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Hong Leong et GuocoLand remportent le gros lot lors de la vente de terrains à Singapour : les dernières nouvelles de l’immobilier en Asie !

Le marché immobilier à Singapour traverse une période délicate. La vente de terrains résidentiels a attiré seulement deux offres, témoignant de la prudence des promoteurs face à un marché en refroidissement. Dans d’autres nouvelles, Airtrunk a inauguré la première phase de son centre de données en Malaisie, tandis que les tarifs hôteliers à Singapour ont chuté, reflétant une baisse continue du nombre de visiteurs. Ce contexte incertain soulève des questions sur l’avenir du secteur immobilier dans la région.

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Hong Leong et GuocoLand remportent le gros lot lors de la vente de terrains à Singapour : les dernières nouvelles de l’immobilier en Asie !

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technologie Margaret Drive site <a href=Singapour » width= »780″ height= »378″ data-eio= »l » data-old-src= »data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAwwAAAF6AQAAAACc4OIjAAAAAnRSTlMAAHaTzTgAAAA7SURBVHja7cExAQAAAMKg9U/taQmgAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAuAGSLgABP+t4hAAAAABJRU5ErkJggg== » src= »https://tecknews.com/wp-content/uploads/2024/08/localimages/Margaret-Drive.jpg »>

L’appel d’offres pour les sites de Margaret Drive à Singapour a été affecté par une perspective de marché incertaine

La vente de terrains résidentiels à Singapour a attiré seulement deux offres, les promoteurs adoptant une approche prudente face à un marché en ralentissement, ce qui constitue le sujet principal du récapitulatif d’aujourd’hui. Par ailleurs, Airtrunk a inauguré la première phase de son centre de données en Malaisie, tandis que les tarifs hôteliers à Singapour ont chuté en raison d’une baisse du nombre de visiteurs.

Partenariat Hong Leong-GuocoLand Remporte l’Appel d’Offres à Singapour

Un consortium formé par Hong Leong Group et GuocoLand a soumis l’offre la plus élevée de 497 millions de dollars singapouriens (373 millions de dollars) dans le cadre d’un appel d’offres gouvernemental pour un site résidentiel privé dans le quartier de Queenstown à Singapour, avec seulement un autre promoteur ayant également soumis une offre pour le projet de 460 logements.

À Pasir Ris, sur la côte est, un terrain pour un condominium exécutif (EC) à Jalan Loyang Besar a atteint un prix record pour les EC, mais n’a attiré que quatre offres. Les précédents appels d’offres pour des terrains EC avaient suscité un intérêt beaucoup plus important de la part des promoteurs.

AirTrunk Lance un Centre de Données de 150MW en Malaisie

Le spécialiste australien des centres de données hyperscale, AirTrunk, a lancé les opérations de son premier établissement en Malaisie, avec l’inauguration officielle de la première phase d’un centre de données hyperscale de 150 mégawatts à Johor Bahru.

Le centre AirTrunk JHB1 présente un ratio d’efficacité énergétique (PUE) de 1,15 et intègre la première utilisation de la technologie de refroidissement liquide direct sur puce, en plus des systèmes de refroidissement évaporatif indirect traditionnels et des racks à haute densité.

Les Tarifs Hôteliers à Singapour Atteignent un Niveau Historique Bas en Juin

Les tarifs moyens des chambres (ARR) dans les hôtels de Singapour ont légèrement diminué en juin, atteignant leur niveau le plus bas en un an, alors que les arrivées de visiteurs internationaux ont enregistré une troisième baisse consécutive, selon les données du Singapore Tourism Board.

En février, l’ARR a chuté à 268,87 dollars singapouriens, soit une baisse de 3,9 % par rapport au mois précédent, qui était de 279,87 dollars. En comparaison avec l’année précédente, cela représente une légère augmentation de 0,4 %, le chiffre le plus bas depuis 267,84 dollars de l’année précédente.

Swire Properties Inaugure un Projet à Lujiazui, Shanghai

Swire Properties a annoncé jeudi avoir nommé son développement à usage mixte dans le quartier de Yangjing, dans le district de Pudong à Shanghai, Lujiazui Taikoo Yuan, avec une ouverture prévue en plusieurs phases à partir de 2027.

Ce projet comprend des bureaux de catégorie A, un centre commercial, un hôtel, ainsi que des espaces culturels et événementiels. Il s’agit du premier développement de Swire en Chine continentale à inclure des logements, avec des condominiums et des appartements avec services.

