en juin, selon sa mise à jour commerciale du jeudi 1er août. Le trust a connu une baisse de 7,2 % de son RevPAR à Singapour par rapport à l’année précédente, avec un taux d’occupation en baisse de six points de pourcentage.

« Cela est principalement dû à l’atténuation de la demande de voyage accumulée, à l’inflation des coûts et à la force relative du dollar singapourien affectant les voyages entrants. Notamment, le voyage entrant en provenance de Chine n’a pas encore complètement récupéré par rapport aux niveaux d’avant la pandémie », a déclaré le trust.

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