BDx Lance la Première Phase de son Centre de Données en Indonésie

BDx Indonésie, une coentreprise entre BDx Data Centers, Indosat Ooredoo Hutchison et Lintasarta, a annoncé l’achèvement réussi de la Phase 1 de son campus AI, CGK4, à Jatiluhur. Ce site est conçu pour être le plus grand parc de centres de données alimentés par des énergies renouvelables en Indonésie, avec une capacité pouvant atteindre 500 mégawatts.

CGK4 est doté de caractéristiques avancées telles qu’une haute densité de puissance, une technologie de refroidissement liquide et une connectivité à haute vitesse pour répondre aux exigences des applications d’intelligence artificielle. Le campus met également l’accent sur la sécurité avec huit couches de protection et une équipe dédiée sur place.

Un Promoteur Chinois Rembourse les Dépôts des Acheteurs pour un Projet Inachevé

Un promoteur immobilier chinois rembourse les dépôts versés par les acheteurs pour des appartements dans un projet qu’il n’a pas pu achever, dans le cadre d’un programme de retour de logement coordonné par les autorités locales, selon des médias officiels.

Ce remboursement, coordonné par le gouvernement de la ville de Nanjing, serait le premier du genre en Chine, selon le New Beijing News, et pourrait établir un précédent pour d’autres villes et promoteurs afin de résoudre le problème des logements inachevés qui affecte le secteur immobilier.

Les Ventes de Terrains Gouvernementaux Chutent de 38 % en Chine

Les promoteurs immobiliers chinois ont ralenti leurs acquisitions de terrains alors que la baisse des ventes de logements se poursuit dans le secteur, ce qui freine leur volonté d’investir ou d’élargir leur portefeuille foncier.

Les achats de terrains par les 100 plus grands promoteurs de Chine continentale ont diminué de 38 % au cours des sept premiers mois de cette année, atteignant un total de 430,7 milliards de yuans (59,6 milliards de dollars), par rapport à la même période l’année dernière. Le taux de déclin a augmenté de 2,2 points de pourcentage par rapport au premier semestre de cette année, selon un rapport publié jeudi par l’China Index Academy.

Frasers Hospitality Trust Subit une Baisse de Revenus à Singapour en Raison de la Force de la Monnaie

Frasers Hospitality Trust (FHT) a enregistré des performances variées en matière de revenus par chambre disponible (RevPAR) dans ses différents marchés pour les neuf mois se terminant en juin, selon sa mise à jour commerciale du jeudi 1er août. Le trust a connu une baisse de 7,2 % de son RevPAR à Singapour par rapport à l’année précédente, avec un taux d’occupation en baisse de six points de pourcentage.

« Cela est principalement dû à l’atténuation de la demande de voyage accumulée, à l’inflation des coûts et à la force relative du dollar singapourien affectant les voyages entrants. Notamment, le voyage entrant en provenance de Chine n’a pas encore complètement récupéré par rapport aux niveaux d’avant la pandémie », a déclaré le trust.

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Général

Le pare-brise de la BMW Panoramic iDrive : une expérience immersive à couper le souffle !

BMW a révélé son nouveau système Panoramic iDrive, révolutionnant l’expérience de conduite avec un affichage tête haute 3D qui s’étend sur tout le pare-brise. Imaginez un intérieur où toutes les informations essentielles, comme la vitesse et les directions, sont projetées directement dans votre champ de vision ! C’est une véritable couche de réalité augmentée qui connecte le conducteur à la route.

Avec des boutons haptiques sur le volant et un écran tactile central innovant, chaque détail est conçu pour une personnalisation optimale. Préparez-vous à découvrir cette technologie futuriste dans le prochain SUV électrique X-Class de BMW fin 2025 !

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Le pare-brise de la BMW Panoramic iDrive : une expérience immersive à couper le souffle !

Une ‌Révolution Technologique : Le Nouveau Système BMW : un aperçu captivant du futur de l'infodivertissement »>iDrive Panoramique de BMW

une Vision d’Avenir

BMW a récemment présenté son innovant système iDrive Panoramique,qui ​se distingue par un affichage tête haute en 3D ⁢impressionnant,occupant l’intégralité du pare-brise. si vous pensiez que l’intérieur‌ épuré des ‌Tesla ‌était à la pointe, attendez de découvrir cette nouvelle⁢ approche.

Un Affichage Révolutionnaire

Fini le tableau de ⁣bord traditionnel ​devant le volant. Désormais, toutes les informations sont projetées directement dans le champ de⁢ vision du conducteur via le pare-brise. Cela inclut la vitesse, les données d’assistance à la conduite, ⁢les feux ​de ⁢circulation, les panneaux routiers⁢ et ⁢même des indications ​de navigation et niveaux de batterie. Chaque ​élément est personnalisable pour ⁤que chaque conducteur puisse choisir ce ​qu’il souhaite afficher. Par ‍exemple,​ lorsque l’assistance ⁣au⁢ conducteur est activée, le chemin navigué s’illumine⁤ en vert.

Frank Weber, directeur technique chez BMW, décrit cette configuration ⁢comme une couche de réalité augmentée ‌qui maintient le ⁤conducteur connecté à la⁤ route.

Intégration des Retours Clients

La société a déclaré que l’intégration des instructions de⁤ navigation avec les données d’assistance au conducteur représente une évolution naturelle alors que⁤ nous nous dirigeons vers des niveaux plus élevés d’automatisation⁣ dans la conduite.De plus,​ ils ont souligné que les retours clients ont été ‌essentiels ⁢pour façonner plusieurs fonctionnalités intelligentes affichées sur‌ ce nouveau système.

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Un Volant Repensé

Les⁣ innovations ⁣ne s’arrêtent pas au pare-brise ‍; BMW ‍a‍ également repensé son volant‍ en y intégrant des ⁣boutons haptiques qui s’illuminent selon différents réglages.

Un nouvel écran tactile central en forme de ⁣losange accompagne cet interface sur le pare-brise et⁣ permet aux utilisateurs d’interagir directement avec lui.Ce dernier offre une interface hautement personnalisable où chacun peut prioriser ses applications favorites (appelées « pixels » par BMW) pour un accès rapide et⁤ facile. La marque envisage également‍ un magasin d’applications pour ⁢encore plus ⁤de fonctionnalités et personnalisations.

Un Système opérationnel ‌Innovant

Le logiciel qui alimente ​ce système est appelé BMW Operating System‍ X ; il ⁤est développé entièrement en interne par l’entreprise et repose sur Android Open Source Project.

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L’Intelligence Artificielle au Service du Conducteur‍

Aucun ​lancement technologique en 2025 ne serait complet sans une touche d’intelligence artificielle (IA).Le système ⁤iDrive ⁣utilise cette technologie⁢ pour apprendre les ‍habitudes et comportements des conducteurs afin d’afficher automatiquement les applications pertinentes ainsi que leurs réglages préférés. Par exemple, si un utilisateur emprunte souvent un itinéraire spécifique vers ⁤son domicile tout en activant⁢ le mode sport, ces paramètres seront proposés proactivement lors du prochain trajet.De plus, selon ‍BMW ,les modèles linguistiques avancés rendent les commandes vocales beaucoup plus naturelles et conversationnelles ; ⁤plutôt que d’utiliser⁣ des mots-clés spécifiques comme « station », il suffit simplement aux conducteurs dire‌ quelque chose comme « trouve une station de recharge près du‍ supermarché ».

Début D’une Nouvelle Ère

Ce design⁣ intérieur audacieux fera​ ses débuts dans le ⁤futur SUV électrique ‌X-Class prévu fin 2025;​ plusieurs autres véhicules basés sur la ⁣nouvelle plateforme « Neue Klasse » suivront bientôt après cela.

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Considérations Sécuritaires⁣ Émergentes

Un changement⁢ aussi radical pourrait diviser l’opinion parmi ceux attachés aux⁢ intérieurs‍ classiques ⁤dotés depuis longtemps d’aiguilles traditionnelles et compteurs analogiques caractéristiques chez BMW . Il sera également intéressant d’observer comment la marque abordera‍ les‌ préoccupations relatives à la sécurité; celles-ci étant​ devenues cruciales pour toutes ⁤entreprises automobiles électriques adoptant entièrement interfaces tactiles . En effet , Euro NCAP introduira dès 2026 nouvelles directives exigeant certaines fonctions essentielles soient accessibles via⁣ boutons physiques⁣ afin qu’un véhicule puisse obtenir cinq étoiles lors évaluations sécurité .

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Général

Nvidia révolutionne le monde physique avec GenAI et Cosmos !

Lors de la keynote très attendue du CES 2025, le PDG de Nvidia, Jensen Huang, a captivé l’audience avec des annonces révolutionnaires. Parmi les innovations présentées, le modèle Cosmos se distingue par sa capacité à transformer l’IA générative en actions physiques. Cela signifie que des robots et véhicules autonomes pourront réagir plus efficacement aux stimuli du monde réel. Nvidia ouvre ainsi la voie à une nouvelle ère d’applications robotiques et automobiles, tout en rendant ses modèles disponibles gratuitement pour encourager l’expérimentation.

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Nvidia révolutionne le monde physique avec GenAI et Cosmos !

Innovations Technologiques : les Annonces Marquantes de Nvidia au CES 2025

Un Événement Incontournable

Lors du CES 2025, l’une des conférences les plus attendues a été celle de Jensen Huang, le PDG de Nvidia. Ce dernier a présenté une série d’annonces captivantes touchant à divers sujets technologiques d’actualité tels que l’intelligence artificielle (IA), la robotique et les véhicules autonomes.

Nouveaux Produits et Progrès Technologiques

Vêtu d’une version scintillante de son emblématique blouson en cuir noir,Huang a détaillé les dernières cartes graphiques GeForce RTX 50 ainsi que des modèles fondamentaux d’IA appelés Nemotron. Il a également partagé des plans pour des agents alimentés par IA.

Parmi les innovations notables figurent des extensions à la plateforme Omniverse, qui permet la création de jumeaux numériques et simule l’interaction entre l’IA et le monde physique. De plus, un superordinateur AI compact nommé Project Digits a été introduit, propulsé par le GPU Grace Blackwell.

Cosmos : Une Révolution dans l’Intelligence Artificielle

Une annonce particulièrement intrigante fut celle du projet Cosmos. Ce dernier est défini comme un ensemble complet de modèles fondamentaux mondiaux intégrant des tokenizers avancés et une pipeline vidéo sophistiquée.L’objectif principal est d’étendre les capacités génératives de l’IA au-delà du numérique vers le monde physique.

En termes simples, alors que la plupart des systèmes génératifs se concentrent sur la création numérique basée sur une vaste base documentaire ou visuelle, Cosmos vise à produire des actions physiques en s’appuyant sur ses données issues d’environnements simulés numériquement.

Implications pratiques pour Divers secteurs

Les implications pratiques sont significatives pour divers domaines tels que la robotique ou les véhicules autonomes. Par exemple, grâce à Cosmos, il devient possible pour un robot humanoïde d’apprendre à exécuter efficacement une tâche spécifique comme retourner une omelette ou manipuler des pièces dans une chaîne de production.De même,un véhicule autonome peut s’adapter dynamiquement aux différentes situations rencontrées sur la route.

Actuellement,ces formations reposent souvent sur un travail manuel intensif où il faut filmer plusieurs fois chaque action humaine ou faire parcourir aux voitures autonomes plusieurs millions de kilomètres. Avec Cosmos cependant,ces méthodes peuvent être automatisées ce qui réduit considérablement coûts et délais tout en élargissant le volume de données disponibles pour entraîner ces systèmes.

La Plateforme cosmo : Un Outil Puissant

Nvidia présente donc Cosmos comme une plateforme dédiée au développement mondial fondée sur l’IA générative qui intègre divers outils facilitant cette évolution technologique rapide. En tant qu’extension directe du simulateur Omniverse déjà existant chez Nvidia, elle permet non seulement d’extrapoler les modèles numériques mais aussi leur request concrète dans notre réalité quotidienne.

Au cœur même du projet se trouvent ces modèles fondamentaux construits grâce à millions heures vidéos accumulées permettant ainsi aux machines formées avec cette technologie réagir avec précision face aux stimuli physiques variés qu’elles rencontrent dans leur environnement réel.

Vers un Avenir Prometteur

Jensen Huang n’a pas manqué souligner lors sa présentation comment nous assistons actuellement à une transition majeure vers ce qu’il appelle « l’IA physique ». en rendant ses modèles disponibles gratuitement afin encourager recherche avancée en robotique et véhicules autonomes , Nvidia montre sa volonté soutenir innovation tout en anticipant tendances futures .

À court terme cependant , cet impact pourrait rester limité car principalement destiné développeurs spécialisés . Néanmoins , son potentiel transformationnel pourrait accélérer considérablement progrès produits concernés tout en améliorant sécurité efficacité systèmes associés .Ces développements témoignent également transformation continue chez Nvidia vers entreprise axée logiciel capable bâtir plateformes adaptées nouvelles applications émergentes. Pour ceux intéressés comprendre direction future société , ces annonces offrent perspectives fascinantes quant maintien croissance impressionnante entreprise .

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Général

L’écran tactile secondaire Corsair Xeneon Edge : un 32:9 qui s’installe partout !

Qu’est-ce qui vient de se passer ? Le CES est toujours une vitrine incroyable de produits technologiques, et cette année, Corsair nous surprend avec son écran tactile Xeneon Edge. Avec ses 14,5 pouces et un rapport d’aspect 32:9, cet écran secondaire pourrait bien devenir l’outil indispensable pour les passionnés de technologie. Grâce à sa résolution impressionnante de 2560 par 720 pixels et à sa connectivité polyvalente via USB Type-C ou HDMI, il s’adapte à tous vos besoins. Imaginez pouvoir gérer vos réseaux sociaux tout en surveillant votre système ! Restez à l’affût pour plus d’infos !

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L’écran tactile secondaire Corsair Xeneon Edge : un 32:9 qui s’installe partout !

Nouveaux Horizons Technologiques : Le Xeneon Edge de Corsair

Qu’est-ce qui se passe ?

Chaque année, le CES présente une multitude de nouveaux produits technologiques, certains étant plus pratiques que d’autres. L’intérêt que vous portez à l’écran tactile Xeneon Edge de Corsair dépendra probablement de votre besoin d’un écran secondaire de 14,5 pouces au format 32:9.

Une Évolution des Écrans Secondaires

Bien que les écrans secondaires ne soient pas une nouveauté, leur complexité a considérablement augmenté ces dernières années. Le Xeneon Edge se distingue par son design innovant et ses caractéristiques techniques impressionnantes. Avec une résolution LCD de 2560 x 720 pixels, il offre une densité d’affichage remarquable de 183 PPI, un niveau de luminosité atteignant 350 nits et un taux de rafraîchissement à 60 Hz sur son panneau IPS.

!Image du Xeneon Edge

Flexibilité et Installation

Le Xeneon Edge est conçu pour s’adapter à divers environnements. Il peut être placé sur un bureau grâce au support inclus ou fixé à un PC ou toute surface ferromagnétique grâce aux quatorze aimants intégrés. De plus, il peut être installé dans un boîtier via un point de montage pour radiateur de 360 mm, ce qui est plutôt séduisant. Corsair affirme également qu’il est plus mince qu’un ventilateur classique, minimisant ainsi les préoccupations liées à l’espace.

!Installation du Xeneon Edge

Connectivité et Utilisation Pratique

Pour la connexion, le dispositif utilise soit le port USB Type-C DP-Alt Mode soit un port HDMI standard. Une caractéristique intéressante est sa capacité à fonctionner en orientation verticale ou horizontale.Cela en fait un outil idéal pour ceux qui souhaitent faire défiler leurs fils d’actualités sur les réseaux sociaux ou surveiller Discord simultanément. Windows reconnaîtra le Xeneon Edge comme écran additionnel.

Corsair indique également que cet écran tactile capacitif multi-touch à cinq points fonctionne comme n’importe quel autre affichage tactile sous Windows.!Fonctionnalités du Xeneon Edge

Intégration avec iCue

L’écran s’intègre parfaitement avec le logiciel iCue de Corsair permettant aux utilisateurs d’accéder facilement aux informations concernant la vitesse des ventilateurs du système, les températures ainsi que l’utilisation du CPU et GPU. Les utilisateurs peuvent aussi ajuster différents paramètres tels que les profils lumineux et la gestion des ventilateurs directement depuis l’écran tactile.

Disponibilité et Prix

Aucune details précise n’a encore été communiquée concernant le prix du xeneon Edge; cependant, il pourrait s’avérer assez onéreux compte tenu des fonctionnalités avancées proposées par cet appareil innovant. La disponibilité est prévue pour le deuxième trimestre 2025 chez les revendeurs Corsair ainsi que sur leur site officiel.

Dans cette même veine technologique, nous avons déjà vu plusieurs écrans LCD intégrés dans des systèmes AIO (All-in-One) refroidis par liquide auparavant; notamment celui proposé par Lamptron l’année dernière qui servait également d’écran secondaire ou encore Tryx qui a dévoilé en mars dernier ce qui était considéré comme le premier refroidisseur AIO doté d’un écran AMOLED incurvé.

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